El precio de la vivienda, cerca de tocar suelo con una caída acumulada del 25%
Venerable de la cumbre
14-abr-2011 13:54
#1
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Cuando comenzó la crisis los expertos y analistas afirmaban que estaba sobrevalorada entre un 25% y un 30% El precio de la vivienda libre se abarató un 3,7% en marzo de este año El lunes, el Fondo Monetario Internacional sostenía en un informe que el precio de la vivienda en España había descendido entre un 10% y un 20% desde inicio de la crisis y que, por lo tanto, contaba con margen para caídas adicionales en los precios. Cuando comenzó la crisis, en 2008, tanto expertos como analistas coincidían al afirmar que la vivienda estaba sobrevalorada entre un 25% y un 30%. Tras cuatro años de crisis, parece que estamos a punto de conseguir el ajuste, tan necesario para apuntalar la recuperación económica, que podría tener como fecha final 2011. Así, el precio de la vivienda libre se abarató un 3,7 % en marzo de este año, con respecto al mismo mes de 2010, y acumula un descenso del 19,3 % desde los máximos marcados en diciembre de 2007, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMEI) de la sociedad de tasación Tinsa. http://www.abc.es/20110414/economia/...104141111.html |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
14-abr-2011 14:04
#5
| ¿Ya hemos acabado? ¿Eso era todo? ¿los chalecitos a las afueras por 360k€ se quedan en 280k€? |
Venerable de la cumbre
14-abr-2011 14:06
#7
| Me parece que nos tenemos que olvidar de la época del precio de las casas en pesetas. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
14-abr-2011 14:13
#9
| Bueno, si el mercado se ha ajustado ya, o casi, ahora a ver quien es el guapo que lo vuelve a levantar, porque según anda España, un 25% menos en el precio de la vivienda no sé si será suficiente estando el país como está, para que la gente vuelva a comprar y los bancos a prestar. Lo menos hasta dentro de 3 o 4 años vamos a seguir viendo casas y casas y casas y promociones y promociones y promociones abandonadas o a medio terminar. |
ForoCoches: Miembro
14-abr-2011 14:15
#10
| Y con tanta oferta tiene que bajar aún más, que es cuando vendrá el verdadero descalabro para las cajas y algunos bancos. Hace poco tocamos el pico de la W, y ahora toca bajar bastante. |
ANTI-FLANDERS .l.
14-abr-2011 14:17
#11
| Según estos no está tan cerca del suelo para volver a rebotar: http://www.europapress.es/economia/c...405143801.html |
Miembro: Forocochero
14-abr-2011 14:20
#13
 Caja España y Caja Duero han puesto a la venta su stock de viviendas con un buscador online:http://www.giasainversiones.es/ Estos, por ser los primeros, las venderán. Después veremos la desbandada del resto de bancos y cajas para hacer lo mismo. Y, mucho me temo, un desplome de precios que lo del "suelo" va a ser un OWNED muuuuy gordo. 
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Venerable de la cumbre
14-abr-2011 14:22
#14
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Bueno, si el mercado se ha ajustado ya, o casi, ahora a ver quien es el guapo que lo vuelve a levantar, porque según anda España, un 25% menos en el precio de la vivienda no sé si será suficiente estando el país como está, para que la gente vuelva a comprar y los bancos a prestar. Lo menos hasta dentro de 3 o 4 años vamos a seguir viendo casas y casas y casas y promociones y promociones y promociones abandonadas o a medio terminar.
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ForoCoches: Miembro
14-abr-2011 14:22
#15
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Caja España y Caja Duero han puesto a la venta su stock de viviendas con un buscador online: http://www.giasainversiones.es/ Estos, por ser los primeros, las venderán. Después veremos la desbandada del resto de bancos y cajas para hacer lo mismo. Y, mucho me temo, un desplome de precios que lo del "suelo" va a ser un OWNED muuuuy gordo. C/ Cerdanyola 43, bajo San Cugat del Valles (Barcelona) Piso 56,14 m2 227.132,89 €  :elri sas:: elrisas:  P.D 50 metros no pueden valer ni 60K |
Editado: 14-abr-2011 14:26 -
ForoCoches: Miembro
14-abr-2011 14:25
#17
| otra manipulación de los periolistos para ver si engañan a alguien y se compre una casita |
Posimposible
14-abr-2011 14:26
#18
| Y mas que va a caer aun,hasta tener unos precios que se ajusten a la realidad |
Opresor heteropatriarcal
14-abr-2011 14:31
#21
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¿Cerca de tocar suelo? Qué sinverguenzas, ya no saben que hacer para captar los últimos pepitos (que los hay). Puta mafia de bancos, políticos, constructores, promotores e himbersores. |
ForoCoches: Miembro
14-abr-2011 14:33
#23
| Japón tuvo 14 años bajadas. Porqué vamos a ser nosotros diferentes!!!!???? |
Recluta Cetoso
14-abr-2011 14:36
#24
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como dirían los americanos: I see what you did here... Vamos, que estás intentando propagar la idea de que los pisos no van a bajar más. Probablemente eres dueño de un inmueble que compraste en su dia para especular, y ahora no logras vender al desorbitado precio que tu deseas, y la caquita es ya inminente ante la idea de perder varias decenas de miles... ¡¡Meeec!! You fail... En primer lugar fallas porque no vas a lograr que tu desinformación cale en la gente. Es decir, ¿quién va a creerse esta falacia que propones? En segundo lugar aunque se lo creyeran, los bancos no están lo suficientemente saludables como para seguir concediendo hipotecas de 100.000+ a todo cristo, ergo aunque el populacho quisiera comprar no podría (esta es la verdadera explicación de la caida de precios). Así que, ya sabes, a manipular a otro lado. Cuando los pisos de gama media estén a 1000€/m2 hablamos. ¡¡Feliz especulación fallida, chúpate esa!! P.D. acabo de postear un enlace a este hilo en burbuja.info para mayor regocijo foril http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ml#post4221264 |
Editado: 14-abr-2011 14:40 -
Venerable de la cumbre
14-abr-2011 14:38
#26
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como dirían los americanos: I see what you did here...
Vamos, que estás intentando propagar la idea de que los pisos no van a bajar más. Probablemente eres dueño de un inmueble que compraste en su dia para especular, y ahora no logras vender al desorbitado precio que tu deseas, y la caquita es ya inminente ante la idea de perder varias decenas de miles... ¡¡Meeec!! You fail... En primer lugar fallas porque no vas a lograr que tu desinformación cale en la gente. Es decir, ¿quién va a creerse esta falacia que propones? En segundo lugar aunque se lo creyeran, los bancos no están lo suficientemente saludables como para seguir concediendo hipotecas de 100.000+ a todo cristo, ergo aunque el populacho quisiera comprar no podría (esta es la verdadera explicación de la caida de precios). Así que, ya sabes, a manipular a otro lado. Cuando los pisos de gama media estén a 1000€/m2 hablamos. ¡¡Feliz especulación fallida, chúpate esa!! 
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Faith Healer
14-abr-2011 14:40
#28
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Sólo han tocado el suelo del piso que tenían debajo. Hasta llegar a tierra aún les queda un trecho laaaaaargo. Si quieren vender, claro. |
Desde 2003 por aquí...
14-abr-2011 14:42
#29
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A punto de tocar fondo? Y eso cómo se sabe? Oferta->Demanda. No hay mejor indicador que ese. Y esto está lejos de tocar fondo. Como oí un día por televisión hace como año y medio a un promotor: "Los pisos ya han bajado todo lo que tenían que bajar; antes de bajarlos más, se los entrego al banco". Problem, capulleishon? |
Miembro: Forocochero
14-abr-2011 14:42
#30
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el unico en "barcelona"
C/ Cerdanyola 43, bajo San Cugat del Valles (Barcelona) Piso 56,14 m2 227.132,89 € :elri sas:: elrisas: P.D 50 metros no pueden valer ni 60K Totalmente de acuerno, pero quería resaltar que han puesto un portal para venderlas directamente. Yo al menos no lo había visto antes.  Eso quiere decir más oferta, capacidad de comparar precios y (en teoria) competencia, porque más de una entidad TIENE que vender los pisos como sea. De momento el tema es bastante disimulado, pero tiempo al tiempo |