Los inversores extranjeros se lanzan a comprar inmuebles en España a la caza de choll
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 14:11
#1
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A por un nuevo boom inmobiliario. Los inversores extranjeros se lanzan a comprar inmuebles en España a la caza del chollo. http://www.abc.es/20120807/economia/abci-hedge-funds-burbuja-inmobiliaria-201208071121.html Economía «Hedge funds» y firmas de capital riesgo buscan chollos inmobiliarios en España Vienen en busca de las jugosas rentabilidades que promete un sector donde los precios ya son mucho más asequibles josé jiménez / finanzas.com Día 07/08/2012 - 12.17h No hay burbuja que no se pueda volver a poner en pie. Y el pinchazo de española no iba ser una excepción. Tras cuatro años de sequía obligada, los grandes inversores se están fijando de nuevo en nuestro país. De hecho, los que más olfato tienen para rastrear el dinero, los «hedge funds» o fondos de cobertura y las firmas de capital riesgo (private equity) ya están haciendo sus pinitos con el ladrillo español al calor de los menores precios y la posibilidad de encontrar chollos a un valor razonable... |
Forocoches: Mítico
07-ago-2012 14:14
#5
| pues como busquen en mi barrio van listos, no bajan los pisos ni de coña |
Dentro de 100 años
07-ago-2012 14:15
#6
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"se lanzan a comprar" Pues no se donde, como no sea en Baleares o la Costa Brava. 
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ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 14:16
#8
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Yo ya me he tenido q apartar 3 o 4 veces...varios guiris empujando por la calle y anotando los carteles de se vende, están arrasando señores...han venido en agosto...y esta vez, ni vienen de vacaciones Sólo en cines! |
LEGIO VII GEMINA
07-ago-2012 14:19
#9
| si, vienen corriendo, como cuando el Santander intentó colocar 22.000 inmuebles y le dijo un fondo de esos que le ofrecia un 30% del precio de salida |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
07-ago-2012 14:22
#11
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ojala sea verdad chollos no, es que no valen lo que los vendedores pretenden, otra cosa es que a ellos se la colaran en su momento |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 14:22
#12
En el mio tampoco...sigue siendo un 3º de toda la vida. Y no baja, no. 
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Miembro Premium 💎💎💎
07-ago-2012 14:24
#13
| Al final todas nuestas empresas publicas en manos extranjeras, las empresas privadas españolas tambien vendidas a multinacionales, y ya lo que nos faltaba, que los especuladores vengan a quedarse tambien con nuestras casas por 2 duros. |
Haciendo amigos
07-ago-2012 14:34
#16
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La ignorancia es así, señores. Cuando cientos de idiotas dicen que los pisos no bajarán nunca... dúdalo. Cuando cientos de idiotas dicen que los pisos seguirán bajando durante años... dúdalo. Que se diviertan. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 14:40
#17
| En España.........donde el refrán "el ser humano es el unico animal que tropieza dos veces con la misma piedra" se multiplica por 10.........me lo creo todo, hasta que tengamos otra burbuja en 5-7 años....... |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 14:41
#18
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Si todo el mundo dice que los pisos nunca bajan, los precios subiran hasta el infinito. Si nadie compra porque piensan que bajaran, bajaran hasta los infiernos. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 14:43
#19
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Me hace gracia porque son el mismo perro con distinto collar.
Los de "el ladrillo nunca baja" también se reían de los que creían que deberían haber sido mas "humildes" en sus planteamientos. Los de "ufff a España la que le queda, ya veréis en Septiembre (desde Sept. de 2008 diciendo esto, no sé que Septiembre será) ya veréis los pisos a 40.000€ jajajajaajajaja los bancos teniendo que soltarlos"... me parecen los mismos cuentistas de antaño, pero esperando a comprar y no a vender. Al final a ambos les mueve lo mismo, la codicia. Al pozo todos. Los que de verdad se ríen son los cautos, primero de los que querían vender a precio de oro y ahora de los que esperan comprar a precio de mercadillo. ¿Quien le va a dar dinero a los bancos españoles para que creen otra burbuja? ¿Los americanos, alemanes, chinos? |
Forero de incognito
07-ago-2012 14:53
#20
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Pues mucha suerte, a ver a quien se los venden. Perfil del español medio: -Sin apenas ahorros -Estabilidad laboral nula (no sabes si tienes curro para 3 años o 3 semanas) -Sueldos en contracción -Moderada perdida de poder adquisitivo respecto a 2007 Y luego sin tener en cuenta que el estado tiene este perfil: -Banca practicamente arruinada que no presta dinero ni a su madre -Empresas pasando importantes apuros debido a la contracción del consumo y a que los bancos no sueltan ni un centimo a las empresas -Morosidad en aumento, empresas que no logran cobrar lo que se les adeuda -Casi un 25% de desempleo y con tendencia a incrementarse -Crisis politica, ya ni en europa se creen nada de lo que diga un gobierno español. -El estado se gasta más de lo que se recauda, y como no hay para pagar los prestamos, se pide otro prestamo para pagar el primero -Gran parte de la población lastrada por deudas hipotecarias -Deudas inabordables, que solo pueden ser solucionadas mediante una quita de deuda o una quiebra Lo dicho, si se creen que van a poder comprar pisos a 140.000€ y venderlos a 180.000€ a gente con sueldos de 800€ que no saben si tendran trabajo el mes que viene, y sin que ningún banco se la juegue a poner la pasta para el prestamo lo llevan claro. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 14:55
#21
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Hay una frase el el mundo de la bolsa que dice "compra cuando veas sangre en las calles". Se refiere a que cuando todo esté horrible, todo hundido, es el momento de invertir y forrarse. Ahora todo está hundido, incluidos los precios. Dicen que los nuevos millonarios que surgen de las crisis son gente que compra cuando los demás venden. |
Patriota del fitness
07-ago-2012 14:57
#22
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Como ya hemos vendido pracitcamente el 50% de nuestros comercios a extranjeros ahora tocan las viviendas. En definitiva, este pais ya no es nuestro. (Bueno, nunca lo ha sido) |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 14:59
#23
| El problema es que aunque los precios estén por los suelos obtener un crédito es casi imposible. Así que los compradores serán fondos de inversión extranjeros y los que se forrarán serán los extranjeros. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 15:00
#24
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Puede que los precios de la vivienda bajen aún más o que suban como locos por un nuevo boom. Cualquiera que haya vivido una crisis anterior sabe que tras el pánico viene la euforia y un nuevo boom. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 15:03
#26
| ^^ Lo habrá. Siempre lo hay. siempre parece que es la crisis más enorme que se recuerda y siempre vuelve la euforia y un nuevo boom. ¿Alguna vez no fue así en la historia?. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 15:04
#27
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Para que haya un boom tiene que haber crédito abundante y barato, confianza en la economía y mejora clara del empleo, precios acordes a la renta disponible, generaciones en edad de comprar vivienda en número suficiente para absorber la oferta, poca o nula oferta de vivienda ya construida, en construcción o usada, etc. Ni una.
Pero, además, no hace falta que lo haya en España. Vendrán fondos de inversión rusos o chinos a comprar gangas. Ellos sí tienen liquidez. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 15:07
#28
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Puede que quién quiera comprar más barato no pueda comprar jamás. Si vienen los extranjeros a comprar, y ya están viniendo, los precios subirán. |
ForoCoches: Miembro
07-ago-2012 15:08
#29
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Hace unas semanas, Donald Trump, uno de los mayores empresarios inmobiliarios norteamericanos dijo que España era un gran país a precio de saldo. Que era el momento de comprar chollos. |