25% Subida Precios Vpo Cam!!!!!
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 11:41
#1
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Buenos días. EN PRIMER LUGAR PERDÓN POR EL TOCHO QUE VIENE A CONTINUACIÓN. Abro este Tema para comunicar a la gente afectada o queno se haya enterado de la "medida" adoptada por la administración, y en concreto algunos casos de atropello que se pretenden hacer. El tema es que la Comunidad de Madrid, el 4 de Abril, publico en su BOCAM una subida media de un 25% en el precio máximo del módulo de protección oficial. Éste es el precio que utilizan las constructoras para ofrecer presupuesto. Con ésta subida, los precios quedan como siguen: VPPB 1.263,49 €/m2 antes 1.576,64 €/m2 ahora Incremento del 24,78% VPPL 1.585,72 €/m2 antes 1.970,80 €/m2 ahora Incremento del 24,28% Los antiguos pisos las cuenta (creo que) eran así: 3 DORMITORIOS 102 m2 con garaje y trastero = 191.870€ 2 DORMITORIOS 80 m2 con garaje y trastero = 156.984€ 1 DORMITORIO 66 m2 con garaje y trastero = 134.784€ Con los nuevos precios de la CAM, nos quedan los pisos así: Con la actualización de precios: 3 DORMITORIOS 102 m2 con garaje y trastero = 238.466,8€ 2 DORMITORIOS 80 m2 con garaje y trastero = 195.109,2€ 1 DORMITORIO 66 m2 con garaje y trastero = 167.518€ Vergonzoso, si veis , en el caso de 3 dormitorios, la subida es de aprox 48.000€, 8 millones de las antiguas pesetas más el IVA correspondiente. Es una medida totalmente impopular e injusta, ya que la justificación que dan es que: "Es para fomentar la vivienda protegida, para que los promotores y constructoras inviertan en vivienda protegida."Claro, los constructores y promotores inmobiliarios se frotan las manos. Pero ¿que sentido tiene vender vivienda protegida a precio libre? que otro motivo puede haber que los que antes se enriquecían con un mercado sobreinflado, lo hagan ahora con viviendas protegidas ante la crisis que empezamos a vivir en el sector??? Y lo peor no es eso. Existen promociones en las cuales los adjudicatarios de viviendas protegidas, es decir, gente joven y con ingresos reducidos, han visto cómo habiendo dado la entrada para una vivienda hace un mes, a precios antiguos, y habiendo los adjudicatarios de terrenos comprado el suelo a precio antiguo, se les quieren aplicar la subida de un 25% en sus viviendas, es decir, sus casas el viernes se incrementaron 8 millones. Se está empezando a organizar la gente, y ya se han producido las primeras reacciones. Un ejemplo es el Alcalde de Getafe, que ya ha presentado su rechazo a la subida para el plan de viviendas de protección oficial a la Consejera de Urbanismo de la CAM, y ésta le ha dado su compromiso de que en el plan en desarrollo no se aplicarán, pero sí en el futuro. Mi caso es el de la promoción de Espartales Norte de Alcalá de Henares, donde aún estámos a la espera de que desde la EMV o el Ayuntamiento digan algo. Es por ello, y en resumen, que si hay alguién más afectado o interesado en rachazar esta subida, visite www.nuevosvecinos.com, y en concreto la promoción Espartales Norte. Un saludo y perdón por el tocho. |
Editado: 09-abr-2008 12:10 - Razón: .
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 11:47
#2
| Tambien puede ser la excusa para recibir mas "ayudas" indirectamente y se vayan menos construtoras a tomar aire fresco |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 11:52
#3
| No, las ayudas son las mismas, y lo que no se puede hacer es que como la vivienda libra cae, la protegida sube un 25%. Están pagando justos por pecadores, y más gente que ha pagado unas entradas elevadas (en algunos casos de 30.000€) para unas casas, y ahora que están metidos les suben el precio. |
senoner
09-abr-2008 11:58
#5
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si ya no sacan dinero de la vivienda libre, sacarán de la protegida, seguimos jodidos todos. :* |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 11:59
#6
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llevo mucho tiempo en este foro, y es la primera vez que recurro a su "fuerza social". gracias compañeros. S2. |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 12:00
#7
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Pero al menos, la gente que se meta a futuro sabrá que es lo que compra, y si les interesa libre o protegida, pero lo que no se puede consentir es que se le aplique la subida a gente que ya ha dado la entrada para una casa. S2. |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 12:04
#9
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han estado 4 años congelados , y encima van a hacer que haya mas pisos para que se beneficie mas gente. Pero claro es mejor hacer 4 casas a 1 euro , que 400.000 mil a un precio mas elevado |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 12:07
#10
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Pero que beneficios, si vale lo mismo que la vivienda libre, e incluso puede que dentro de 3 años, en el momento de la entrega de promociones que empiecen ahora, valga más una vivienda protegida que libre. Que sentido tiene una vivienda protegida que vale 45 millones de pesetas??? Así pueden hace España entera de pisos de protección.... |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 12:11
#11
Una vivienda de 100 m2 en Madrid que no sea protegida vale 45 millones...si esta igual que la vivienda libre si..
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ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 12:14
#12
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Gracias GetaRac, y lo peor no es la subida, que mala es, sino que hay promociones que han pagado su entrada, y el Jueves pasado valian X y el viernes X+25%. A ver si hay más gente con promociones de VPP en proceso, de otros municipios de la Comunidad de Madrid, y que se unan a la inciativa de no aplicar la subida. Un saludo. |
no pienses, actua
09-abr-2008 12:38
#14
| Es una putada, pero la única forma de hacer interesante a muchas constructoras el seguir haciendo (o empezar a hacer) VPO. |
PLATAFORMA ANTI-REAGGETON
Socio enmascarado 
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 12:41
#16
| Es mejor no hacerlas como el PSOE y problema solucionado, asi si que no suben |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 12:44
#18
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De donde crees que salen los fondos para la construcción del plan vivienda 2005-2008 de la CAM? ¿del gobierno central quizás? Que sigan subiendo la vivienda, hasta la VPO, que sigan que sigan... |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 12:46
#19
| Las ayudas estatales del Gobierno central, del Ministerio de Vivienda, pero pagar las tienen que pagar igual los ciudadanos. |
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
09-abr-2008 13:03
#23
| Vergonzoso que exista la VPO en propiedad. VPO de alquiler y a quien la necesita. Cuando el inquilino de una VPO esté en situación de vivir en el mercado libre, patada y nuevo inquilino. |
Vecino Calavera de Cristo
09-abr-2008 13:53
#26
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¿No queríais esperancita?. Pues toma mayoría absoluta aplastante. Por cierto, los inmigrantes que consiguen las VPO (lo tienen más fácil) encima reciben más ayudas de la comunidad (pagadas con vuestros impuestos) y los bancos les conceden créditos especiales. Lo digo para descojonarme de todos los que han votado a esperancita y ahora van a estar con el agua al cuello gracias al liberalismo de la señá presidenta... ahhhh, y a los transexuales la aguirre también les paga de vuestro bolsillo las operaciones de cambio de sexo (40.000 euros más el tratamiento hormonal de por vida, una pasta) y los abortos en clínicas privadas y píldoras abortivas a las inmigrantes y zorrillas poligoneras. Eso para que aprendáis. La verdad es que me alegraría que ganase las elecciones en el 2012 coño, para ver como muchos que sin duda la votarán acaban debajo de un puente comiéndose los mocos. |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 13:59
#27
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Pero el PP no era el partido q miraba x los currantes? un saludo |
Invitado
09-abr-2008 15:10
#28
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yo soy otra afectada de Espartales Norte, de esos que hemos dado 30.000€ y de la noche a la mañana nuestro piso no va a ser mejor ni más bonito pero ahora vale una pasta más Lo que más me fastidia es que el alcalde de Getafe sí sea capaz de impedir la subida de precios en su municipio y el alcalde de Alcalá pase del tema como si no fuera con él. O es una marioneta en manos de la Aguirre o se va a llevar mucha pasta con Espartales y prefiere no pronunciarse para no cagarla. |
ForoCoches: Miembro
09-abr-2008 15:57
#30
| A mi me ha "tocado" en sorteo una vivienda VPO en Torrejon de Ardoz, y pone que el maximo será para los pisos mas grandes (4 dorm.) 170.000€.....Desde luego, si piensan que vamos a pagar VPO a precio de libre lo llevan claro..... |