*****BURBUJA****: La Encuesta Especulativa.... [ UTREXI esta es tú encuesta ]
Encuesta del tema
No estallará, se mantendran los precios actuales
Bajada lenta y sostenida de los precios hasta un 10% en un máximo de 3 años
Bajada lenta y sostenida de los precios hasta un 20% en un máximo de 3 años
Bajada lenta y sostenida de los precios hasta un 30% en un máximo de 3 años
Bajada lenta y sostenida de los precios hasta un 40% en un máximo de 3 años
Bajada repentina e imprevista de los precios de más 30% en un máximo de 3 años
Bajada repentina e imprevista de los precios de más 50% en un máximo de 3 años
Seguirán subiendo los precios, pero a un ritmo menor en un máximo de 3 años
Estallará la Burbuja, pero a más de 3 años, con un descenso de los precios de más de un 30%
Los precios bajarán lenta y sostenidamente, pero a más de 3 años.
No hay burbuja, y para ya con este tema.
Encuesta Multi-opción
Votantes: 60. Tú no puedes votar en esta encuesta
ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 15:14
#1
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Bueno... visto el interés que despiera el tema urbanístico... hagamos las apuesta... estallará la burbuja¿¿?? Especulemos... estallará¿? Yo pienso que sí, en la medida en que vayan subiendo los tipos de interés... he intentado poner todas las opciones posibles, pero sí se me pasa alguna, detallar lo que pasará. SL2 |
ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 15:37
#3
| Los precios bajarán lenta y sostenidamente, pero a más de 3 años. |
ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 15:41
#5
Desde luego, quien apueste que no hay burbuja, se forra eh... se paga a10 contra uno...
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ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 15:41
#6
| Se mantendrán los precios. Si pensais que va a bajar lo teneis clarito chavales. ¿Quien coño se va a vender el piso a precio de saldo? Yo por supuesto no lo haría. Y el que lo haga bien gilipollas que es. |
i like zoom-zoom
15-jun-2006 15:48
#7
| Katabum... repentino y en menos de 3 años en cuanto la economía se empiece a resentir por falta de ayudas de la UE, subidas de tipos de interés y falta de competitividad... |
ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 15:49
#8
| Con que suban un poquillo los tipos de interés... ya verás cuanta gente tiene que vender... |
Miembro con A380 xD
15-jun-2006 15:52
#9
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Cita de PE46
Se mantendrán los precios. Si pensais que va a bajar lo teneis clarito chavales. ¿Quien coño se va a vender el piso a precio de saldo? Yo por supuesto no lo haría. Y el que lo haga bien gilipollas que es.
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Miembro con A380 xD
15-jun-2006 15:53
#10
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Cita de mixtables
Con que suban un poquillo los tipos de interés... ya verás cuanta gente tiene que vender...
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ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 15:59
#11
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Cita de mixtables
Con que suban un poquillo los tipos de interés... ya verás cuanta gente tiene que vender...
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ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 16:17
#12
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Cita de Sufitdi
El banco de España ya lo ha avisado en repetidas ocasiones, y se augura una subida del tipo de interés muy pronto.... veo a muchos "ahogándose".
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no pienses, actua
15-jun-2006 16:20
#13
| Nos vamos a dar un batacazo bien gordo... no se cuando reventara, pero esta claro que ya hemos pasado de largo el punto en el cual podria haber una bajada suave, asi que nos espera un buen susto. |
PLATAFORMA ANTI-REAGGETON
Socio enmascarado 
ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 16:22
#14
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Los que no teneis piso: Locos por que bajen Los que Si tienen pisos: Locos por que suban Pero quien tiene la pasta??? los que tienen los pisos. Así que de que bajen nada de nada. Eso ya lo dicen hace 4 o 5 años, pero no bajan. Haceros a la idea, será lo mejor. |
Anonimo
15-jun-2006 16:24
#15
Joder, se especula hasta con la burbuja  de aqui a 5 años abro un post , a ver como estan las cosas , a ver si ha bajado el tipo de interes o ha subido al ritmo de hoy en dia. |
ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 16:25
#16
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Cita de mixtables
Y no se puede intervenir, para que la gente no se entrampe tanto... esto no puede ser sostenible.
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Foromierdas Oficial
15-jun-2006 16:26
#17
| ojala reventase bien, para que los especualadores se arruinabaran |
ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 16:28
#18
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Cita de gascoinge_zgz
ojala reventase bien, para que los especualadores se arruinabaran
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ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 16:30
#19
| Pero votad, que la encuesta esta caduca ehh... más que nada ver la capacidades futurólogas del foro... |
ROSAVENTERO F&H!
15-jun-2006 16:52
#21
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Cita de PE46
Los que no teneis piso: Locos por que bajen
Los que Si tienen pisos: Locos por que suban Pero quien tiene la pasta??? los que tienen los pisos. Así que de que bajen nada de nada. Eso ya lo dicen hace 4 o 5 años, pero no bajan. Haceros a la idea, será lo mejor. Primero tendrás que venderlo, vamos, digo yo...
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ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 17:04
#22
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Cita de UXTREKI
Primero tendrás que venderlo, vamos, digo yo... Pd: Me voy a hacer un avatar con la bolsa del día. 
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Miembro con A380 xD
15-jun-2006 17:40
#23
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Cita de esc
joder te parece poco tener un sitio donde vivir??????? de todas formas el que tenga mas de un piso en caso de que bajen no tiene mas que alquilarlo y le estaran pagando la hipoteca y tranquilo que en caso de que bajen ( que lo dudo ) no van a estar bajando toda la vida y volveran a subir
repito lo de siempre el que compra un piso ( la gente normal como nosotros ) no lo compra con animo de lucro sino como una necesidad, con esos pensamientos que teneis no me extraña que haya burbuja o como lo querais llamar, ya nos cuesta suficiente comprar un piso para vivir como para comprarlo pensando en venderlo xddddddd |
ROSAVENTERO F&H!
15-jun-2006 17:56
#24
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Cita de mixtables
Y antes que eso... tendrá que haber pasta para comprarlo, digo yo también.
Pd: Me voy a hacer un avatar con la bolsa del día. seguro, siempre van a subir un 15% al año
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ROSAVENTERO F&H!
15-jun-2006 17:59
#25
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Cita de alf2004
Me estaba refiriendo a los que especulan con mas de 2 pisos y no los usan para nada, los que lo usan para vivir no digo nada, esos no van a venderlo digo yo. El piso en el que vivimos valia 2 millones y pico en su epoca, fijo que por menos de 20 millones no lo vendiamos, lo vamos a vender? noooo porque es nuestra casa, pues ya esta. Pero si los tienen cerrados y hay excesiva oferta pues como no bajen precios no se quien lo va a comprar o alquilar, y digo yo que algun dia esos pisos deberan ser utiles para algo. Jamas compraria un piso para tenerlo cerrado esperando ganar dinero, pero muchos si lo hacen por desgracia, sino lo van a usar me lo den a mi que le dare buen uso.
Pero lo dramático es que según los medios de "desinformación", la mitad de las más de 800.000 viviendas empezadas en el 2005 son para especular  Veremos 
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ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 18:54
#26
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Cita de PE46
Los que no teneis piso: Locos por que bajen
Los que Si tienen pisos: Locos por que suban Pero quien tiene la pasta??? los que tienen los pisos. Así que de que bajen nada de nada. Eso ya lo dicen hace 4 o 5 años, pero no bajan. Haceros a la idea, será lo mejor. Fulanito vende, Menganito compra, fulanito pide 40 kilos, menganito dice que eso es un cuchitril, que 30, fulanito no vende, fulanito sigue esperando a vender y nadie le paga esa burrada por semejante cuchitril, fulanito se aburre de esperar y va bajando el precio, el que tiene la vivienda no tiene el dinero, tiene la vivienda, el del dinero, el que va a palmar una burrada es el que compra, si nadie paga 40, no vale 40, como a los propietarios os gusta decir: libre mercado. |
ForoCoches: Miembro
15-jun-2006 19:31
#27
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Cita de Ralfjones
Veras, te lo explico:
Fulanito vende, Menganito compra, fulanito pide 40 kilos, menganito dice que eso es un cuchitril, que 30, fulanito no vende, fulanito sigue esperando a vender y nadie le paga esa burrada por semejante cuchitril, fulanito se aburre de esperar y va bajando el precio, el que tiene la vivienda no tiene el dinero, tiene la vivienda, el del dinero, el que va a palmar una burrada es el que compra, si nadie paga 40, no vale 40, como a los propietarios os gusta decir: libre mercado. Sí los propietarios venden por debajo del precio de equilibrio para quitarse el muerto, podría desestabilizarse el mercado¿¿??. Y sí lo hacen los bancos cuando empiecen a ver que mucha gente no puede pagar el piso¿? |
no pienses, actua
18-jun-2006 21:30
#28
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Cita de mixtables
Pero alguien puede decir a ciencia cierta, cuantos vendedores, no son empresas¿¿?? . Hay estadísticas¿?, porque eso creo que es la clave para el asunto.
Sí los propietarios venden por debajo del precio de equilibrio para quitarse el muerto, podría desestabilizarse el mercado¿¿??. Y sí lo hacen los bancos cuando empiecen a ver que mucha gente no puede pagar el piso¿? Vete a San Chinarro, o a las zonas recientemente construidas de Torrejon de Ardoz, etc.... muchas llevan mas de un año (algunas dos) con las llaves entregadas y resulta que en la mayoria de los bloques solo hay viviendo un par de familias a lo sumo... es simplemente alucinante... te encuentras barrios enteros literalmente vacios y en los que solo estan medio llenas las viviendas que se concedieron como VPO (y no te creas que tambien estan llenas) ¿Quieres saber quien compra esas vivendas para especular? La propia constructura, para asegurarse que se mantienen los precios, grandes inmoviliarias y otras empresas relacionadas con el sector interesadas en mantener altos los precios. Por supuesto todo tipo de especuladores e inversores, desde el gran propietario que se dedica a al compra-venta de gran cantidad de inmuebles como en la bolsa, hasta el pequeño inversor que ven en la vivienda la inversion mas segura y rentable.para sus ahorros. El problema de todo esto es que es un crecimiento imposible de mantener, ya que se basa en una falsa demanda de bienes inmuebles inflada por la especulación. No es la primera vez en la historia que se da una burbuja inmovilaria, es un fenomeno muy repetido y que se ha dado en mayor o menor medida en casi todos los paises industrializados, pero lo que siempre ha ocurrido a sido que estas burbujas han terminado por explotar seguidas de un hundimiento de los precios y en muchos casos de la economia. No te preocupes, que cuando siguan subiendo los tipos de interes y las gente no pueda afrontar las subidas los bancos renegociaran las hipotecas para ampliar el plazo de pago, te la congelaran durante un par de años (sin dejar de pagar intereses, eso si) etc... los bancos tienen sus sistemas y aunque pierdan beneficios con respecto a la actualidad (ahora estan teniendo benficios record) seguro que no perderan dinero aunque explote la burbuja. |
ForoCoches: Miembro
18-jun-2006 21:33
#29
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Cita de Enrike80
Solo haz una prueba.
Vete a San Chinarro, o a las zonas recientemente construidas de Torrejon de Ardoz, etc.... muchas llevan mas de un año (algunas dos) con las llaves entregadas y resulta que en la mayoria de los bloques solo hay viviendo un par de familias a lo sumo... es simplemente alucinante... te encuentras barrios enteros literalmente vacios y en los que solo estan medio llenas las viviendas que se concedieron como VPO (y no te creas que tambien estan llenas) ¿Quieres saber quien compra esas vivendas para especular? La propia constructura, para asegurarse que se mantienen los precios, grandes inmoviliarias y otras empresas relacionadas con el sector interesadas en mantener altos los precios. Por supuesto todo tipo de especuladores e inversores, desde el gran propietario que se dedica a al compra-venta de gran cantidad de inmuebles como en la bolsa, hasta el pequeño inversor que ven en la vivienda la inversion mas segura y rentable.para sus ahorros. El problema de todo esto es que es un crecimiento imposible de mantener, ya que se basa en una falsa demanda de bienes inmuebles inflada por la especulación. No es la primera vez en la historia que se da una burbuja inmovilaria, es un fenomeno muy repetido y que se ha dado en mayor o menor medida en casi todos los paises industrializados, pero lo que siempre ha ocurrido a sido que estas burbujas han terminado por explotar seguidas de un hundimiento de los precios y en muchos casos de la economia. No te preocupes, que cuando siguan subiendo los tipos de interes y las gente no pueda afrontar las subidas los bancos renegociaran las hipotecas para ampliar el plazo de pago, te la congelaran durante un par de años (sin dejar de pagar intereses, eso si) etc... los bancos tienen sus sistemas y aunque pierdan beneficios con respecto a la actualidad (ahora estan teniendo benficios record) seguro que no perderan dinero aunque explote la burbuja. Y referente a los bancos, salió el botin, anunciando que se van a desprender de todo negoció que no tenga que ver con la actividad bancaria... Osea que las vacas gordas, se han acabado para las constructoras... |