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  Listado de foreros expertos en diversos temas. Consultorio de dudas. Volumen V.  
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Viejo 02-abr-2017, 16:25   #31
fnatec
ForoCoches: Miembro
 
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Feb 2017 | 550 Mens.
8.1.3. Electrónica y electricidad
tecnico en instalaciones electricas y automaticas
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Viejo 02-abr-2017, 20:04   #32
Kaervekkun
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2005 | 622 Mens.
Voto positivo para SirLuke, sección 5.5 DISEÑO GRÁFICO
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Viejo 03-abr-2017, 08:10   #33
Dardo.
ForoCoches: Miembro
 
Feb 2013 | 6.979 Mens.
Un voto positivo para jlpelaz porfavor

Freedom is the freedom to say that two plus two makes four
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Viejo 03-abr-2017, 15:40   #34
Alca81
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Mar 2017 | 1.039 Mens.
Lugar: Alicante provincia

Tractor Barreiros

Shur apuntame en 2.3.3 y 2.3.6
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Viejo 04-abr-2017, 13:19   #35
J.Villaverde
ForoCoches: Profesional
 
Avatar de J.Villaverde
 
Abr 2016 | 28.326 Mens.
Lugar: Madrid

Audi A4 2.0

Cita:
Originalmente Escrito por EL PALALLA Ver Mensaje
a ver si alguien me puede asesorar..TEMA SERIO

tenemos un problema en la comunidad,somos los presidentes a dia de hoy,ya hemos cumplido nuestro año que nos tocaba.
resulta que a la que le toca pasa de todo,somos 10 vecinos,una tercera parte no paga,y pasan de todo hasta el culo.
hemos propuesto buscar un administrador en la reunión y los pocos que han bajado se han echado las manos a la cabeza.

en un resumen:queremos dejar de ser presidentes y nadie quiere cojer el cargo.
Hola, he leído tu problema, te contesto a ver si puedo daros algo de luz:

Para comenzar, una vez adoptada la decisión en la junta, el cargo de presidente es obligatorio, indelegable y además, de carácter ejecutivo. No obstante el propietario designado nuevo presidente podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que entiende le asistan para ello (de enfermedad, de imposibilidad material, vivir en otra población etc.). En ese supuesto, el Juez, a través de un procedimiento denominado de equidad (regulado en el artículo 17.7º párrafo segundo de la LPH), resolverá lo procedente designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al presidente en el cargo hasta que se proceda a nueva designación en el plazo que se determine en la resolución.

Por consiguiente, la primera consideración es que el cargo es obligatorio. Y, por tanto, su aceptación obligatoria, no se puede escabullir de ello o no querer coger el cargo como dices en tu resumen. En la Junta se le nombra presidente aunque no esté, y que sepa que si deja de cumplir con sus funciones se le podrá reclamar judicialmente. Este cargo solo puede desempeñarlo quién sea propietario. Dicha circunstancia no puede confundirse con la posibilidad de que existiendo la figura del vicepresidente (artículo 13.4 LPH) en algún caso puntual de ausencia, vacante o imposibilidad del presidente, el vicepresidente lo pueda sustituir.

En consecuencia, al propietario elegido presidente en Junta, únicamente le quedan dos opciones: solicitar su relevo ante el Juez en el plazo de un mes conforme al procedimiento de equidad reseñado antes o convocar una junta de propietarios para designación de nuevo presidente, a la vista de las razones que exponga. La opción de no querer hacerse cargo de su cometido, difícilmente será aceptada, puesto que dicho cargo, tal y como dice la LPH es de carácter obligatorio. En caso de que un propietario designado presidente optara por una actitud pasiva limitándose a no aceptar el cargo, podría incurrir en responsabilidades civiles con la comunidad, ya que ésta podría demandarlo por los daños provocados por el no ejercicio del cargo o de sus funciones, o bien porque ni tan siquiera hubiera utilizado el procedimiento de equidad comentado anteriormente. Por ejemplo si el edificio tiene que pasar una inspección técnica y el presidente pasota decide no tramitar el asunto, el edificio será sancionado por el Ayuntamiento por no pasar esa inspección y la Comunidad podría demandar por daños y perjuicios a este presidente por no cumplir con sus funciones y dejarse pasar la gestión, solicitándole una cantidad dineraria en compensación. Si le explicáis esto al siguiente que le toque seguro que se lo piensa, a nadie le gusta que le demanden y le condenen a pagar daños perjuicios y costas procesales.

En cuanto a los que no pagan la cuota de comunidad se puede iniciar contra ellos un procedimiento (monitorio) para reclamar esas deudas, que últimamente se suele tramitar bastante rápido en los Juzgados. Si sois de Madrid envíame un MP y lo vemos si quieres.

Perdona por el tocho. Un saludo!
J.Villaverde está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-abr-2017, 13:24   #36
rieratto
ForoCoches: Miembro
 
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Ene 2017 | 231 Mens.
Lugar: Ciudadano del mundo
Pillo expertos
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Viejo 04-abr-2017, 13:49   #37
EL PALALLA
EL ROMPE REDES
 
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Nov 2016 | 4.769 Mens.
Lugar: en las rocas del sureste

opel zafira-kia pikanto y una caravana con 30 años

Cita:
Originalmente Escrito por J.Villaverde Ver Mensaje
Hola, he leído tu problema, te contesto a ver si puedo daros algo de luz:

Para comenzar, una vez adoptada la decisión en la junta, el cargo de presidente es obligatorio, indelegable y además, de carácter ejecutivo. No obstante el propietario designado nuevo presidente podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que entiende le asistan para ello (de enfermedad, de imposibilidad material, vivir en otra población etc.). En ese supuesto, el Juez, a través de un procedimiento denominado de equidad (regulado en el artículo 17.7º párrafo segundo de la LPH), resolverá lo procedente designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al presidente en el cargo hasta que se proceda a nueva designación en el plazo que se determine en la resolución.

Por consiguiente, la primera consideración es que el cargo es obligatorio. Y, por tanto, su aceptación obligatoria, no se puede escabullir de ello o no querer coger el cargo como dices en tu resumen. En la Junta se le nombra presidente aunque no esté, y que sepa que si deja de cumplir con sus funciones se le podrá reclamar judicialmente. Este cargo solo puede desempeñarlo quién sea propietario. Dicha circunstancia no puede confundirse con la posibilidad de que existiendo la figura del vicepresidente (artículo 13.4 LPH) en algún caso puntual de ausencia, vacante o imposibilidad del presidente, el vicepresidente lo pueda sustituir.

En consecuencia, al propietario elegido presidente en Junta, únicamente le quedan dos opciones: solicitar su relevo ante el Juez en el plazo de un mes conforme al procedimiento de equidad reseñado antes o convocar una junta de propietarios para designación de nuevo presidente, a la vista de las razones que exponga. La opción de no querer hacerse cargo de su cometido, difícilmente será aceptada, puesto que dicho cargo, tal y como dice la LPH es de carácter obligatorio. En caso de que un propietario designado presidente optara por una actitud pasiva limitándose a no aceptar el cargo, podría incurrir en responsabilidades civiles con la comunidad, ya que ésta podría demandarlo por los daños provocados por el no ejercicio del cargo o de sus funciones, o bien porque ni tan siquiera hubiera utilizado el procedimiento de equidad comentado anteriormente. Por ejemplo si el edificio tiene que pasar una inspección técnica y el presidente pasota decide no tramitar el asunto, el edificio será sancionado por el Ayuntamiento por no pasar esa inspección y la Comunidad podría demandar por daños y perjuicios a este presidente por no cumplir con sus funciones y dejarse pasar la gestión, solicitándole una cantidad dineraria en compensación. Si le explicáis esto al siguiente que le toque seguro que se lo piensa, a nadie le gusta que le demanden y le condenen a pagar daños perjuicios y costas procesales.

En cuanto a los que no pagan la cuota de comunidad se puede iniciar contra ellos un procedimiento (monitorio) para reclamar esas deudas, que últimamente se suele tramitar bastante rápido en los Juzgados. Si sois de Madrid envíame un MP y lo vemos si quieres.

Perdona por el tocho. Un saludo!
gracias shur,por mirarmelo,el problema está que es mi mano la presidenta,e hizo una reunión para dejar el cargo,de los 3 gatos que bajaron,a la que le toca ser presidenta ahora no quiere serlo.

El problema es que mi mano está en el libro de actas la ultima,si pasase algo,¿la responsabilidad seria de ella?supongo que sí...pero y la que le toca se le puede obligar,lo que quiero es que mi mano deje la presidencia,a ver si me puedes dar un consejo,y gracias
EL PALALLA está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-abr-2017, 14:04   #38
J.Villaverde
ForoCoches: Profesional
 
Avatar de J.Villaverde
 
Abr 2016 | 28.326 Mens.
Lugar: Madrid

Audi A4 2.0

Cita:
Originalmente Escrito por EL PALALLA Ver Mensaje
gracias shur,por mirarmelo,el problema está que es mi mano la presidenta,e hizo una reunión para dejar el cargo,de los 3 gatos que bajaron,a la que le toca ser presidenta ahora no quiere serlo.

El problema es que mi mano está en el libro de actas la ultima,si pasase algo,¿la responsabilidad seria de ella?supongo que sí...pero y la que le toca se le puede obligar,lo que quiero es que mi mano deje la presidencia,a ver si me puedes dar un consejo,y gracias
Vuelvo a insistir en que a la que le toca ser presidenta no es que ella decida que no quiere serlo y ya está sino que tiene que serlo a la fuerza a pesar de que no quiera, según marca la LPH.

Dile a tu chica que haga lo siguiente: que convoque otra reunión con ese punto en el orden del día (mas los que hubiera si hay alguno mas), que la nombre presidenta a la que le toque por orden (aunque no quiera, que le lea el articulo de la LPH que he mencionado antes donde dice que es obligatorio y que le mencione la posible demanda por daños y perjuicios que podría recibir si siendo presidenta no realiza bien sus funciones y acarrea daños o perjuicios a la Comunidad), y que luego redacte un acta en la que ponga "nueva presidenta Doña XXX YYY ZZZ". De esta manera tu chica quedará libre de toda responsabilidad. Sin un acta con nueva presidenta no hay cambio de cargo y ahí si tu chica seguiría siendo responsable.

La gente se confunde y siempre dicen "yo no quiero ser presidente" y el problema es que no es algo opcional, no es "ahora quiero" o "ahora no quiero". Toca y punto. A la fuerza. Y si la que no quiere serlo tiene alguna enfermedad o algún motivo razonado por el que ella cree que no debe serlo tiene que iniciar ella misma un procedimiento en el juzgado para que el juez decida si tiene razón en decir que no. Si le da la razón cambiara por turno a otro propietario, pero si no se la da, le tocara asumirlo a la fuerza.

De nada
J.Villaverde está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-abr-2017, 14:55   #39
corneliussimio
ForoCoches: Usuario
 
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Abr 2017 | 5 Mens.
Apartado 5.3.2 Instrumentos de cuerda. Luthier con experiencia en construcción, reparación y modificación de instrumentos de cuerda.
corneliussimio está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-abr-2017, 19:36   #40
Leptaté
ForoCoches: Miembro
 
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Ago 2014 | 3.114 Mens.
Doy voto positivo a mplanetas. Está en el apartado de Medicina, dentro del de Ciwcias para la salud, y este en Ciencias aplicadas (3.1.1)

http://www.forocoches.com/foro/showt...hp?t=5497099#3
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Viejo 05-abr-2017, 11:56   #41
Leptaté
ForoCoches: Miembro
 
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Ago 2014 | 3.114 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Dardo. Ver Mensaje
Un voto positivo para jlpelaz porfavor
Tienes que decir en qué apartado está, diciendo el número.
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Viejo 05-abr-2017, 16:42   #42
Bushidö
[·] - [·] - [·] - [·]
 
Avatar de Bushidö
 
Abr 2017 | 494 Mens.
Voto positivo a:

6.22. ARTES MARCIALES, DEFENSA PERSONAL Y DEPORTES DE CONTACTO.

AnSnarkista Judoka 2º DAN. - +1

Derrida Cinturón negro de Aikido y practicante de BJJ. - +1

Buenas conversaciones tengo con ellos (en privado y a parte).

Gracias por todo.
Bushidö está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 05-abr-2017, 16:54   #43
Atchumbakar
ForoCoches: Miembro
 
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Sep 2016 | 4.207 Mens.
No se como pasar el valor de una variable que esta en una ventana hacia otra ventana en WPF.

Me explico. En una clase de la Ventana1 que llamare MainWindow obtengo un valor para n.

Quiero que ese valor n esté en la ventana2 para usarlo posteriormente. Como lo hago? El profesor es de : miralo en google e ya, pero alli encuentro mas cosas que no buscaba que soluciones

Libro XI 39, Meditaciones de Marco Aurelio.
Atchumbakar está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 05-abr-2017, 17:26   #44
Mr. Physics
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Mr. Physics
 
Oct 2016 | 119 Mens.
Lugar: Valladolid
1.1.1. Física cuántica y 1.1.2. Física clásica. - Graduado en Física, máster en Nuevos Materiales y doctorando en Ciencia y Tecnología de los materiales (centrado en materiales magnéticos).
Mr. Physics está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 05-abr-2017, 18:10   #45
Dardo.
ForoCoches: Miembro
 
Feb 2013 | 6.979 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Leptaté Ver Mensaje
Tienes que decir en qué apartado está, diciendo el número.
4.3.2 Derecho civil

Freedom is the freedom to say that two plus two makes four
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Viejo 06-abr-2017, 14:04   #46
Urdanpitin
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Urdanpitin
 
Mar 2016 | 465 Mens.
Lugar: R.F. de Fernando Poo

una scooter

Ayuda en tema declaracion de la renta.

Me he bajado el borrador, y veo que me sale una casilla que me pone pendiente y no me deja, pues confirmar

Entro y veo que es el apartado de incremento patrimonial o algo asi.

El tema por lo que he visto viene de:

El año pasado, vendimos, mis hermanos y mi madre un piso y un local. Se que pagamos, la plusvalia, impuestos etc.
Mi parte es de un 16,67 % de nuda propiedad en ambas propiedades, y pone que fue de mi propiedad, 137 dias, en el año 2016.

Al meterme en esa casilla que me pone pendiente, se me abre otro menu, y me pone, que ponga fecha de compra y cuanto costó el inmueble, y en otra casilla, fecha de la venta y valor de la venta y luego hay otra que pone no se que de indice corrector

Yo intentando hacer algo con el borrador, pues meto los datos que tengo de la venta, pero con eso no me deja seguir. Esos inmuebles los compró mi padre hace mas de 50 años y no se por donde meterle mano

Me podeis decir como meterle mano a eso?

Gracias de antemano
Urdanpitin está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 06-abr-2017, 14:27   #47
Noisegun
Estadista F1
 
Avatar de Noisegun
 
Abr 2016 | 341 Mens.
Lugar: Madrid

Fiesta ST

Yo podría entrar en la 6.11.X, donde X sea el número que le hayáis dado a la F1. Cualquier duda que tengáis acerca de eso (no apuestas) podré ayudaros con ella.
Noisegun está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 06-abr-2017, 19:36   #48
rasito
Indenaitertunait
 
Avatar de rasito
 
Nov 2016 | 171 Mens.
Lugar: Valencia

Opel Corsa

Buenas, escribo aquí mi duda porque no encuentro la categoría o quien pudiese ayudarme

Tengo un amigo que esta de " erasmus" aquí en España haciendo las practicas universitarias, el caso es que le dieron visado hasta abril, y sus prácticas terminan en julio,

el fue a Marruecos(de donde es) en Marzo al consulado español para poder renovar su visado, y espero un mes y aún no se lo habían dado, y se entero que aquí en España podía hacer ese proceso, entonces se volvió para seguir con las prácticas y renovarlo desde aquí.

El caso es que antes de irse cancelo el proceso de renovación de visado en marruecos para renovarlo aquí, y ahora le dicen que no puede renovarlo aquí porque hay un proceso abierto, se ve que no lo cancelaron.

El caso es que si por este fallo en los trámites no se puede solucionar, le tocará volverse sin poder terminar las prácticas y por ende sin poder graduarse.

Alguien sabe si desde aquí se puede solucionar este problema, alguien que entienda de esto y pueda ayudar,

Muchísimas gracias de antemano

La cuestión es quejarse
rasito está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 07-abr-2017, 09:38   #49
Zanika
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Zanika
 
Jun 2004 | 7.089 Mens.
Lugar: Binéfar

Picachu mediohuevo 2.0 + Primastar 1.9

8.1.2. Fontanería
Ouch!!.

Quiero darle 1 voto POSITIVO por su asesoramiento.
Zanika está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 07-abr-2017, 13:38   #50
Yes
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Yes
 
Abr 2011 | 1.131 Mens.
Lugar: España

Toyota Verso VVT-I 130 & Susi Bandit

Voto positivo para apartado ""4.3.4. Derecho Laboral"" al usuario ""J.Villaverde"".
Rápido y profesional.

PLATAFORMA "Padres y Foreros" Socio Nº 193.
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Viejo 07-abr-2017, 16:40   #51
Daie
Forocoches: Miembraco
 
Avatar de Daie
 
Nov 2009 | 2.382 Mens.
Lugar: Ribera del Duero (Burgos)

Talbot

3.5 Lingüística

Voto positivo para @machukine

Muchas gracias al forero

Daie está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 08-abr-2017, 15:45   #52
NathanSpencer
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de NathanSpencer
 
May 2015 | 61 Mens.

Pussy Wagon

Por estas cosas merece la pena, y mucho, Forocoches. Esto bien que lo omiten los subnormales que quieren echar pestes a toda costa de esta comunidad.
NathanSpencer está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 09-abr-2017, 01:06   #53
masterblaster3
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Abr 2017 | 1.198 Mens.
Lugar: Barcelona. No vivo ahí
Apúntame en informática shur ! , sobretodo tema hardware y Windows, que es a lo que llevo dedicándome años :P

Estaré encantado de ayudar si alguien tiene dudas o necesita asesoramiento personalizado
masterblaster3 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 09-abr-2017, 23:50   #54
Kirilenko
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Kirilenko
 
Ene 2014 | 257 Mens.
Por favor, un voto positivo para darkaloisius.

3.2.9

Duda relacionada con la Declaración de la Renta.
Kirilenko está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-abr-2017, 10:02   #55
PainSama
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de PainSama
 
Abr 2017 | 2.308 Mens.
Muy buen hilo, ma verdad!
PainSama está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 11-abr-2017, 17:06   #56
Moritury
Pretor
 
Avatar de Moritury
 
Jul 2016 | 2.482 Mens.
Lugar: Alcala de Henares

Audi to flamas

@Melpómene
Apunteme en 8.11.2. Militares, Cabo Legionario Paracaidista en activo.
Moritury está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 11-abr-2017, 17:28   #57
AlwayStrong
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Ago 2014 | 798 Mens.
Lugar: Entre rotondas
APARTADO: 2.1.8. Web
Voto positivo para @Miguelophone sección 2.1.8. Web
Muy recomendado este shur, muy dispuesto
AlwayStrong está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 11-abr-2017, 17:38   #58
LaGallinaTurul
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de LaGallinaTurul
 
Mar 2017 | 540 Mens.
Lugar: Del culo de mi Madre,no?

El que robo por las noches

positivo para ZID en 3.1.5.2.
Grax por su ayuda
LaGallinaTurul está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 12-abr-2017, 00:36   #59
panxota
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de panxota
 
Nov 2011 | 235 Mens.
Lugar: Murcia, Sevilla

Voy en zancas usando los cuernos de Thuma Dree

Hola Buenas noches shures.

Por favor estaria muy agradecido si algun ingeniero tecnico o civil me podria hechar una mano ya que necesitaria permisos y licencias de ayuntamiento u organismos publicos. le rogaria a la persona que supiera de esto que por favor se pusiera en contacto conmigo por MP. Quiero abrir un negocio que no es tienda ni nada comercial y me gustaria saber que permisos necesitaria o la forma de orientarlo mas adecuada. El tema de papeleos, obtenciones de licencias y demas permisos ya los conseguiria yo y me moveria yo, simplemente saber QUE necesitaria ( licencias de aperturas, seguros, responsabilidad civil...).

Os lo agradezco muchisimo y comentar que en un futuro si alguien necesita consejo con informatica u hosteleria, aqui estoy para lo que haga falta.

Buen dia/noche shurs. Un saludo

Última edición por panxota fecha: 12-abr-2017 a las 23:08.
panxota está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 12-abr-2017, 18:10   #60
maruno88
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de maruno88
 
May 2006 | 841 Mens.
Lugar: Andalucia

BMW M540i ´17 G30

Hola Shurs.
Mi mano se encuentra en un mar de dudas entre el brexit y la situación laboral en el extranjero.

Trabaja como veterinario y su gran pregunta es ¿Lo que cotice en U.K. puede contarle en España para su futura jubilación?¿Habria que transferir esos fondos cotizados de alguna manera en pos de su jubilación en España?

Eso es todo. Gracias shurs.

M POWER!
maruno88 está desconectado   Responder Con Cita


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