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  Tasación: ING vs Por mi cuenta  
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Viejo 06-nov-2018, 16:50   #1
$af€
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Abr 2010 | 2.036 Mens.
Tasación: ING vs Por mi cuenta

He leído por ahí que la gente huye de las tasaciones de ING y las hace por su cuenta con TINSA.

¿Existe alguna razón por la que la tasación la debería hacer por mi cuenta?

¿Qué interés puede tener ING en conseguir una tasación más baja?

Menos dinero prestan, menos intereses ganan, no?

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Viejo 06-nov-2018, 18:15   #2
sillua
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Ene 2018 | 212 Mens.
Lugar: madrid

ford

Una tasación a la baja = menos riesgo para el banco
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Viejo 06-nov-2018, 21:50   #3
Scy
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Oct 2018 | 116 Mens.
Lugar: Madrid

Peugeot 5008

Asegúrate que ING te permite una tasación “independiente”.

En mi caso, hace unos 6 años, no me permitieron hacerla y me tocó pasar por el aro porque tenía prisa para la compra de la vivienda.
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Viejo 06-nov-2018, 22:29   #4
TijuanaMhr
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Abr 2008 | 626 Mens.
Yo lo hice con tinsa y bastante bien, la hipoteca con ING agosto del año pasado. Además te vale para otros bancos como bankia...Lo hice online y fue todo rápido.

un saludo
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Viejo 06-nov-2018, 22:56   #5
$af€
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Abr 2010 | 2.036 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por sillua Ver Mensaje
Una tasación a la baja = menos riesgo para el banco
Tiene sentido, la haré por mi cuenta con Tinsa entonces

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Viejo 07-nov-2018, 04:08   #6
Tonicm8
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Jun 2016 | 158 Mens.
Lugar: Madrid

Ford focus

Yo tase hace poco un piso sabiendo el valor de tasación que me iba a dar ING más o menos porque tasaron a un vecino y Tinsa me tasó unos 30k por encima de ING
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Viejo 12-nov-2018, 14:33   #7
jvillodre9
Lechero
 
Jul 2013 | 5.362 Mens.
Lugar: Milky Way

Milky Van

Cita:
Originalmente Escrito por $af€ Ver Mensaje
Tiene sentido, la haré por mi cuenta con Tinsa entonces
hola shur, yo lo hice con tinsa por mi cuenta. Saludos.

Siempre serás inmortal.
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Viejo 12-nov-2018, 20:56   #8
Moucho
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Sep 2015 | 2.904 Mens.
Lugar: Findomundo

Vaglavadora

Cambia mucho la tasación por lo que veo.


En ING me han dicho que apenas hay diferencia

talijapo con un buag
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Viejo 26-feb-2019, 23:37   #9
Er_cabesa
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Ago 2016 | 4.126 Mens.
Lugar: Sevilla - Madrid
Cita:
Originalmente Escrito por Moucho Ver Mensaje
Cambia mucho la tasación por lo que veo.


En ING me han dicho que apenas hay diferencia
Que hiciste al final? Y que precio?

Las putas de los 70 enseñaban menos que las quienceañeras de los 201X, sacad vuestras propias conclusiones
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Viejo 27-feb-2019, 00:14   #10
josekamoreira2
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Nov 2006 | 1.766 Mens.
Lugar: Ciudad comercial

BMW 328i e46

Cita:
Originalmente Escrito por Er_cabesa Ver Mensaje
Que hiciste al final? Y que precio?
Me uno a la pregunta @$af€

"Todo lo que necesitas, lo llevas dentro"
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Viejo 27-feb-2019, 08:14   #11
$af€
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Abr 2010 | 2.036 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Er_cabesa Ver Mensaje
Que hiciste al final? Y que precio?
Cita:
Originalmente Escrito por josekamoreira2 Ver Mensaje
Me uno a la pregunta @$af€
Lo hice con Tinsa, me costó 345€

Parece que ahora ING te la hace *gratis*

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Viejo 27-feb-2019, 09:00   #12
Moucho
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Sep 2015 | 2.904 Mens.
Lugar: Findomundo

Vaglavadora

Cita:
Originalmente Escrito por Er_cabesa Ver Mensaje
Que hiciste al final? Y que precio?
La hice en tinsa con el día del Black friday ya no recuerdo la cifra pero eran unos 320€ varía de las zonas.


Ahora eso va incluido en los gastos que te cobran después con los intereses.

talijapo con un buag
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Viejo 27-feb-2019, 14:47   #13
Vicivicente
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Feb 2019 | 1.008 Mens.
A mí me tasaron el piso una inmobiliaria por 165.000€ y tinsa por 192.000€. Evidentemente me cagué en los muertos de la inmobiliaria.
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Viejo 27-feb-2019, 15:37   #14
txarlee
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2018 | 376 Mens.

Seat Malaga

En su día lo tasé con Tinsa, porque no teníamos claro con que banco coger la hipoteca.

Nos tasaron muy alto.
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Viejo 26-mar-2019, 14:15   #15
Harrobi
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Oct 2015 | 2.757 Mens.
Lugar: Hill Valley, California

DeLorean DMC-12

Sobre cuántos días suelen tardar en dar el resultado de la tasación? Yo llevo esperando ya 13 días a saber algo...
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Viejo 26-mar-2019, 14:28   #16
Downwind
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Jul 2018 | 610 Mens.
Lugar: madrid

focus cc

Cita:
Originalmente Escrito por $af€ Ver Mensaje
He leído por ahí que la gente huye de las tasaciones de ING y las hace por su cuenta con TINSA.

¿Existe alguna razón por la que la tasación la debería hacer por mi cuenta?

¿Qué interés puede tener ING en conseguir una tasación más baja?

Menos dinero prestan, menos intereses ganan, no?
ING no tasa con tienda, tasa con Valtecnic. De todas formas admiten informes de otras tsadoras hasta 6 meses antes de la fecha.

Tinsa, Valtecnic, sotasa y alguna mas
Downwind está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 26-mar-2019, 14:49   #17
$af€
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Abr 2010 | 2.036 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Harrobi Ver Mensaje
Sobre cuántos días suelen tardar en dar el resultado de la tasación? Yo llevo esperando ya 13 días a saber algo...
A mí con Tinsa me tardó 3 o 4 días - prueba a llamar?

$af€ está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 26-mar-2019, 15:37   #18
Harrobi
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Oct 2015 | 2.757 Mens.
Lugar: Hill Valley, California

DeLorean DMC-12

Cita:
Originalmente Escrito por $af€ Ver Mensaje
A mí con Tinsa me tardó 3 o 4 días - prueba a llamar?
Les he llamado ya varias veces durante éstos días. Deben tener cuneta en el floro porque al poco de comentarlo aquí he recibido mail con la valoración
Harrobi está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-abr-2019, 21:30   #19
AlvaroGisbert
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Dic 2014 | 369 Mens.

Opel Vectra 1.8 122cv

Mañana viene Tinsa a tasar el piso que quiero comprar. Lo paga ING y como consecuencia supongo que tasará lo que ellos quieran. Es como se hace ahora se ve. Espero que vaya bien la cosa.
AlvaroGisbert está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 06-jun-2019, 20:40   #20
antoniooo
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Oct 2004 | 465 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por AlvaroGisbert Ver Mensaje
Mañana viene Tinsa a tasar el piso que quiero comprar. Lo paga ING y como consecuencia supongo que tasará lo que ellos quieran. Es como se hace ahora se ve. Espero que vaya bien la cosa.
Hola compañero,

En los otros mensajes la gente comenta que Tinsa tasa por encima de ING, tú comentas que ahora ING tasa con Tinsa?

Tengo una tasación esta semana con ING y me interesaría conseguir el valor más alto posible, ING sigue tasando bajo como comentan los demás mensajes?

Muchas gracias
antoniooo está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 08-jun-2019, 03:33   #21
Jon_127
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Feb 2005 | 283 Mens.
Lugar: Noroeste

De todo un poco

Lo de la tasación es un arma de doble filo, te beneficia para conseguir la mayor cantidad a hipotecar pero según la tasación pagarás los impuestos de Hacienda.
Cuanta más alta más pagaras...

A mi me reclamaron una talegada a mayores por que el valor de tasación era superior al que lo había comprado. Y el director del banco que habia dicho que no me preocupara que eso me beneficiaba para conseguir buenas condiciones...y al final me jodieron en hacienda 6 meses mas tarde...
Jon_127 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 08-jun-2019, 20:46   #22
diegocompostela
ForoCoches: Miembro
 
Jul 2008 | 415 Mens.
Lugar: Madrid

Un Sueco, un gabacho y una japonesa

Cita:
Originalmente Escrito por antoniooo Ver Mensaje
Hola compañero,

En los otros mensajes la gente comenta que Tinsa tasa por encima de ING, tú comentas que ahora ING tasa con Tinsa?

Tengo una tasación esta semana con ING y me interesaría conseguir el valor más alto posible, ING sigue tasando bajo como comentan los demás mensajes?

Muchas gracias
Estoy en la misma. Te agradezco si actualizas para contar como fue la tasacion.



Cita:
Originalmente Escrito por AlvaroGisbert Ver Mensaje
Mañana viene Tinsa a tasar el piso que quiero comprar. Lo paga ING y como consecuencia supongo que tasará lo que ellos quieran. Es como se hace ahora se ve. Espero que vaya bien la cosa.
Shur, estoy por pedir la tasaciom yo mismo o que lo haga ing. Como te ha ido?
diegocompostela está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 09-jun-2019, 10:33   #23
Garviel Loken
Sargantana
 
Avatar de Garviel Loken
 
Ago 2013 | 3.401 Mens.
Lugar: Valencia

Hyundai Tucson

Cita:
Originalmente Escrito por antoniooo Ver Mensaje
Hola compañero,

En los otros mensajes la gente comenta que Tinsa tasa por encima de ING, tú comentas que ahora ING tasa con Tinsa?

Tengo una tasación esta semana con ING y me interesaría conseguir el valor más alto posible, ING sigue tasando bajo como comentan los demás mensajes?

Muchas gracias
La tasación va a salir muy parecida casi seguro

De todos modos, averigua bien qué tasación aceptan, y hazla por tu cuenta; por ejemplo con que esté homolagada por el BdE, mi banco la aceptaría, así que míralo bien e hila fino

Cita:
Originalmente Escrito por diegocompostela Ver Mensaje
Estoy en la misma. Te agradezco si actualizas para contar como fue la tasacion.

Shur, estoy por pedir la tasaciom yo mismo o que lo haga ing. Como te ha ido?
Lo mismo que al shur de arriba
Garviel Loken está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 09-jun-2019, 19:17   #24
antoniooo
ForoCoches: Miembro
 
Oct 2004 | 465 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Garviel Loken Ver Mensaje
La tasación va a salir muy parecida casi seguro

De todos modos, averigua bien qué tasación aceptan, y hazla por tu cuenta; por ejemplo con que esté homolagada por el BdE, mi banco la aceptaría, así que míralo bien e hila fino
Gracias por la respuesta.

El inmueble en el que estoy interesado lo tasaron hace un par de semana para otro posible comprador y la tasación casualmente salió exactamente igual que el valor de compra venta...

El viernes me llamó el tasador y me dijo si no entendí mal que pertenecía a Global ( he buscado y no he encontrado nada, lo entendería mal ), veremos qué tal, pero lo veo jodido.

Conoces alguna que suela tasar alto? igual me convendría pagar otra segunda tasación para conseguir un valor más alto y poder llegar a financiar el 100% de la compraventa.

@diegocompostela
antoniooo está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2019, 18:05   #25
Chippa
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Abr 2017 | 111 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por $af€ Ver Mensaje
Lo hice con Tinsa, me costó 345€

Parece que ahora ING te la hace *gratis*
Sí, si contratas la hipoteca.
En el caso de no formalizar la hipoteca sí tendrías que pagarla.
Chippa está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2019, 18:10   #26
Chippa
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Abr 2017 | 111 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Jon_127 Ver Mensaje
Lo de la tasación es un arma de doble filo, te beneficia para conseguir la mayor cantidad a hipotecar pero según la tasación pagarás los impuestos de Hacienda.
Cuanta más alta más pagaras...

A mi me reclamaron una talegada a mayores por que el valor de tasación era superior al que lo había comprado. Y el director del banco que habia dicho que no me preocupara que eso me beneficiaba para conseguir buenas condiciones...y al final me jodieron en hacienda 6 meses mas tarde...
El impuesto no lo pagas sobre el valor de compra?
Chippa está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2019, 18:13   #27
mento11
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Jun 2008 | 1.965 Mens.
Lugar: Tenerife

Nissan Juke

Tinsa es la tasadora más fiable para las instituciones públicas y privadas. La utilizan de referencia porque son los que tasan más bajo. Es, por ejemplo, la que utiliza Hacienda para absolutamente todo.

Apoyo la organización empresarial épica Nº653"Si le hubiera preguntado a la gente qué querían, me habrían dicho que un caballo más rápido"Henry Ford
mento11 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2019, 23:22   #28
Jon_127
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Avatar de Jon_127
 
Feb 2005 | 283 Mens.
Lugar: Noroeste

De todo un poco

Cita:
Originalmente Escrito por Chippa Ver Mensaje
El impuesto no lo pagas sobre el valor de compra?
Hacienda siempre te cobrará el ITP por el mayor de los valores. Ya sea valor de compra o el valor de tasación.
El valor de tasación lo va a tomar como un método oficial de comprobación del valor real. Si este es inferior al de compra le va a interesar aplicarlo.

Como estos dos suelen ser superiores al valor catastral este último ni lo tendrán en cuenta por que ya no le interesa...

Hay multitud de discusiones de este tipo en la red e incluso de sentencias. En mi caso pagué la ampliacion del itp por temor a que fuera peor el remedio que la enfermedad...
Mi caso fue en Galicia en el 2009.
Jon_127 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2019, 23:43   #29
Chippa
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Abr 2017 | 111 Mens.
Muchas gracias! Pesaba que sería del valor de compra
Chippa está desconectado   Responder Con Cita


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