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  Duda Hipoteca solo o acompañado  
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Viejo 23-may-2019, 12:19   #1
Sackatack
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May 2017 | 117 Mens.
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Duda Hipoteca solo o acompañado

Invoco a los egpertos hipotecarios
Actualmente tengo una hipoteca con mi pareja y madre de mis hijos , no estamos casados .
Estoy replanteándome cambiarla a otro banco y en vez de ponernos los 2 como titulares , solo hacerla a mi nombre .
Los motivos , yo soy asalariado con un sueldo bastante decente y mi pareja autónoma y administradora de una S.L que a nivel fiscal no da beneficios , es más ,da pérdidas .
El tema es que entiendo que poniéndonos los 2 como titulares , el riesgo sube y por tanto la oferta del banco es peor.
No se si estoy en lo cierto ..... al plantearle esto a mi mano , se ha vuelto loca .... poco menos y me larga de casa .
Aclaro que las escrituras del piso están a nombre de los 2 , solo la he planteado cambiar la hipoteca a mi nombre .
Estoy loco yo ?? Quiero decir, si algo pasará en un futuro el piso sigue siendo de titularidad de los 2 , y la hipoteca me la comería yo, vamos un win-win para ella .
O algo se me escapa ??

Gracias de antebrazo shurs
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Viejo 23-may-2019, 13:02   #2
rotceh
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Jun 2013 | 8.796 Mens.
No entiendo por qué va a subir el riesgo añadiendo personas.

Como si pones al perro del vecino, al final son más garantías para el banco.
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Viejo 23-may-2019, 13:10   #3
Pablo Type R
ForoCoches: forero legacy
 
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May 2003 | 41.764 Mens.
Lugar: Madrid / Ourense

Accord 1.8 LS VTEC '99 y Jazz 1.4 Graphite '06

Al revés, si eres uno lo tienes más complicado.

Yo me hipotequé sólo en época de crisis y fue una odisea. En algún banco me llegaron a ofrecer euribor + 12 o cosas así.

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Viejo 23-may-2019, 13:33   #4
Sackatack
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May 2017 | 117 Mens.
Lugar: De aquí y de allá

X-TRAIL/T6 Caravelle/ Sprinter 316

estamos hablando que por ingresos, basandonos en la renta meterla me supone restar, es decir le salen perdidas que se restarian de mi renta, por lo entiendo que es mas riesgo, o es una paja mental ?
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Viejo 23-may-2019, 13:50   #5
rotceh
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Jun 2013 | 8.796 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Sackatack Ver Mensaje
estamos hablando que por ingresos, basandonos en la renta meterla me supone restar, es decir le salen perdidas que se restarian de mi renta, por lo entiendo que es mas riesgo, o es una paja mental ?
Yo creo que sí, que te estás liando.

Que no sirva su situación para mejorar el perfil y reducir el riesgo, puede entenderse. Pero que lo aumente, no.

Igualmente esta cuestión deberías hacérsela al banco cuando vayas a solicitar la hipoteca y así sales de dudas.
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Viejo 23-may-2019, 13:54   #6
Sackatack
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May 2017 | 117 Mens.
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Ok igual me estaba liando si , gracias Shur
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