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  Invertir en plazas de garaje?  
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Viejo 11-sep-2019, 16:22   #61
fonx
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Jul 2004 | 5.681 Mens.
Lugar: Puente aereo Oviedo-London
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Originalmente Escrito por carademongolo Ver Mensaje
Hombre, la compra de un piso puede que sea incluso mucho más arriesgada, eso nadie lo duda. Y es que de hecho, habiendo productos como las acciones, no entenderé jamás que haya gente solo buscando dinero en el mercado inmobiliario / garajes/ trasteros.

Para mí, el hecho de comprar un piso para sacarle rendimiento, debe hacerse cuando tienes una cartera muy bien formada, pasta a raudales y ganas / necesidad de diversificar un poco en otros mercados.

Históricamente las acciones han dado un rendimiento bastante mayor que el que va a obtener este shur, y sin preocupaciones de estar pagando gastos de comunidad, estar buscando a personas interesadas en alquilar tu plaza...

Y es que de hecho, este shur tras impuestos puede que se quede en un 2% anual ( en el mejor de los casos). Teniendo en cuenta que la tasa de inflación se suele contabilizar como un 3% anual, ya te puedes hacer una idea de lo ruinoso del negocio.

De todas formas, dado su nick, su forma de contestar y demás gilipolleces, apesta a troll con ganas de hacer el imbécil.
El problema de invertir en acciones a día de hoy es que están en máximos históricos. Sería una putada hacerte una cartera y que en 6 meses venga el catacrock.
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Viejo 11-sep-2019, 16:24   #62
Cryptober
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Nov 2017 | 708 Mens.
Lugar: Barcelona
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Originalmente Escrito por Atechao Ver Mensaje
Las plazas de garaje serán rentables si encuentras algún chollo (3000-6000 €) que se quieran deshacer de ella, proveniente de una herencia, embargo de un banco...., y haya necesidad en la zona para alquilarla bien, luego poca o poquísima comunidad y gastos generales. Cobrar la renta bien y ya.

Lleváis dos páginas mareando la perdiz y se resume todo en eso, si no cumple la inversión alguno de esos requisitos no te metas.
Voy a comprar una por 5000e. Alquilable por 40-45e mensuales. Gastos comunidad anuales 220e. Si tuviese la opción de comprar 10 a ese precio, las compraba sin dudar. Las plazas de garaje tienen muchos menos quebraderos de cabeza que los pisos.
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Viejo 11-sep-2019, 16:25   #63
carademongolo
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Jun 2014 | 1.361 Mens.
Lugar: Da homa

Renault Kangoo

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Originalmente Escrito por fonx Ver Mensaje
El problema de invertir en acciones a día de hoy es que están en máximos históricos. Sería una putada hacerte una cartera y que en 6 meses venga el catacrock.
Para eso están los fondos y las aportaciones en el tiempo. Lo mismo puede decirse de una vivienda, igual la compras en máximos históricos y luego catacrock.

Y de hecho, lo segundo es bastante más costoso que lo primero.
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Viejo 11-sep-2019, 16:29   #64
Atechao
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Ago 2018 | 715 Mens.
Lugar: Quirós

VW Golf GTI V

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Originalmente Escrito por Cryptober Ver Mensaje
Voy a comprar una por 5000e. Alquilable por 40-45e mensuales. Gastos comunidad anuales 220e. Si tuviese la opción de comprar 10 a ese precio, las compraba sin dudar. Las plazas de garaje tienen muchos menos quebraderos de cabeza que los pisos.
Tienes unos gastos de comunidad altos, yo que tu revisaba tus cálculos

Código Waylet 3€ descuento: x8kt2237
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Viejo 11-sep-2019, 16:46   #65
supertonto
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Sep 2017 | 701 Mens.
Lugar: mordor

lambo

Cita:
Originalmente Escrito por Cryptober Ver Mensaje
Voy a comprar una por 5000e. Alquilable por 40-45e mensuales. Gastos comunidad anuales 220e. Si tuviese la opción de comprar 10 a ese precio, las compraba sin dudar. Las plazas de garaje tienen muchos menos quebraderos de cabeza que los pisos.
En que zona estan a ese precio?
Me interesa
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Viejo 11-sep-2019, 18:26   #66
Cryptober
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Nov 2017 | 708 Mens.
Lugar: Barcelona
Cita:
Originalmente Escrito por supertonto Ver Mensaje
En que zona estan a ese precio?
Me interesa
En ninguna. En la zona están por 9.000e o más. Es de un conocido que lo quiere vender cuanto antes y me lo ha dejado a este precio. He tenido suerte.
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Viejo 11-sep-2019, 20:52   #67
fonx
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Jul 2004 | 5.681 Mens.
Lugar: Puente aereo Oviedo-London
Cita:
Originalmente Escrito por carademongolo Ver Mensaje
Para eso están los fondos y las aportaciones en el tiempo. Lo mismo puede decirse de una vivienda, igual la compras en máximos históricos y luego catacrock.

Y de hecho, lo segundo es bastante más costoso que lo primero.
Da igual. Si compras en máximos te jodes por unos cuantos años, sobre todo si compras y viene una bajada grande.
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Viejo 11-sep-2019, 20:53   #68
carademongolo
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Jun 2014 | 1.361 Mens.
Lugar: Da homa

Renault Kangoo

Cita:
Originalmente Escrito por fonx Ver Mensaje
Da igual. Si compras en máximos te jodes por unos cuantos años, sobre todo si compras y viene una bajada grande.
Si, eso está claro. Por eso hay que invertir dinero que no necesitarás en un lapso corto de tiempo
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Viejo 11-sep-2019, 21:00   #69
LaoShin
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Sep 2019 | 102 Mens.
En neto, tras impuestos y gastos de comunidad, no te queda nada. Es mejor meter esa misma cantidad en un valor líquido como Iberdrola, que en NETO te rinde lo mismo que un Parking hoy día (4.5%-5%) y lo puedes liquidar en un click cuando lo necesites.
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Viejo 11-sep-2019, 21:33   #70
supertonto
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2017 | 701 Mens.
Lugar: mordor

lambo

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Originalmente Escrito por LaoShin Ver Mensaje
En neto, tras impuestos y gastos de comunidad, no te queda nada. Es mejor meter esa misma cantidad en un valor líquido como Iberdrola, que en NETO te rinde lo mismo que un Parking hoy día (4.5%-5%) y lo puedes liquidar en un click cuando lo necesites.
En la bolsa siempre hay riesgo mayor
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