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  No sé si comprar casa o alquilar  
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Viejo 13-jun-2019, 11:27   #1
fístulo
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2016 | 371 Mens.
No sé si comprar casa o alquilar

En pocos meses me iré a vivir con mi mano y me viene la duda si comprar o alquilar.

Mi sector de trabajo es estable y con gran proyección de futuro y puedo encontrar trabajo de lo mío en UK, Irlanda etc incluso en Sudamérica donde las cosas están aún muy por hacer. También puedo quedarme aquí pero yo no sé cómo estarán las cosas en España de aquí a un tiempo y me entran dudas si arrancarme y comprar un piso en Madrid, que es donde vivo o tarde o temprano este país se irá a la mierda y es mejor alquilar y no atarme aquí.

Por otro lado está carísimo, alquileres y compra, está todo excesivamente caro. Se lleva diciendo que la vivienda se va a pegar una buena hostia y que todo va a bajar muchísimo pero no hace más que retrasarse todo. 900€ por un piso de 40m2 en un barrio de mierda

¿Qué me aconsejáis?
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Viejo 13-jun-2019, 11:27   #2
el_termita
ForoCoches: Miembro
 
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Nov 2017 | 2.724 Mens.
https://vocaroo.com/i/s0wwZ1UPatEO
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Viejo 13-jun-2019, 11:33   #3
gots
ForoCoches: Miembro
 
Mar 2017 | 1.196 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por el_termita Ver Mensaje
¿A estas horas y así?
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Viejo 13-jun-2019, 11:34   #4
yoqsetioxdxd
ForoMiembros: Coche
 
Avatar de yoqsetioxdxd
 
Mar 2019 | 3.291 Mens.

Toyota Celica VVT-I 2004

Cita:
Originalmente Escrito por el_termita Ver Mensaje
Que puta mierda es esto
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Viejo 13-jun-2019, 11:35   #5
antonio.s
Risitas
 
Avatar de antonio.s
 
Mar 2016 | 3.905 Mens.
Lugar: Más allá de Tannhauser...

C-15 Coupé Turbo

Yo si pudiera me largaba de Españistan...

Miembro nº 20 Plataforma Pink Floyd
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Viejo 13-jun-2019, 11:35   #6
URANGU
ForoCoches: Miembro
 
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Abr 2019 | 1.756 Mens.
Si compras siempre podras vender más caro o por el mismo precio recuperando

Si compras siempre podrás alquilar y que se auto pague la hipoteca

Si alquilas le estarás pagando la hipoteca a otro y nunca dejarás de pagar, nunca podrás recuperar ese dinero ''invertido''

Para mi comprar es invertir y alquilar es gastar

Última edición por URANGU fecha: 13-jun-2019 a las 11:38.
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Viejo 13-jun-2019, 11:35   #7
Carbayon69
ForoCoches: Miembro
 
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Ene 2018 | 65 Mens.
Lugar: Asturias

SEAT Ibiza

Con tu mano? AJJAJA alquila shur
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Viejo 13-jun-2019, 11:35   #8
Arosazx
ForoCoches: Miembro
 
Mar 2019 | 432 Mens.
A foroalquileres has ido a preguntar...
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Viejo 13-jun-2019, 11:38   #9
mmiigguueell
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2016 | 6.859 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por fístulo Ver Mensaje
En pocos meses me iré a vivir con mi mano y me viene la duda si comprar o alquilar.

Mi sector de trabajo es estable y con gran proyección de futuro y puedo encontrar trabajo de lo mío en UK, Irlanda etc incluso en Sudamérica donde las cosas están aún muy por hacer. También puedo quedarme aquí pero yo no sé cómo estarán las cosas en España de aquí a un tiempo y me entran dudas si arrancarme y comprar un piso en Madrid, que es donde vivo o tarde o temprano este país se irá a la mierda y es mejor alquilar y no atarme aquí.

Por otro lado está carísimo, alquileres y compra, está todo excesivamente caro. Se lleva diciendo que la vivienda se va a pegar una buena hostia y que todo va a bajar muchísimo pero no hace más que retrasarse todo. 900€ por un piso de 40m2 en un barrio de mierda

¿Qué me aconsejáis?
¿Cuánto tienes ahorrado? Si poco o nada alquila, si bastante o mucho compra, en caso de comprar si luego te vas fuera la alquilas a otros.
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Viejo 13-jun-2019, 11:38   #10
mt07l
ForoCoches: Miembro
 
Abr 2019 | 2.836 Mens.

MT07

Cita:
Originalmente Escrito por URANGU Ver Mensaje
Si compras siempre podras vender más caro o por el mismo precio recuperando

Si compras siempre podrás alquiler y que se auto pague la hipoteca

Si alquilas le estarás pagando la hipoteca a otro y nunca dejarás de pagar, nunca podrás recuperar ese dinero ''invertido''

Para mi comprar es invertir y alquilar es gastar
Exacto, es cómo compartir piso, yo sólo veo bien alquilar en el caso que vayas a estar de manera muy temporal como por ejemplo un año.
mt07l está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 11:38   #11
DonaldJTrump
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de DonaldJTrump
 
Jun 2019 | 488 Mens.
Lugar: EEUU
Todo lo que no sea comprar es dinero tirado, digan lo que digan los progres.
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Viejo 13-jun-2019, 11:39   #12
allnothing
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Sep 2014 | 11.235 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por el_termita Ver Mensaje
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Viejo 13-jun-2019, 11:39   #13
fístulo
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2016 | 371 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por mmiigguueell Ver Mensaje
¿Cuánto tienes ahorrado? Si poco o nada alquila, si bastante o mucho compra, en caso de comprar si luego te vas fuera la alquilas a otros.
A día de hoy 26mil€ con un ahorro neto de 1000€ al mes. Por lo que a finales de año, espero tener un mínimo de 30-32 mil €.
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Viejo 13-jun-2019, 11:42   #14
orehon
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de orehon
 
Oct 2016 | 1.309 Mens.
Lugar: Málaga
compra, es dinero invertido en patrimonio, eso sí, compra tú y nada a medias con tu mano
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Viejo 13-jun-2019, 11:47   #15
fístulo
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2016 | 371 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por orehon Ver Mensaje
compra, es dinero invertido en patrimonio, eso sí, compra tú y nada a medias con tu mano
Exacto. De comprar sería yo. Pero es lo que digo, no sé si meterme en algo así y sobre todo atarme a un país como España tal y como está y cuyo futuro no plantea demasiada mejora.
fístulo está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 11:48   #16
Edward
Shurviajero
 
Avatar de Edward
 
Oct 2013 | 2.125 Mens.
Lugar: CT

Ex Octavia RS Tdi - S60 T5 300 cv - VW T3 1.9

Cita:
Originalmente Escrito por URANGU Ver Mensaje
Si compras siempre podras vender más caro o por el mismo precio recuperando

Si compras siempre podrás alquilar y que se auto pague la hipoteca

Si alquilas le estarás pagando la hipoteca a otro y nunca dejarás de pagar, nunca podrás recuperar ese dinero ''invertido''

Para mi comprar es invertir y alquilar es gastar
Ese mantra le ha costado un disgusto a más de uno.


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Viejo 13-jun-2019, 11:48   #17
-Anomalía-
...
 
Avatar de -Anomalía-
 
Dic 2015 | 499 Mens.

Volkswagen trucao

Espero haberte ayudado

My iq test came back negative.
-Anomalía- está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 11:48   #18
Fotus
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Fotus
 
Ene 2011 | 1.998 Mens.
Lugar: Madrid

C3

Cita:
Originalmente Escrito por URANGU Ver Mensaje
Si compras siempre podras vender más caro o por el mismo precio recuperando

Si compras siempre podrás alquilar y que se auto pague la hipoteca

Si alquilas le estarás pagando la hipoteca a otro y nunca dejarás de pagar, nunca podrás recuperar ese dinero ''invertido''

Para mi comprar es invertir y alquilar es gastar
Discrepo ligeramente con tus afirmaciones.
En primer lugar podrás venderlo más caro o por el mismo precio en el caso de que la economía no baje, en tal caso tendrás que amoldar el precio del piso a lo que esté en el mercado por lo que es posible que pierdas dinero.

En segundo lugar el shur no tiene muy claro dónde va a estar su destino, atarse a una zona ya complica la cosa

Por último mo solo es pagar la hipoteca, todo el tema de notarios y papeles impuestos etc. Tendrías que vender el piso por un valor superior al que lo compraste. Si lo habrás perdido ese dinero lo que te lleva al punto uno.

Yo le recomendaría el shur que primero se vaya de alquiler se aclare de dónde quiere plantar el huevo y vea que tal le va con su mano y mientras se sacrifique y ahorre. Después compré el piso

Que venga lo que tenga que venir, lo que traiga el devenir. ZENIT
Fotus está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 11:49   #19
URANGU
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Abr 2019 | 1.756 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Edward Ver Mensaje
Ese mantra le ha costado un disgusto a más de uno.

Si compran caro no es culpa mía

Hay que saber cuando comprar y cuando vender

No siempre se puede elegir
URANGU está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 11:50   #20
orehon
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Oct 2016 | 1.309 Mens.
Lugar: Málaga
Cita:
Originalmente Escrito por fístulo Ver Mensaje
Exacto. De comprar sería yo. Pero es lo que digo, no sé si meterme en algo así y sobre todo atarme a un país como España tal y como está y cuyo futuro no plantea demasiada mejora.
Hombre eso de atarte, que te compres una vivienda no implica que vivas en ella, puedes alquilar o vender
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Viejo 13-jun-2019, 11:51   #21
TheoptionS
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Ene 2012 | 1.614 Mens.
Lugar: Andalucía
Cita:
Originalmente Escrito por antonio.s Ver Mensaje
Yo si pudiera me largaba de Españistan...
Eso es porque nunca has vivido y trabajado fuera. Me equivoco? Corre, prueba.
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Viejo 13-jun-2019, 11:51   #22
Arabia
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Sep 2008 | 2.873 Mens.
Tú novia que opina? Igual te importa más lo que digan aquí que le diga ella o qué?
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Viejo 13-jun-2019, 11:52   #23
Sherco31
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Abr 2007 | 494 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por fístulo Ver Mensaje
A día de hoy 26mil€ con un ahorro neto de 1000€ al mes. Por lo que a finales de año, espero tener un mínimo de 30-32 mil €.
Yo estaba en la misma situación que tú y llegué a la conclusión que depende del tiempo que vayas a estar. Piensa que hay que amortizar los gastos de la hipoteca y todos los relacionados, que son muchos. Al final sacando cuentas: si vas a estar menos de 3 años alquila, si vas a estar al menos 5 compra. En el intervalo 3-5 las gallinas que entran por las que salen.

Todos los cálculos los hice en mi caso, dependen de muchas cosas, importes, intereses, etc
Sherco31 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 11:54   #24
toni_as
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Mar 2014 | 1.955 Mens.
Lugar: Málaga
depende mucho tu situacion personal y economica, si puedes comprar yo loharía, eso de atarte... siempre puedes alquilarlo e ya y te vas donde quieras.
toni_as está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 11:55   #25
TheoptionS
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Avatar de TheoptionS
 
Ene 2012 | 1.614 Mens.
Lugar: Andalucía
Cita:
Originalmente Escrito por URANGU Ver Mensaje
Si compras siempre podras vender más caro o por el mismo precio recuperando

Si compras siempre podrás alquilar y que se auto pague la hipoteca

Si alquilas le estarás pagando la hipoteca a otro y nunca dejarás de pagar, nunca podrás recuperar ese dinero ''invertido''

Para mi comprar es invertir y alquilar es gastar
Joder, como se nota que eres veintepocoañero y no has vivido la burbuja imobiliaria en su explendor. Esa es la mentalidad que llevó al país a la puta mierda.

Efectivamente todos pensaban eso y todos se equivocaron, llego un momento en que había muchísimos más pisos en oferta que gente demandando y ni se podían vender (no compraba ni dios) el que no estaba empuao ya con uno, no tenía trabajo, y el que tenía trabajo sabía que estaba al borde de que su empresa quebrase.

Ni podías vender, pisos a 20.000€, 30.000 y ,40.000€ y no se vendían. Y los alquileres a precio de derribo.
TheoptionS está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 11:59   #26
La chusa
*AutοBаn Spаm/Flood/Troǁ*
 
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Sep 2015 | 4.218 Mens.
Lugar: Mensajes Total: 4.164

Ene 2015 desterrado

Cita:
Originalmente Escrito por URANGU Ver Mensaje
Si compras siempre podras vender más caro o por el mismo precio recuperando

Si compras siempre podrás alquilar y que se auto pague la hipoteca

Si alquilas le estarás pagando la hipoteca a otro y nunca dejarás de pagar, nunca podrás recuperar ese dinero ''invertido''

Para mi comprar es invertir y alquilar es gastar

¿edad? yo tengo 30 años y he visto la situación de millones de personas que lo perdieron todo por pensar así

Sí, el la crisis del 2007
La chusa está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 12:01   #27
Sherco31
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Sherco31
 
Abr 2007 | 494 Mens.
Principios de abril: conoce chica venezolana
Primeros de mayo: se plantea comprar por primera vez porque su chica necesita cambiar de piso
Acualmente: vuelve con la idea de comprar

Uff!!! Hagas lo que hagas SOLO a tu nombre
Sherco31 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 12:03   #28
dcerverac
ForoCoches: Miembro
 
Jun 2015 | 212 Mens.
Lugar: Cartagena

Clio

Cita:
Originalmente Escrito por el_termita Ver Mensaje
Joder nos ponemos fritos de buena mañana eh shur!
dcerverac está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 12:11   #29
dcerverac
ForoCoches: Miembro
 
Jun 2015 | 212 Mens.
Lugar: Cartagena

Clio

En mi opinión, solo compro si el banco me da el 100% de la Hipoteca, y sólo si :

La casa tiene un valor mas o menos decente (Letra de la hipoteca unos 200 euros menos que el alquiler como mínimo), y esta ubicada de tal forma que si mañana quiero venderla pueda tapar lo que resta de hipoteca (zona que no es una mierda vamos) si esto se cumple es buena inversión o al menos sales empate con el alquiler.

El alquilar si eres una persona con proyección en este mundo globalizado seguramente a futuro puedas cambiar de ubicación, un alquiler te garantiza dejar tu casa en cualquier momento sin dolores de cabeza ni "puas" si eres de una ciudad de la que no te vas a mover ni con un palo y cumples lo comentado anteriormente yo no veo problema en comprar.

Eso sí no te compres una casa a medias con alguien que no sabes si seguiras mañana poruqe aunque este a nombre de ambos con que no pague 1 estas jodido

Animo y foto de la mano me cago en la puta!
dcerverac está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jun-2019, 12:13   #30
Jatodo2006
Premium+++
 
Avatar de Jatodo2006
 
May 2019 | 545 Mens.
Los alquiler son mas caros que las propias hipotecas
Jatodo2006 está desconectado   Responder Con Cita


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