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  Oportunidad en Gandía?  
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Viejo 11-jul-2019, 18:17   #1
foirest67
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 989 Mens.
Lugar: España y Francia

Mercedes Benz clase B

Oportunidad en Gandía?

Buenas tardes shurs.
He encontrado este bien a la venta en Gandía, en la página de Sareb.
Os parece interesante?
Sería para alquilar,(una vez comprado y renovado).
Gracias!

https://www.sareb.es/es_ES/inmuebles...ALTAMIRA_20334

Última edición por foirest67 fecha: 11-jul-2019 a las 19:51.
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Viejo 11-jul-2019, 19:08   #2
G.Bravo
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de G.Bravo
 
Oct 2006 | 3.855 Mens.
Pues 110m 55k suena bien para empezar.
Y a falta de más fotos, tiene buena pinta.
Mira cómo están los pisos alrededor en alquiler y echa cuentas...
G.Bravo está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 11-jul-2019, 19:40   #3
foirest67
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 989 Mens.
Lugar: España y Francia

Mercedes Benz clase B

Cita:
Originalmente Escrito por G.Bravo Ver Mensaje
Pues 110m 55k suena bien para empezar.
Y a falta de más fotos, tiene buena pinta.
Mira cómo están los pisos alrededor en alquiler y echa cuentas...
Gracias shur.
Según creo necesita un 'lavado de cara', además es un segundo sin ascensor. Además hay que incluir impuestos. Si me rebajaran 5500€ lo compraba.
Un saludo desde Francia.

Última edición por foirest67 fecha: 11-jul-2019 a las 19:50.
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Viejo 11-jul-2019, 22:52   #4
JaVi-26
ForoCoches: Miembro
 
Oct 2018 | 489 Mens.
Lugar: Bilbao

Porsche Cayman. Audi Q7. Audi A3.

Yo no lo compraba ni con tu dinero...
JaVi-26 está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 11-jul-2019, 23:06   #5
Potrolocoh
ForoCoches: Miembro
 
Jul 2016 | 795 Mens.
Lugar: Nottingham

Uno Alemán

Son otros 50k mínimo en reformarlo.....110k
Potrolocoh está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 11-jul-2019, 23:33   #6
Miraji
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Miraji
 
Abr 2018 | 205 Mens.
Lugar: BCN

kuga

mira tu mismo , he encontrado uno similar por menos de 90k en 0, y parece en mejor estado y tiene ascencor.

ademas es una zona lejos de la playa, `por lo que del alquiler saldra dificil si no es para alguien del lugar.

habria que y averiguar un poquito mas sobre la zona, en idealista hay formas de hacerlo por barrios y eso, yo lo he usado mucho para hacerme una idea cuando invertia en crowdfunding español, y al menos te da una idea.

siempre puedes llamar y tratar de bajarlo a 50k , una vez eso puedes optar por venderlo o alquilarlo

en alquiler por la zona , he visto de forma rapida y van desde los 350 a 600, estos ultimos con garaje incluido, cuenta que sobre los 400 a ojo de buen cubero.

estudio de mercado de forma mas que rapidilla. rentabilidad entre un 5/8% por alquiler.




https://www.idealista.com/buscar/ven...nez,_valencia/


Tipo de inmueble
Viviendas
Precio
Mín
Máx
Tamaño
Mín
Máx
Tipo de vivienda

Pisos

Casas o chalets

Casas rústicas

Dúplex

Áticos
Habitaciones

0 habitaciones (estudios)

1

2

3

4 habitaciones o más
Baños

1

2

3 o +
Estado

Obra nueva

Buen estado

A reformar
Características

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Ascensor

Exterior

Garaje

Jardín

Piscina

Terraza

Trastero
Planta

Última planta

Plantas intermedias

Bajos
Tipo de anuncio

De bancos
Fecha de publicación

Indiferente

Últimas 48 horas

La última semana

El último mes
Listado Mapa
Ordenar:
Relevancia Baratos Recientes Más
1/28
Solvia Store Gandía
Piso en Juan Ramón Jiménez, 12, Corea, Gandia
89.500€
3 hab. 91 m² 1ª planta exterior con ascensor
Piso céntrico en Gandía. Cuenta con una superficie construida de 91m² que se distribuyen en recibidor, salón, cocina equipada con electro...
961 281 882
Contactar
Guardar
Descartar
Precio medio 984 eur/m²

https://www.crowdfunding-market.com/
Rent. Crowdlending 15.16% Septiembre-2019--Cumplimos 3 Años--
Miraji está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 12-jul-2019, 00:23   #7
foirest67
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 989 Mens.
Lugar: España y Francia

Mercedes Benz clase B

Cita:
Originalmente Escrito por Miraji Ver Mensaje
mira tu mismo , he encontrado uno similar por menos de 90k en 0, y parece en mejor estado y tiene ascencor.

ademas es una zona lejos de la playa, `por lo que del alquiler saldra dificil si no es para alguien del lugar.

habria que y averiguar un poquito mas sobre la zona, en idealista hay formas de hacerlo por barrios y eso, yo lo he usado mucho para hacerme una idea cuando invertia en crowdfunding español, y al menos te da una idea.

siempre puedes llamar y tratar de bajarlo a 50k , una vez eso puedes optar por venderlo o alquilarlo

en alquiler por la zona , he visto de forma rapida y van desde los 350 a 600, estos ultimos con garaje incluido, cuenta que sobre los 400 a ojo de buen cubero.

estudio de mercado de forma mas que rapidilla. rentabilidad entre un 5/8% por alquiler.




https://www.idealista.com/buscar/ven...nez,_valencia/


Tipo de inmueble
Viviendas
Precio
Mín
Máx
Tamaño
Mín
Máx
Tipo de vivienda

Pisos

Casas o chalets

Casas rústicas

Dúplex

Áticos
Habitaciones

0 habitaciones (estudios)

1

2

3

4 habitaciones o más
Baños

1

2

3 o +
Estado

Obra nueva

Buen estado

A reformar
Características

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Ascensor

Exterior

Garaje

Jardín

Piscina

Terraza

Trastero
Planta

Última planta

Plantas intermedias

Bajos
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De bancos
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Solvia Store Gandía
Piso en Juan Ramón Jiménez, 12, Corea, Gandia
89.500€
3 hab. 91 m² 1ª planta exterior con ascensor
Piso céntrico en Gandía. Cuenta con una superficie construida de 91m² que se distribuyen en recibidor, salón, cocina equipada con electro...
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Precio medio 984 eur/m²
Buenas noches shur.
Acabo de leer tu mensaje, muy bien razonado y elaborado.
Mil gracias. Tal vez más adelante te consulte algunas dudillas.
foirest67 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 12-jul-2019, 13:36   #8
Perfalgan
Piloto Comercial
 
Avatar de Perfalgan
 
Dic 2012 | 4.983 Mens.

Los que me dejan en destino

Un 2º piso sin ascensor, en cuanto que los inquilinos tengan que subir la compra 3 días ya te estan poniendo pegas, yo no lo compraría, es cuestión de perder un par de tardes buscando bien y seguro que encuentras cosas mejores.
Saludos.

Vale más estar en tierra deseando estar arriba, que en el aire deseando estar abajo.
Perfalgan está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 12-jul-2019, 13:57   #9
MDP
✔️ CEO Forocoches
 
Mar 2017 | 2.266 Mens.
Yo no lo pillaria, no es lo mismo gandia playa que gandia pueblo.
MDP está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 12-jul-2019, 19:38   #10
Ribero
ForoCoches: Miembro
 
Abr 2018 | 1.868 Mens.
Lugar: del mundo

honda crv

Lejos de la playa y sin ascensor , olvidate
Ribero está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jul-2019, 14:13   #11
foirest67
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 989 Mens.
Lugar: España y Francia

Mercedes Benz clase B

@Perfalgan @MDP y @Ribero
Gracias por vuestras respuestas, sí, será mejor que busque algo mejor.
Buen fin de semana!
foirest67 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-jul-2019, 14:22   #12
Milloneti
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Milloneti
 
Oct 2010 | 742 Mens.
Lugar: BERGEN
Y viviendo tu en Francia?

Ni de coña......a cuanto lo vas a alquilar?

Quien se va a meter ahí? Te garantizas que te vaya a pagar?

No se tío....
Milloneti está conectado ahora   Responder Con Cita


Viejo 13-jul-2019, 19:31   #13
foirest67
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 989 Mens.
Lugar: España y Francia

Mercedes Benz clase B

Cita:
Originalmente Escrito por Milloneti Ver Mensaje
Y viviendo tu en Francia?

Ni de coña......a cuanto lo vas a alquilar?

Quien se va a meter ahí? Te garantizas que te vaya a pagar?

No se tío....
Buenas tardes shur.
Hace un rato un amigo francés me ha dicho lo mismo que tú, que es muy arriesgado alquilar ''a distancia'.
Proponer a un administrador o inmobiliaria para que gestionen ese bien podría ser una solución... Pero comienzo a tener serias dudas.
Buen fin de semana y gracias por tu mensaje!
foirest67 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-jul-2019, 15:28   #14
T-Mack
Freakie
 
Avatar de T-Mack
 
Jun 2003 | 8.417 Mens.
Lugar: Madrid Sierra
Cita:
Originalmente Escrito por Potrolocoh Ver Mensaje
Son otros 50k mínimo en reformarlo.....110k
50k en reformar ese piso? Tú controlas.

¿¿¿3000 cc??? ummmmm NO, un buen TURBO por favor.

"Parece como si existiera una ley de conservación de la estupidez según la cual la estupidez no se destruye; sólo se transforma".

Pasa de Flanders..... Forocepos.com
T-Mack está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 14-jul-2019, 18:52   #15
Potrolocoh
ForoCoches: Miembro
 
Jul 2016 | 795 Mens.
Lugar: Nottingham

Uno Alemán

???

Pues claro, depende de lo que te quieras gastar.....pero por esa cantidad ya lo tienes apañao, aunque si quieres algo decente será más.
Potrolocoh está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-jul-2019, 18:54   #16
Mentalista
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Mentalista
 
Abr 2011 | 3.845 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por T-Mack Ver Mensaje
50k en reformar ese piso? Tú controlas.
30-40 No te los quita nada en ese piso.

Mentalista está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 14-jul-2019, 19:15   #17
T-Mack
Freakie
 
Avatar de T-Mack
 
Jun 2003 | 8.417 Mens.
Lugar: Madrid Sierra
Cita:
Originalmente Escrito por Mentalista Ver Mensaje
30-40 No te los quita nada en ese piso.
Ya vamos bajando jaja.

¿¿¿3000 cc??? ummmmm NO, un buen TURBO por favor.

"Parece como si existiera una ley de conservación de la estupidez según la cual la estupidez no se destruye; sólo se transforma".

Pasa de Flanders..... Forocepos.com
T-Mack está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 16-jul-2019, 15:55   #18
SirBlackjack
Forocoches: Miembro 35cm
 
Avatar de SirBlackjack
 
Feb 2012 | 3.256 Mens.
Lugar: Logroño

Audi R8

pintar y pulir suelos ya te subiria a 5000 ñapos, añadele cambio de puertas que estarán carcomias y son 10k


SirBlackjack está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 16-jul-2019, 21:19   #19
foirest67
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 989 Mens.
Lugar: España y Francia

Mercedes Benz clase B

Cita:
Originalmente Escrito por SirBlackjack Ver Mensaje
pintar y pulir suelos ya te subiria a 5000 ñapos, añadele cambio de puertas que estarán carcomias y son 10k
+1
Cierto shur. No parece muy buen negocio.
foirest67 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 16-jul-2019, 22:31   #20
G.Bravo
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de G.Bravo
 
Oct 2006 | 3.855 Mens.
Pulir un terrazo y pintar de temple 5.000?
6 puertas (siete con la de la calle) 10.000?
Si que pagáis vosotros con alegría, sí.
Con esos precios cuesta la reforma el doble que el piso
¿Cuántos así os reformo por menos de la mitad?
G.Bravo está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 16-jul-2019, 23:41   #21
foirest67
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 989 Mens.
Lugar: España y Francia

Mercedes Benz clase B

Cita:
Originalmente Escrito por G.Bravo Ver Mensaje
Pulir un terrazo y pintar de temple 5.000?
6 puertas (siete con la de la calle) 10.000?
Si que pagáis vosotros con alegría, sí.
Con esos precios cuesta la reforma el doble que el piso
¿Cuántos así os reformo por menos de la mitad?
Sin duda alguien 'ha tirado' muy por lo alto. En cualquier caso, no parece ser muy buen negocio el apartamento en cuestión.
foirest67 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 17-jul-2019, 13:06   #22
DanDan
ForoCoches: Miembro
 
May 2016 | 310 Mens.
Está en la zona de Corea, no creo que sea un chollo por un piso con 80m y 1 baño, que toque reformarlo entero.
DanDan está desconectado   Responder Con Cita


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