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Los bancos dan el 80% del valor de tasación.¿Qué pasa si el valor tasado es superior?

 
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Viejo 14-ago-2019, 03:14   #1
Malomasti
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Oct 2016 | 3.181 Mens.
Los bancos dan el 80% del valor de tasación.¿Qué pasa si el valor tasado es superior?

Para una hipoteca que quiero pedir, ¿qué pasaría si es una ganga y el precio de tasación está muy por encima del de venta? ¿Te dan el 80% del valor de tasación o el 80% del valor de venta?
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Viejo 14-ago-2019, 03:16   #2
D0N QUIJOTE
ForoCoches: Miembro
 
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Mar 2018 | 118 Mens.
Lugar: Palencia
Te dan el 80% del valor de tasación O el valor de venta lo que sea más bajo.
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Viejo 14-ago-2019, 03:17   #3
Karuso
Miembro verificado ✔
 
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Oct 2011 | 10.478 Mens.
Pillo sitio en hilo echeñique
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Viejo 14-ago-2019, 03:18   #4
Cutaway
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Sep 2009 | 2.800 Mens.

Golf GTI

el más bajo de los dos.
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Viejo 14-ago-2019, 03:21   #5
Malomasti
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Oct 2016 | 3.181 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por D0N QUIJOTE Ver Mensaje
Te dan el 80% del valor de tasación O el valor de venta lo que sea más bajo.
Cita:
Originalmente Escrito por Cutaway Ver Mensaje
el más bajo de los dos.
De modo que aunque sea una ganga, tengo que tener ahorrillos. ¿Siempre es así?

Cita:
Originalmente Escrito por Karuso Ver Mensaje
Pillo sitio en hilo echeñique
¿Por qué?
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Viejo 14-ago-2019, 03:22   #6
TomasCruissant
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de TomasCruissant
 
Sep 2017 | 587 Mens.
Lugar: Siensiologia

Cohete

Zumo para prestar
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Viejo 14-ago-2019, 03:23   #7
D0N QUIJOTE
ForoCoches: Miembro
 
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Mar 2018 | 118 Mens.
Lugar: Palencia
Lo que al Banco le demuestras es que tienes capacidad de ahorro.

Es como un examen.
D0N QUIJOTE está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-ago-2019, 03:26   #8
Cutaway
ForoCoches: Miembro
 
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Sep 2009 | 2.800 Mens.

Golf GTI

Cita:
Originalmente Escrito por Malomasti Ver Mensaje
De modo que aunque sea una ganga, tengo que tener ahorrillos. ¿Siempre es así?



¿Por qué?
Eso eso.

Aunque fuera una ganga el precio de compraventa, el de tasación sería el real, por lo que tomarían el 20% de éste último.
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Viejo 14-ago-2019, 03:30   #9
Malomasti
ForoCoches: Miembro
 
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Oct 2016 | 3.181 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Cutaway Ver Mensaje
Eso eso.

Aunque fuera una ganga el precio de compraventa, el de tasación sería el real, por lo que tomarían el 20% de éste último.
Si toman este último, me darían más dinero del que realmente tengo que pagar, ¿no es así?
Malomasti está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-ago-2019, 03:34   #10
Rolad
ForoCoches: Miembro
 
Mar 2015 | 2.351 Mens.
Hasta hace poco ING daba el 80 de tasación independiente del valor de compraventa pero al entrar en vigor la nueva ley hipotecaria lo han quitado a lo mejor vuelven a ponerla en cuanto se relajen
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Viejo 14-ago-2019, 03:37   #11
maura
Soy hombre, no homo
 
Avatar de maura
 
Jun 2005 | 6.733 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por D0N QUIJOTE Ver Mensaje
Lo que al Banco le demuestras es que tienes capacidad de ahorro.

Es como un examen.
te prodigas poco, eh?

dep al op.
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Viejo 14-ago-2019, 03:41   #12
Malomasti
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Malomasti
 
Oct 2016 | 3.181 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por maura Ver Mensaje
te prodigas poco, eh?

dep al op.
¿Por qué DEP, hilo echenique, etc? Llevo aquí 3 años y no veo que sea algo raruno.
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Viejo 14-ago-2019, 03:43   #13
poie3006
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
May 2017 | 2.502 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por D0N QUIJOTE Ver Mensaje
Te dan el 80% del valor de tasación O el valor de venta lo que sea más bajo.
Cerrado en la pole.
poie3006 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-ago-2019, 03:46   #14
Danielo_Golf
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Danielo_Golf
 
May 2006 | 744 Mens.
Antiguamente el truco era avalar con otra casa ya pagada: el valor de tasación de las 2 te daba casi seguro el 100% de la nueva a comprar. Problema: si no podías pagar el banco se quedaba con las 2. Creo que esto ya cambió, por suerte.
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