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  ¿Está bajando la vivienda?  
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Viejo 10-oct-2019, 21:14   #31
TheLIZAMA
ForoCoches: Miembro
 
Mar 2011 | 4.943 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por josy2001es Ver Mensaje
Si antes se dice...

INMOBILIARIO
La venta de viviendas se desploma en agosto y cae en todas las autonomías

https://www.lavanguardia.com/economi...autonomas.html
Agosto siempre ha sido estadísticamente malo en las compraventas de viviendas (y en todo en general)
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Viejo 10-oct-2019, 21:16   #32
GSB
ForoCoches: Miembro
 
Oct 2019 | 111 Mens.
Servihabitat está bajando el precio de sus viviendas
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Viejo 10-oct-2019, 21:19   #33
elfinch23
Dame un respiro
 
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Ene 2014 | 5.176 Mens.
Lugar: Capitol City

DeLorean

30k ha bajado uno en dos meses en zona norte de madrid

Live Life Given Now, Tomorrow Can Wait...
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Viejo 10-oct-2019, 21:19   #34
octaviaa
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Oct 2006 | 8.234 Mens.
Lugar: España

fabia

Habrá bajadas acusadas en las ciudades grandes, que es donde realmente han subido de precio, al contrario que en las ciudades de "segunda" que el mercado inmobiliario lleva estancado muchos años.
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Viejo 10-oct-2019, 21:44   #35
voragine
ForoCoches: Miembro
 
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Feb 2019 | 171 Mens.
Lugar: Polinesia
Jajaja ya decía yo, es que se empieza a notar. Ojo en los próximos años que puede ser el momento real de invertir en ladrillo, preveo, tal y como están las cosas, grandes oportunidades en las ciudades principales.

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Viejo 10-oct-2019, 21:48   #36
LaoShin
ForoCoches: Miembro
 
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Sep 2019 | 525 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por voragine Ver Mensaje
Vengo a ver que opináis yo la verdad que soy un friki de mirar continuamente en todos los portales precios y demás y en ciudades como Palma de Mallorca estoy empezando a ver pisos por debajo de los 200.000 en buenas zonas de 80 m2 cosa que antes era impensable. En el resto de España lo estáis notando?
Igual, en BCN de publicarse pisos de 400 mil a verlos ahora por 350 mil. Aún sigue siendo inasumible para el español común asi que preveo mas bajada.
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Viejo 11-oct-2019, 08:44   #37
Sactyr
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2019 | 310 Mens.
Lugar: Bcn

Suzuki

Me acuerdo aún justo antes del derrumbamiento de precios en mi zona el piso donde vivo llegó a venderse cerca de los 300mil.

Las torres, que son un 30-35% más grandes y con 2 lavabos llegó a verse por 75-80 millones.

Estoy hablando de Bellvitge, barrio obrero sin más, lo mejor fué ver al vecino de abajo que compró un mierdapiso por 47millones, qué gracia le tubo que hacer verlo en 2015 por 18-22millones... apoteosico..
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Viejo 11-oct-2019, 10:13   #38
FrankenMiata
ExViruTypeR
 
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Nov 2017 | 1.760 Mens.
Lugar: Norteño

Híbrido y Roadster homo

Cita:
Originalmente Escrito por josy2001es Ver Mensaje
Según esto sí, ya han empezado a bajar en casi todas las comunidades, ahora es cuestión de ver como de profunda es la caida, había una estadística que decía que el gap entre lo que se pide, el precio que aparece en idealista y fotocasa y el precio que se acaba pagando es el más alto de la serie histórica, rondaba el 30% creo recordar. En mi opinión por los precios que se han llegado y la situación actual la caida en la zona de Barcelona puede ser muy fuerte, en Madrid caeran pero no creo que tanto, en el resto de provincias deberian caer lo mismo que en Madrid o algo más ya que en Madrid al final es donde hay trabajo y hay sueldos más altos:

https://www.eleconomista.es/vivienda...-ser-peor.html

No parece el mejor momento para hipotecarse por algo que va a bajar su valor en los próximos años, veremos.

Saludos
El problema es que mucha gente sigue con la idea de que a una compra de vivienda no le pierdes dinero, y siendo una inversión y encima a base de crédito (que se lleva buena parte de la posible revalorizacion en gastos e intereses) tiene riesgo como otra cualquiera. ¿Que hay zonas y pisos concretos que son mejores oportunidades? Desde luego, pero no por eso siempre es mejor opción hipotecarse que alquilar, para según que momentos y temporalidades, como muchos siguen defendiendo.
Habrá casos y casos, y desde luego mucha gente que se ha hipotecado hace una década, ha perdido su piso el valor de lo que le hubiese costado estar de alquiler en un piso incluso mejor (caso de mi madre por ejemplo) sin contar encima los gastos extra en impuestos, comunidad, mantenimiento...
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Viejo 11-oct-2019, 10:56   #39
aluzardo
ForoCoches: Miembro
 
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Ago 2016 | 193 Mens.
Lugar: Canarias

Volkswagen Multivan T4

quizás relacionado con esto? https://www.eleconomista.es/vivienda...se-un-211.html
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Viejo 11-oct-2019, 11:00   #40
SOULFATRAS
ForoCoches: Miembro
 
Abr 2017 | 117 Mens.
Aquí en Beninorm no bajan...yo he tenido ''suerte'' de comprar algo medianamente decente calidad precio el m² se supone que ronda sobre los 2100€ aquí y he podido pagar 1800€/m², eso sí, hipoteca tipo fijo nada de variables
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Viejo 11-oct-2019, 11:11   #41
FullHD1080p
-
 
Avatar de FullHD1080p
 
Ene 2013 | 531 Mens.
Ayer mismo recibí información sobre un piso que había mirado en una zona donde el último edificio con similares características se vendieron por 190 aprox no hará ni 3-4 años, pues el precio ahora es de 305.

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Viejo 11-oct-2019, 16:23   #42
nEo500
Forocochia50
 
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Jul 2005 | 20.841 Mens.
Lugar: Viladecans (BCN)

KIA Pro Cee'd 1.6 126cv y en el recuerdo Renault 2

Tengo a casi todas las inmobiliarias de mi ciudad mareadas ya que busco piso pero me parecen caros y ha llegado tal punto que cuando me interesaba visitar alguno ya ni me respondian, pasaban de mi, ahora ya llevo unos dias que son esas inmobiliarias que me estan llamando continuamente por si sigo buscando piso. Señal de que ya no se vende tanto y buscan compradores hadta debajo de las piedras

Plataforma "Y qué si me siento Espol"
Campeón de Liga2004-2005
Campeón de Liga2005-2006
PEÑA CULÉ Forocoches.Reservamos el derecho de admitir a merengues -->Socio 290
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Viejo 11-oct-2019, 16:25   #43
Bradleyy
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Bradleyy
 
Jul 2018 | 1.963 Mens.
Lugar: Madrid

Toyota Yaris

En Madrid ultimamente se estan frenando las ventas, pero los precios siguen estables.

*** Shur, FC te necesita. Trollea, pixela, repite. Vol. III https://www.forocoches.com/foro/show....php?t=6908183
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Viejo 12-oct-2019, 20:27   #44
xanqet
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2007 | 519 Mens.
Lugar: Barcelona

A3

Desde luego, aunque todavía hay flipados que sacan pisos de 80-90m por más de 500k.
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Viejo 12-oct-2019, 22:50   #45
TheLIZAMA
ForoCoches: Miembro
 
Mar 2011 | 4.943 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Sactyr Ver Mensaje
Me acuerdo aún justo antes del derrumbamiento de precios en mi zona el piso donde vivo llegó a venderse cerca de los 300mil.

Las torres, que son un 30-35% más grandes y con 2 lavabos llegó a verse por 75-80 millones.

Estoy hablando de Bellvitge, barrio obrero sin más, lo mejor fué ver al vecino de abajo que compró un mierdapiso por 47millones, qué gracia le tubo que hacer verlo en 2015 por 18-22millones... apoteosico..
¿Te importaría traducirlo a Euros? Más que nada porque hablar de la moneda que dejó de usarse hace casi 20 añazos..., no tiene sentido.
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Viejo 12-oct-2019, 22:54   #46
jungla
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Mar 2015 | 919 Mens.
Lugar: Sevillacity
Cita:
Originalmente Escrito por TheLIZAMA Ver Mensaje
¿Te importaría traducirlo a Euros? Más que nada porque hablar de la moneda que dejó de usarse hace casi 20 añazos..., no tiene sentido.
Divide entre 6000 que tan poco es tan complicado, yporque seguramente ese shur maneja a día de hoy los precios de las viviendas en millones en pesetas ( yo también manejo ambos supongo que por mi edad) y se acuerda de los precios en esa moneda.

Macho, nada personal y entiendo tu punto de vista, pero no cuesta tanto.
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Viejo 13-oct-2019, 01:24   #47
Atechao
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Ago 2018 | 776 Mens.
Lugar: Quirós

VW Golf GTI V

Cita:
Originalmente Escrito por nEo500 Ver Mensaje
Tengo a casi todas las inmobiliarias de mi ciudad mareadas ya que busco piso pero me parecen caros y ha llegado tal punto que cuando me interesaba visitar alguno ya ni me respondian, pasaban de mi, ahora ya llevo unos dias que son esas inmobiliarias que me estan llamando continuamente por si sigo buscando piso. Señal de que ya no se vende tanto y buscan compradores hadta debajo de las piedras
Te parecen caros eh, se llama ley de la oferta y la demanda.

Código Waylet 3€ descuento: x8kt2237
Mejor exchange para criptomonedas: https://www.binance.com/en/markets?ref=16315360
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Viejo 13-oct-2019, 01:30   #48
nEo500
Forocochia50
 
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Jul 2005 | 20.841 Mens.
Lugar: Viladecans (BCN)

KIA Pro Cee'd 1.6 126cv y en el recuerdo Renault 2

Cita:
Originalmente Escrito por Atechao Ver Mensaje
Te parecen caros eh, se llama ley de la oferta y la demanda.
Vanos que tienes un piso en venta a sobreprecio y no le interesa ni dios, se llama dos dedos de frente

Plataforma "Y qué si me siento Espol"
Campeón de Liga2004-2005
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Viejo 13-oct-2019, 01:39   #49
Mc Ocera
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Avatar de Mc Ocera
 
Jul 2017 | 1.336 Mens.
Lugar: Mordor
Están bajando... pero será una corrección de precios, y no un crack como esperan muchos con el gorrito de papel de plata.
Yo ya he reservado un piso en zona céntrica de gran urbe, que ha tenido una bajada de precio de 40.000 € aprox. en los últimos 4 meses.
En cuanto a hipotecas... si no te dan a tipo fijo, ves a por la variable. Olvídate de la hipoteca mixta, es una pérdida de dinero. A 10 años vista los tipos van a ser muy bajos... más allá lo razonable es que la tendencia sea al alza.

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Viejo 13-oct-2019, 01:43   #50
Mc Ocera
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Jul 2017 | 1.336 Mens.
Lugar: Mordor
Cita:
Originalmente Escrito por elfinch23 Ver Mensaje
30k ha bajado uno en dos meses en zona norte de madrid
Aprox. de bajada el que acabo de reservar yo

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Viejo 13-oct-2019, 11:07   #51
Sactyr
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2019 | 310 Mens.
Lugar: Bcn

Suzuki

Cita:
Originalmente Escrito por TheLIZAMA Ver Mensaje
¿Te importaría traducirlo a Euros? Más que nada porque hablar de la moneda que dejó de usarse hace casi 20 añazos..., no tiene sentido.
Manías, pero unos 460-500mil euros las torres, algunas más.

Una locura vaya, aunque un piso parecido en les corts superaba los 800mil€
Sactyr está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-oct-2019, 11:19   #52
Galvez1978
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Galvez1978
 
Abr 2014 | 3.352 Mens.
Lugar: Green Hell

Una furgo.

Cita:
Originalmente Escrito por TheLIZAMA Ver Mensaje
¿Te importaría traducirlo a Euros? Más que nada porque hablar de la moneda que dejó de usarse hace casi 20 añazos..., no tiene sentido.
No sabes pasar de pesetas a Euros? Luego todo el mundo quiere cobrar 3000.
Galvez1978 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-oct-2019, 11:50   #53
Don Abel
Alcalde
 
Avatar de Don Abel
 
Abr 2019 | 115 Mens.
Lugar: Ponteareano de nacimiento

Voy en Vitrasa

Cita:
Originalmente Escrito por Galvez1978 Ver Mensaje
No sabes pasar de pesetas a Euros? Luego todo el mundo quiere cobrar 3000.
Lo que viene siendo medio millón de las antiguas

Vigo, capital del mundo
Don Abel está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-oct-2019, 19:13   #54
IdeasConfusas
ForoCoches: Miembrazo
 
Avatar de IdeasConfusas
 
Feb 2011 | 11.824 Mens.
Lugar: Asturias, Utopía Socialista
Cita:
Originalmente Escrito por alfacentauro Ver Mensaje
En Valencia lo que he notado es que se están frenando las ventas. Las promociones de obra nueva ya no se venden como rosquillas. De hecho, he visto hasta promociones que las han acabado sin vender casi ningún piso..
¿Trabajas en el sector shur?

La que Dios te da, que San Pedro te la bendiga
Miembro nº2 de la plataforma de ajedrecistas forococheros
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Viejo 14-oct-2019, 15:44   #55
Agua del Rosal
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Agua del Rosal
 
Ago 2013 | 3.277 Mens.
Lugar: utrera

DKV

https://cincodias.elpais.com/cincodi...13_716865.html
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Viejo 14-oct-2019, 16:24   #56
Don Abel
Alcalde
 
Avatar de Don Abel
 
Abr 2019 | 115 Mens.
Lugar: Ponteareano de nacimiento

Voy en Vitrasa

Cita:
Originalmente Escrito por Agua del Rosal Ver Mensaje
Noticia cíclica

Vigo, capital del mundo
Don Abel está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-oct-2019, 16:31   #57
darkblade60
IOTA Fanboy
 
Avatar de darkblade60
 
Jun 2013 | 3.719 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Mc Ocera Ver Mensaje
Están bajando... pero será una corrección de precios, y no un crack como esperan muchos con el gorrito de papel de plata.
Yo ya he reservado un piso en zona céntrica de gran urbe, que ha tenido una bajada de precio de 40.000 € aprox. en los últimos 4 meses.
En cuanto a hipotecas... si no te dan a tipo fijo, ves a por la variable. Olvídate de la hipoteca mixta, es una pérdida de dinero. A 10 años vista los tipos van a ser muy bajos... más allá lo razonable es que la tendencia sea al alza.

- Chicos , hacedme caso, no van a bajar como creéis.

- Chicos, acabo de comprar un piso.



Buy BITCOIN and IOTA
Referido Binance (mejor exchange): https://www.binance.com/?ref=16636536
darkblade60 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 15-oct-2019, 21:58   #58
sergioAMG
JDM as FUCK
 
Avatar de sergioAMG
 
Feb 2010 | 2.208 Mens.
Lugar: Zaragoza

4 pistones que suben y bajan

Cita:
Originalmente Escrito por TheLIZAMA Ver Mensaje
En Zaragoza no hay ningún estancamiento. La construcción está viento en pompa, al igual que la subida de precios. Quien sea de aquí, puede afirmar lo que comento observando los casos de nueva construcción de la Romareda, Miralbueno, Parque Venecia, Rivera del Ebro (extensión de Paseo Longares), etc...
+1 ahora por menos de 150mil euros no encuentras nada reciente en zonas modernas, hablando de pisos de 80m2 con garaje. Que si quieres nuevos prepara De 200mil en adelante.

[RT2T] F.C. Driving Team (Forza Horizon)
http://www.forocoches.com/foro/showt...#post129635374
sergioAMG está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 16-oct-2019, 10:43   #59
TheLIZAMA
ForoCoches: Miembro
 
Mar 2011 | 4.943 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Galvez1978 Ver Mensaje
No sabes pasar de pesetas a Euros? Luego todo el mundo quiere cobrar 3000.




Lo que se debe hacer es hablar en euros (moneda oficial del país desde hace casi 20 años). De esta forma, se facilita la lectura a todo lector y evitas tener que hacer cuentas mentalmente o coger la calculadora. No hay necesidad de ello.


En cuanto a lo de cobrar 3000 euros, decirte que te has quedado muy cerca (tengo buen cargo). No obstante, ¿Qué tiene ver una cosa con la otra? En fin...
TheLIZAMA está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 16-oct-2019, 12:07   #60
luvalab
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de luvalab
 
Ene 2014 | 2.595 Mens.
Lugar: BCN

IBIZA 1.2 TSI - BMW R1200GSA LC - Honda SH300i

Cita:
Originalmente Escrito por alfacentauro Ver Mensaje
En Valencia lo que he notado es que se están frenando las ventas. Las promociones de obra nueva ya no se venden como rosquillas. De hecho, he visto hasta promociones que las han acabado sin vender casi ningún piso..
Cita:
Originalmente Escrito por IdeasConfusas Ver Mensaje
¿Trabajas en el sector shur?
Lo dudo mucho, principalmente porque el préstamo promotor se activa a la que tienes un % de preventas hecho, y ese % no es poco precisamente. Otra cosa es que al final esas ventas en el momento de escriturar se les haya complicado a los compradores y tengan que hacer una primera-segunda transferencia...
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