¿Está bajando la vivienda? - Página 8

Astract · 20-ene-2020, 13:40

De Madrid no tengo ni idea. Yo sigo una determinada zona de San Sebastián (Antiguo) y por lo que llevo viendo, llevan meses sin venderse. También aclaro que solo monitorizo 10 -15 pisos. Puede haber mil transacciones y que yo no las vea.

Saludos,

Fonfo · 20-ene-2020, 14:46

en dos anitos va a caer esto. Ya veremos si la caida es moderada o no.

tnaromsoft · 14-feb-2020, 10:03

cómo váis viendo el percal shur?

yo tengo de mis casas oteadas algunas bajadas de precio del 15%-20%

EJ: un activo bancario que estaba a 59k lo han bajado a 44k, el otro día me ofrecieron 105k por otra que valía 120k.... aún así sigo viendo que todo sigue subidito de precio

saludoss

quesin · 14-feb-2020, 11:33

En Madrid, lo que yo monitorizo está plano. Empieza a haber bajadas de precios en pisos que sigo en zonas buenas. Aunque de momento son bajos (<8%).

Tengo un amigo que está pensando en vender su casa a precio loco actual, irse de alquiler y comprar en 1 o 2 años. No sé si es un poco arriesgado.Tiene muchas plusvalías porque compró en plena crisis.

Noobie · 14-feb-2020, 12:02

Yo ficho la zona norte (Montecarmelo - tres olivos - las tablas)
Y la única bajada que he visto ha sido un piso de 2 habitaciones pasar de 387k a 365k, sigue estando muuy por encima de su precio.

mikeros · 15-feb-2020, 00:12

Cita:

Originalmente Escrito por quesin

En Madrid, lo que yo monitorizo está plano. Empieza a haber bajadas de precios en pisos que sigo en zonas buenas. Aunque de momento son bajos (<8%).

Tengo un amigo que está pensando en vender su casa a precio loco actual, irse de alquiler y comprar en 1 o 2 años. No sé si es un poco arriesgado.Tiene muchas plusvalías porque compró en plena crisis.

Me parece una locura andar haciendo "trading" con su piso... teniendo en cuenta además la cantidad de impuestos que se pagan en las transacciones inmobiliarias

fabreles · 15-feb-2020, 00:16

Cita:

Originalmente Escrito por tnaromsoft

cómo váis viendo el percal shur?

yo tengo de mis casas oteadas algunas bajadas de precio del 15%-20%

EJ: un activo bancario que estaba a 59k lo han bajado a 44k, el otro día me ofrecieron 105k por otra que valía 120k.... aún así sigo viendo que todo sigue subidito de precio

saludoss

A esperar shur, bastante menos es su precio al igual que los alquileres.

TheBay · 15-feb-2020, 07:52

Cita:

Originalmente Escrito por Astract

De Madrid no tengo ni idea. Yo sigo una determinada zona de San Sebastián (Antiguo) y por lo que llevo viendo, llevan meses sin venderse. También aclaro que solo monitorizo 10 -15 pisos. Puede haber mil transacciones y que yo no las vea.

Saludos,

Mi sensación es que en San Sebastián hay más pisos con precio rebajado que antes. Los que sigo yo, están estancados.

Victor27 · 15-feb-2020, 08:11

Cita:

Originalmente Escrito por Noobie

Yo ficho la zona norte (Montecarmelo - tres olivos - las tablas)
Y la única bajada que he visto ha sido un piso de 2 habitaciones pasar de 387k a 365k, sigue estando muuy por encima de su precio.

Hay alguna más si buscas más grandes

telequito · 15-feb-2020, 08:38

Si. Y en los anuncios no se ve. Cuando vas a comprar es cuando lo notas. Casas que te llaman al mes siguiente que te bajan 50.000€ que eran imposibles de bajar el mes anterior... Y asi.

Noobie · 15-feb-2020, 10:40

Cita:

Originalmente Escrito por Victor27

Hay alguna más si buscas más grandes

Si, varios de 3 habitaciones de 400-430 y de ahí hacía arriba lo que quieras. Un puto disparate.

Victor27 · 15-feb-2020, 13:22

Cita:

Originalmente Escrito por Noobie

Si, varios de 3 habitaciones de 400-430 y de ahí hacía arriba lo que quieras. Un puto disparate.

Está caro pero están empezando a bajar. Muy poco a poco.

zonocotropo · 15-feb-2020, 13:35

Cita:

Originalmente Escrito por quesin

En Madrid, lo que yo monitorizo está plano. Empieza a haber bajadas de precios en pisos que sigo en zonas buenas. Aunque de momento son bajos (<8%).

Tengo un amigo que está pensando en vender su casa a precio loco actual, irse de alquiler y comprar en 1 o 2 años. No sé si es un poco arriesgado.Tiene muchas plusvalías porque compró en plena crisis.

Cita:

Originalmente Escrito por mikeros

Me parece una locura andar haciendo "trading" con su piso... teniendo en cuenta además la cantidad de impuestos que se pagan en las transacciones inmobiliarias

Yo en vez de alquiler, cambiaría a una casa pequeña y barata que además deduce IRPF y te proteges por si acaso la lias, pero es una operación que no veo totalmente descabellada si compró la casa barata.

Noobie · 15-feb-2020, 16:54

Me voy a ir a vivir a un piso de la exposición del ikea y que me echen si tienen huevos.

Oveja · 15-feb-2020, 16:57

Si el salario normal son 1500 euros y me estoy arriesgando cuenta tú lo que la gran mayoría de gente puede pagar de forma realista.

luvalab · 16-feb-2020, 11:57

Yo visto lo visto, dudo que en Barcelona, Madrid y Malaga (como nueva ciudad emergente receptora de startups y tal) baje el precio. Una corrección a la baja la veo (alrededor del 10%), pero bajadas como en 2009-2012, no tendremos esa suerte.

Miquel_r · 16-feb-2020, 12:03

En el corte inglés avenidas, en palma de Mallorca, los pisos están de 300 mil € hacia arriba.
Yo de hecho tengo en la misma calle del Corte Inglés uno en propiedad que he alquilado por 1.200,00 €/mes, totalmente reformado (invertí 50 mil € en la reforma) de unos 140 metros cuadrados. La ley de la oferta y la demanda. Si lo tuviese que vender pediría mas de 300 mil €, sin duda.

Sactyr · Ayer, 10:20

Cita:

Originalmente Escrito por Oveja

Si el salario normal son 1500 euros y me estoy arriesgando cuenta tú lo que la gran mayoría de gente puede pagar de forma realista.

el problema son los listos que se juntan para pagar hipoteca en comun... oh! si ahora cobramos 3000€! vamos a mirarnos una vivienda de 300mil! jijijiwiiiii.

Luego toca el divorcio y la debacle.

14-feb-2020, 10:03	#213
tnaromsoft Emprendedor Ene 2011 \| 2.752 Mens. Lugar: Spain	cómo váis viendo el percal shur? yo tengo de mis casas oteadas algunas bajadas de precio del 15%-20% EJ: un activo bancario que estaba a 59k lo han bajado a 44k, el otro día me ofrecieron 105k por otra que valía 120k.... aún así sigo viendo que todo sigue subidito de precio saludoss
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15-feb-2020, 08:38	#220
telequito telepongo Oct 2011 \| 7.222 Mens. Lugar: Vigo Volvo 850, Volvo 760, Suzuki GS 500	Si. Y en los anuncios no se ve. Cuando vas a comprar es cuando lo notas. Casas que te llaman al mes siguiente que te bajan 50.000€ que eran imposibles de bajar el mes anterior... Y asi.
	Volvo 850. Más joven cada día. Mejoras y seguimiento. Presentación Volvo 760, Mi nuevo clásico.

15-feb-2020, 16:57	#225
Oveja beeeeh,beeeeeh Dic 2011 \| 4.432 Mens.	Si el salario normal son 1500 euros y me estoy arriesgando cuenta tú lo que la gran mayoría de gente puede pagar de forma realista.
Oveja beeeeh,beeeeeh Dic 2011 \| 4.432 Mens.

20-ene-2020, 13:40	#211
Astract ForoCoches: Miembro Ene 2009 \| 258 Mens. Lugar: Shanghai	De Madrid no tengo ni idea. Yo sigo una determinada zona de San Sebastián (Antiguo) y por lo que llevo viendo, llevan meses sin venderse. También aclaro que solo monitorizo 10 -15 pisos. Puede haber mil transacciones y que yo no las vea. Saludos,

20-ene-2020, 14:46	#212
Fonfo ForoCoches: Miembro Ene 2014 \| 1.086 Mens. Lugar: A 20 euros Un pepino de 10 años	en dos anitos va a caer esto. Ya veremos si la caida es moderada o no.

14-feb-2020, 11:33	#214
quesin ForoCoches: Usuario Ene 2020 \| 28 Mens. Lugar: Madrid	En Madrid, lo que yo monitorizo está plano. Empieza a haber bajadas de precios en pisos que sigo en zonas buenas. Aunque de momento son bajos (<8%). Tengo un amigo que está pensando en vender su casa a precio loco actual, irse de alquiler y comprar en 1 o 2 años. No sé si es un poco arriesgado.Tiene muchas plusvalías porque compró en plena crisis.

14-feb-2020, 12:02	#215
Noobie ForoMiembros: Coche Ene 2019 \| 1.214 Mens. Oct 2005 \| Ilitri hdp	Yo ficho la zona norte (Montecarmelo - tres olivos - las tablas) Y la única bajada que he visto ha sido un piso de 2 habitaciones pasar de 387k a 365k, sigue estando muuy por encima de su precio.

15-feb-2020, 16:54	#224
Noobie ForoMiembros: Coche Ene 2019 \| 1.214 Mens. Oct 2005 \| Ilitri hdp	Me voy a ir a vivir a un piso de la exposición del ikea y que me echen si tienen huevos.

16-feb-2020, 11:57	#226
luvalab ForoCoches: Miembro Ene 2014 \| 2.653 Mens. Lugar: BCN IBIZA 1.2 TSI - BMW R1200GSA LC - Honda SH300i	Yo visto lo visto, dudo que en Barcelona, Madrid y Malaga (como nueva ciudad emergente receptora de startups y tal) baje el precio. Una corrección a la baja la veo (alrededor del 10%), pero bajadas como en 2009-2012, no tendremos esa suerte.

16-feb-2020, 12:03	#227
Miquel_r ForoCoches: Miembro Dic 2004 \| 2.855 Mens. Lugar: Mallorca Mazda MX5ND,CX5,Toyota Urban Cruiser y MB Vito 115	En el corte inglés avenidas, en palma de Mallorca, los pisos están de 300 mil € hacia arriba. Yo de hecho tengo en la misma calle del Corte Inglés uno en propiedad que he alquilado por 1.200,00 €/mes, totalmente reformado (invertí 50 mil € en la reforma) de unos 140 metros cuadrados. La ley de la oferta y la demanda. Si lo tuviese que vender pediría mas de 300 mil €, sin duda.