INICIO FORO
Regresar   ForoCoches > Zona General > InverForo

  ¿Hay alguna hipoteca más barata que esta?  
Respuesta

 
Herramientas
Viejo 02-nov-2019, 17:48   #1
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

¿Hay alguna hipoteca más barata que esta?

Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente)
¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco?

Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina
Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina

Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta

Un saludo!

P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual
fivis está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 02-nov-2019, 19:45   #2
rotceh
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de rotceh
 
Jun 2013 | 9.110 Mens.
Depende de los años y el aporte.

No te ofrecen lo mismo por el 90/100% a 30 años que por el 50% a 15.
rotceh está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 02-nov-2019, 21:29   #3
er_chapu
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de er_chapu
 
Sep 2005 | 2.954 Mens.
Lugar: barcelona

ibiza sdi 64cv

Cita:
Originalmente Escrito por fivis Ver Mensaje
Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente)
¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco?

Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina
Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina

Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta

Un saludo!

P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual
mírate la de openbank
er_chapu está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 00:37   #4
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Gracias por contestar,

Sale más cara a 30 años
fivis está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 03-nov-2019, 01:03   #5
espli28
ForoCoches: Usuario
 
Sep 2017 | 12 Mens.
Lugar: MADRID

OPEL VECTRA C 1.9 cdti

Yo la de EVO BANCO en variable creo que es la más interesante.
espli28 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 02:37   #6
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Cita:
Originalmente Escrito por rotceh Ver Mensaje
Depende de los años y el aporte.

No te ofrecen lo mismo por el 90/100% a 30 años que por el 50% a 15.
La duración la digo en el primer post (30 años) el aporte es del 30%
fivis está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 02:41   #7
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Lo que me he dado cuenta es que si vas a la oficina tienes mejores precios que por internet,además si llevas ofertas en papel de un banco a otro intentan mejorar dicha oferta.

Lo que tengo claro es que nunca te dan la mejor oferta de mano,y que puede variar el precio incluso entre distintas oficinas del mismo banco
fivis está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 02:52   #8
Mummy
¯\_(ツ)_/¯
 
Avatar de Mummy
 
Oct 2008 | 19.799 Mens.
Lugar: Raticulín

Toyota

Variable mírate coinc, de fijas ni idea

† Plataforma ✠ Católica †
lllllllllllllll Plataforma foreros Tercera Posición lllllllllllllll
Mummy está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 10:15   #9
D. Draper
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de D. Draper
 
May 2018 | 5.387 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por rotceh Ver Mensaje
Depende de los años y el aporte.

No te ofrecen lo mismo por el 90/100% a 30 años que por el 50% a 15.
quién da hipoteca al 100%? estoy algo desconectado
D. Draper está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 11:57   #10
nanaestaharta
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de nanaestaharta
 
Ago 2018 | 172 Mens.
Lugar: Ciudadana del mundo

Mini Cooper 1.6

Cita:
Originalmente Escrito por Mummy Ver Mensaje
Variable mírate coinc, de fijas ni idea
Venía a decir esto mismo. Mírate COINC si es primera vivienda.
nanaestaharta está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 12:21   #11
Aviskospa
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Aviskospa
 
Ago 2016 | 1.419 Mens.
Lugar: Asturias

Astra 1.6T Gsi Line / Hornet 900

Por esa diferencia yo me quedaría la fija, que no es lo que preguntas, pero da igual.

Aviskospa está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 12:26   #12
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Cita:
Originalmente Escrito por Aviskospa Ver Mensaje
Por esa diferencia yo me quedaría la fija, que no es lo que preguntas, pero da igual.
jajajajaj pues no es lo que pregunto pero esa duda también anda rondando aunque a esos precios y esos años tengo bastante claro que la fija si

Respecto a Coinc sale al 1,79
fivis está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 03-nov-2019, 12:42   #13
Trautman
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Trautman
 
Jun 2012 | 1.280 Mens.
Lugar: Madrid

Auris HSD

Y no dices donde es?
Trautman está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 12:57   #14
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Cita:
Originalmente Escrito por Trautman Ver Mensaje
Y no dices donde es?
La caixa
fivis está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 20:34   #15
robao2.0
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Oct 2016 | 5.744 Mens.
Lugar: www.pes6.es

Chevrolet Cruze Sw 163cv

Cita:
Originalmente Escrito por fivis Ver Mensaje
Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente)
¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco?

Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina
Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina

Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta

Un saludo!

P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual
Que banco te ofrece eso?

Estoy como tú, 30 años, fija y entre el 50% y 70% del valor.
robao2.0 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 03-nov-2019, 20:46   #16
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Cita:
Originalmente Escrito por robao2.0 Ver Mensaje
Que banco te ofrece eso?

Estoy como tú, 30 años, fija y entre el 50% y 70% del valor.

La Caixa el fijo shur
fivis está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-nov-2019, 16:19   #17
jfacero
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 108 Mens.
Lugar: Madrid

Citroen

Yo estoy en lo mismo que vosotros y tengo las siguientes ofertas para el 80% de la tasación, sin superar el 90 de la compraventa.
Liberbank: EURIBOR +0,75 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas.
Kutxabank: EURIBOR + 0,95 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Se puede bajar mas contratando seguro de salud y auto hasta euribor + 0,75
Abanca: EURIBOR +0,88 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas.
Bankia: EURIBOR +0,9 con nomina superior a 3000, seguro de hogar y vida solo el primer año de la hipoteca, los restantes los puedes tener con quien tu quieras.

Me echa para atras el tema de las vinculaciones durante toda la vida de la hipoteca. Creo que pillaré Bankia.
jfacero está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-nov-2019, 16:33   #18
pepevic
ForoCoches: Miembro
 
Mar 2015 | 307 Mens.
Lugar: Barcelona

MX5

Cita:
Originalmente Escrito por jfacero Ver Mensaje
Yo estoy en lo mismo que vosotros y tengo las siguientes ofertas para el 80% de la tasación, sin superar el 90 de la compraventa.
Liberbank: EURIBOR +0,75 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas.
Kutxabank: EURIBOR + 0,95 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas. Se puede bajar mas contratando seguro de salud y auto hasta euribor + 0,75
Abanca: EURIBOR +0,88 con nomina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjetas.
Bankia: EURIBOR +0,9 con nomina superior a 3000, seguro de hogar y vida solo el primer año de la hipoteca, los restantes los puedes tener con quien tu quieras.

Me echa para atrás el tema de las vinculaciones durante toda la vida de la hipoteca. Creo que pillaré Bankia.
Todo dependerá de lo que te suban los seguros, pero son vinculaciones bastante razonables. Con o sin hipoteca, tener un seguro de hogar me parece lo mas normal, y el de vida... nadie tiene previsto morirse, pero si me pasa algo antes de tener la hipoteca liquidada, no quisiera que los que vengan detrás tengan que cargar con la deuda.

Tarjetas si que lo veo accesorio. Y raro que no te hayan dicho nada de planes de pensiones, fondos de inversion, etc.
pepevic está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-nov-2019, 16:49   #19
jfacero
ForoCoches: Miembro
 
May 2019 | 108 Mens.
Lugar: Madrid

Citroen

A ver, seguro de hogar es obligatorio por salud mental mas que nada, y el de vida tambien. Pero es que los precios que te ofrecen los bancos por los seguros es como poco el doble de lo que podrías conseguir si los contratas en aseguradoras independientes( no ligadas al banco)


Cita:
Originalmente Escrito por pepevic Ver Mensaje
Todo dependerá de lo que te suban los seguros, pero son vinculaciones bastante razonables. Con o sin hipoteca, tener un seguro de hogar me parece lo mas normal, y el de vida... nadie tiene previsto morirse, pero si me pasa algo antes de tener la hipoteca liquidada, no quisiera que los que vengan detrás tengan que cargar con la deuda.

Tarjetas si que lo veo accesorio. Y raro que no te hayan dicho nada de planes de pensiones, fondos de inversion, etc.
jfacero está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-nov-2019, 19:06   #20
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Mucho ojo a las vinculaciones que yo todavía no vi ninguna que mereciera la pena más allá de la nómina.

Los seguros de hogar salen mucho más caros con el banco,son peores y la rebaja de la vinculación,por lo menos con el dinero que yo pido,no compensa.Se ahorra más comprando el seguro por tu cuenta y pagando un diferencial más alto,con la ventaja añadida de cambiar de seguro según te convenga por precio o por coberturas .

Además si aceptas vincular el seguro deberás tenerlo siempre con ellos(los 30 años) y les puede dar por empezar a subirte el precio todos los años y que? no te puedes ir porque te suben el diferencial.Imagina que tienes mala suerte y das mas partes de la cuenta,ellos cogerán y te subirán la prima del seguro un huevo y no podrás irte ...O te irás pero pagarás más diferencial.

Las cuentas echarlas solo con la nómina

El seguro de vida no es obligatorio,de hecho el se hogar tampoco,solo es obligatorio un seguro de incendios (uno muy básico de hogar de 120€ ya te lo cubre)

Por cierto,esos diferenciales en variable teniendo vinculaciones son muy caros,en La Caixa podéis intentar sacar un 1,65% fijo solo vinculando la nómina,me parece mejor precio que lo que os ofrecen en variable.

A la cuota que os sale hay que sumarle lo que vale el seguro de vida (que irá subiendo cuanto más viejos seáis) + seguro de hogar(que seguro que tb os lo van a ir subiendo)

Preguntarle cuando vale cada seguro por sí solo y así podéis hacer cuentas

Última edición por fivis fecha: 04-nov-2019 a las 19:08.
fivis está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-nov-2019, 20:14   #21
ope-rator
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2014 | 239 Mens.
Hablamos de Caixabank? Al 1,65 fijo? Podrias decir la zona si no es mucho preguntar? La ultima vez que mire daban un 4,30 sin vinculacion y un 3,30 vinculando casi hasta tus riñones.
ope-rator está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-nov-2019, 20:43   #22
Piquenbauer
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2015 | 259 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por fivis Ver Mensaje
Estoy con contrato de arras firmado y buscando la mejor hipoteca(lógicamente)
¿Cuales son las hipotecas más baratas de las que tenéis constancia y con qué banco?

Por el momento la más barata que he conseguido es una fija al 1,65% con solo domiciliar la nómina
Respecto a la variable la consigo al 0,99% con nómina

Agradezco la ayuda ya que con poco que se mejore al cabo de 30 años es mucha pasta

Un saludo!

P.D. Hablo de hipotecas relativamente recientes para que pueda intentar negociar una igual
coinc fija al 1.79% sin ninguna vinculacion

Última edición por Piquenbauer fecha: 04-nov-2019 a las 20:49.
Piquenbauer está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 04-nov-2019, 22:50   #23
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Cita:
Originalmente Escrito por Piquenbauer Ver Mensaje
coinc fija al 1.79% sin ninguna vinculacion

Vincular la nómina si interesa,no cuesta nada y baja el diferencial.
Lo que no entiendo de coinc es por que se tae es del 2.21% si no cobran comisiones por nada,hay gato encerrado ahi
fivis está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 05-nov-2019, 06:55   #24
ope-rator
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2014 | 239 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por fivis Ver Mensaje
Vincular la nómina si interesa,no cuesta nada y baja el diferencial.
Lo que no entiendo de coinc es por que se tae es del 2.21% si no cobran comisiones por nada,hay gato encerrado ahi
Shur no lo hay, son las comisiones por amortizacion parcial y total del 1,5 y el 2. Solo en las fijas
ope-rator está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 05-nov-2019, 07:12   #25
abenia
*** PREMIUM ***
 
Avatar de abenia
 
Nov 2003 | 1.734 Mens.
Lugar: Sevilla

VW Passat

Yo estoy mirando myinvestor. Variable a 25 años euribor + 0,89% sin vinculación.
abenia está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 05-nov-2019, 11:03   #26
Piquenbauer
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2015 | 259 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por fivis Ver Mensaje
Vincular la nómina si interesa,no cuesta nada y baja el diferencial.
Lo que no entiendo de coinc es por que se tae es del 2.21% si no cobran comisiones por nada,hay gato encerrado ahi
Lo malo de vincular la nómina es que no la vas a poder cambiar nunca ya que suele subir un 0.4% o más.

Ahora mismo el mantenimiento de la cuenta de la hipoteca es 0€ pero ya están empezando a cobrar algunos bancos... Si cambian las condiciones que aceptas ahora y te meten un coste trimestral por tener en la cuenta de la hipoteca la nómina ya no hace tanta gracia. En España no te pueden cobrar nada en la cuenta de la hipoteca pero si es SOLO para la cuota de la hipoteca, así que si tienes la nómina ya estás usando la cuenta.

La tae de coinc es esa porque hacen una previsión del seguro de hogar (aunque ellos no lo hagan), eso me comentaron en un email.
Piquenbauer está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 05-nov-2019, 12:53   #27
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Si eso es así,si no puedes cambiar la nómina mientras tengas la hipoteca pero eso a mi me da igual,tengo otros bancos para operar gratis en caso de que me quieran cobrar.No obstante las cuentas con nómina no tienen comisiones

Pues si la tae de coinc es por eso de los seguros ya me cusdrs mas jejje no obstante sigue siendo mas barata la de la caixa al 1.65

A ver si alguien se saca una mas barata que interesa jajajaj
fivis está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 07-nov-2019, 00:47   #28
fivis
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fivis
 
Jun 2007 | 1.921 Mens.
Lugar: Asturias

Xsara hdi

Cita:
Originalmente Escrito por ope-rator Ver Mensaje
Hablamos de Caixabank? Al 1,65 fijo? Podrias decir la zona si no es mucho preguntar? La ultima vez que mire daban un 4,30 sin vinculacion y un 3,30 vinculando casi hasta tus riñones.
Perdón shur que no te leí,pues es en Gijón si quieres más datos supongo que puedo darte el contacto por privado

Para los interesados en vincular, parten de 1,90 y bajan 0,25 por nómina + otro 0,25 s.hogar + otro 0,25 por s.vida si vinculáis todo se queda en una fija del 1,15 a 30 años Muy buena hipoteca si os compensan las vinculaciones,yo como pido muy poco no me traen a cuenta

Saludos

Última edición por fivis fecha: 07-nov-2019 a las 00:52.
fivis está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 07-nov-2019, 11:37   #29
B.Cumberbatch
Miembro de las FCS
 
Avatar de B.Cumberbatch
 
Sep 2013 | 13.686 Mens.
Lugar: Habeas Corpus
@fivis

1,65% interés, ¿A cúantos años?

Nosotros vivimos los veinte peores minutos de las vidas de otros.
B.Cumberbatch está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 07-nov-2019, 11:40   #30
SeguroDental
Lisa necesita un aparato
 
Avatar de SeguroDental
 
Nov 2016 | 4.764 Mens.
Lugar: Springfield
Demasiado barata me parece a mí.

Di el capital que te han dado y la zona donde está el inmueble a ver...

ed5(03/09/2017): Ha pasado casi un mes, ella se ha liado con uno y se ha follado a otro. Yo de momento nada, pero estoy bien.
SeguroDental está desconectado   Responder Con Cita


Respuesta

Regresar   Inicio | ForoCoches > Zona General > InverForo
Herramientas


 [ VERSIÓN MÓVIL ]
Info Legal | Privacidad | Cookies | Notificaciones | Normas de uso | Publicidad | Updates | Stats | Ayuda | Invitaciones | Contacto