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Viejo 08-nov-2019, 19:44   #1
didac_dcs
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Feb 2019 | 32 Mens.
Lugar: Hospitalet de Llobregat
Reflejar entrada no proporcional al comprar vivienda

A ver si alguien que domine el tema le ve sentido al planteamiento.

Para una pareja que se compra un piso al 50%, el sujeto A aporta 20.000 €, el sujeto B aporta 5.000€, por tanto la entrada es de 25.000€ y se piden 75.000 de hipoteca al 50%.
Se hace un préstamo privado al 0% entre A y B de 7.500€ para compensar la diferencia de entrada.

Es correcto el planteamiento? Hay alguna mejor forma de hacerlo?
didac_dcs está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 08-nov-2019, 19:54   #2
Falsalarma
¡Hasta el final!
 
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Sep 2008 | 4.562 Mens.
Lugar: de la Mancha

Uno sin motor

vaya líos, que pague X meses de hipoteca hasta que se iguale
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Viejo 08-nov-2019, 23:42   #3
didac_dcs
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Feb 2019 | 32 Mens.
Lugar: Hospitalet de Llobregat
Y esto en forma legal como se hace?
didac_dcs está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 08-nov-2019, 23:45   #4
kealohha
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Dic 2004 | 1.662 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por didac_dcs Ver Mensaje
A ver si alguien que domine el tema le ve sentido al planteamiento.

Para una pareja que se compra un piso al 50%, el sujeto A aporta 20.000 €, el sujeto B aporta 5.000€, por tanto la entrada es de 25.000€ y se piden 75.000 de hipoteca al 50%.
Se hace un préstamo privado al 0% entre A y B de 7.500€ para compensar la diferencia de entrada.

Es correcto el planteamiento? Hay alguna mejor forma de hacerlo?
Joder macho...si estas pensando en meterte en un piso con tu pareja y os tenéis que hacer un contrato por desconfianza de que no te vaya a apagar los 7500€....como pareja visto la desconfianza....no la veo futuro...
y la compra de ese piso visto lo cual,tiene mal porvenir,...como os vaya mal.visto lo visto pero quizás me equivoque..

Personalmente lo veo un sin sentido siendo esas cantidades, otra cosa sería que hablásemos de cantidades mucho mas altas.


Pero si. mas o menos es como lo has explicado, eso si tenéis que informarlo en hacienda si lo queréis hacer 100% legal.
kealohha está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 08-nov-2019, 23:47   #5
mutensan
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Ene 2013 | 3.392 Mens.
Lugar: Granada
Sujeto A 57.5% de propiedad, sujeto B 42.5%.
mutensan está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 09-nov-2019, 09:54   #6
didac_dcs
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Feb 2019 | 32 Mens.
Lugar: Hospitalet de Llobregat
Cita:
Originalmente Escrito por kealohha Ver Mensaje
Joder macho...si estas pensando en meterte en un piso con tu pareja y os tenéis que hacer un contrato por desconfianza de que no te vaya a apagar los 7500€....como pareja visto la desconfianza....no la veo futuro...
y la compra de ese piso visto lo cual,tiene mal porvenir,...como os vaya mal.visto lo visto pero quizás me equivoque..

Personalmente lo veo un sin sentido siendo esas cantidades, otra cosa sería que hablásemos de cantidades mucho mas altas.


Pero si. mas o menos es como lo has explicado, eso si tenéis que informarlo en hacienda si lo queréis hacer 100% legal.
No son esas cantidades. Hay mucha confianza, pero siempre hemos estado un poco obsesionados en que todo tenga reflejo legal...
didac_dcs está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 09-nov-2019, 09:55   #7
didac_dcs
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Feb 2019 | 32 Mens.
Lugar: Hospitalet de Llobregat
Cita:
Originalmente Escrito por mutensan Ver Mensaje
Sujeto A 57.5% de propiedad, sujeto B 42.5%.
La idea es que B aporte mas durante la vida de la hipoteca porque cobra más pero tiene menos ahorrado.
didac_dcs está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 09-nov-2019, 11:25   #8
mutensan
ForoCoches: Miembro
 
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Ene 2013 | 3.392 Mens.
Lugar: Granada
Cita:
Originalmente Escrito por didac_dcs Ver Mensaje
La idea es que B aporte mas durante la vida de la hipoteca porque cobra más pero tiene menos ahorrado.
También, eso ya como cada uno quiera. De la manera que yo indico hacen ese trámite y ya el resto de la hipoteca pagan igual, algo más sencillo.
mutensan está desconectado   Responder Con Cita


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