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  Que hipoteca veis mejor de estas que me han ofrecido?  
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Viejo 13-feb-2020, 18:43   #1
Chechu Mino
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Jul 2012 | 5.538 Mens.
Que hipoteca veis mejor de estas que me han ofrecido?

Hola, necesito hipoteca por valor de 168.000 €, quiero tipo variable a 30 años.

He visitado casi todas las entidades y las que pienso que me ofrecen lo mejor son :

KUTXABAK

1%+EURIBOR, Vinculando; Nomina, Tarjetas y seguro de Hogar. Pueden llegar a 0,8% vinculando seguro de coche y plan de pensiones que no me interesan.

Los primeros 12 meses son con un tin del 1,8%.

Esta opcion creo que es la mejor, el precio que me han dado del seguro de hogar es similar al que puedo contratar por mi cuenta.

BANKIA

1,25%+EURIBOR, Vinculando Nomina, y durante solo el primer año seguro de hogar y de vida, luego puedo quitarlos sin que me afecte al tipo de interes.

Primeros 12 ,meses tin 1,99%

De esta me gusta que puedo quitar los seguros a partir del 2º año, pero no me gusta que el seguro de vida es una ostia considerable, sobre 700 euros me han presupuestado.


BANKINTER

0,90%+EURIBOR, Vinculando nomina, seguro de vida y hogar, con unos precios aprox. de 300 el de hogar y 230 el de vida.

Primeros 24 meses con tin 1,40%

No me gusta tener que vincular seguro de vida, pero te bajan el diferencial un 0,6%. Tampoco me gusta, pero nada, 24 meses a tipo fijo, aunque sea 1,4%

ING

0,99%+EURIBOR, vinculando nomina, seguro de hogar y de vida.

No me gusta el vincular vida y el de hogar con ing, he leido bastantes quejas.


Esas son las mejores que me han dado, BBVA, Santander y Liberbank me parecen muy malas condiciones comparadas a esta, en las que creo que Kutxabank es la mejor.

Las que son online como evo o pibank, no me dan mucha confianza a la hora de operar o hacer gestiones con ellos. Openbank no me da la cantidad que necesito.


Que opinais?
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Viejo 13-feb-2020, 19:03   #2
AlexGM93
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Dic 2018 | 668 Mens.
Sitio

No tengo una respuesta, pero me interesa, me quedo para ver que te dicen

Enviado desde ningún lugar
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Viejo 13-feb-2020, 19:38   #3
pericuto
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Oct 2014 | 31 Mens.
Pibank
1,95 el primer año
0,95 el resto
0 vinculaciones
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Viejo 13-feb-2020, 19:55   #4
Guantxu
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Sep 2003 | 3.254 Mens.
Lugar: Norte, verde, lluvioso
Yo ando en busca de la mejor hipoteca y también la mejor es Kutxabank.
Pibank es muy atractiva pero me echa para atrás el hecho de no tener oficinas físicas ( bueno.... yo tengo una a 15 kms).
Hoy mismo he tenido un problema con mi actualmente Banco y en nada... asunto resuelto

Plataforma: YO LLEVÉ EL CHIKI CHIKI A EUROVISIÓN Nº21
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Viejo 13-feb-2020, 20:31   #5
Chechu Mino
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Jul 2012 | 5.538 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por pericuto Ver Mensaje
Pibank
1,95 el primer año
0,95 el resto
0 vinculaciones
En mi ciudad no hay oficinas pibank, quiere tener una oficna a la que poder acudir.
Tampoco me parece mucho mejor que otras con vinculaciones normales
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Viejo 13-feb-2020, 20:36   #6
DrFalken
ForoCoches: Miembro
 
Feb 2019 | 152 Mens.
Lugar: Andalucía

Varios

Estoy en un caso similar al tuyo, yo he mirado en Kutxabank y Bankia a 30 años en variable (un poco más de dinero que tú).

De esas dos la de Kutxabank es mejor, yo la voy a contratar mañana con ellos, hasta última hora estoy dudando entre fijo a 1,7% o variable a euribor+0,85%.
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Viejo 13-feb-2020, 21:10   #7
Chechu Mino
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Jul 2012 | 5.538 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por DrFalken Ver Mensaje
Estoy en un caso similar al tuyo, yo he mirado en Kutxabank y Bankia a 30 años en variable (un poco más de dinero que tú).

De esas dos la de Kutxabank es mejor, yo la voy a contratar mañana con ellos, hasta última hora estoy dudando entre fijo a 1,7% o variable a euribor+0,85%.
el 0,85 es con las bonificaciones que he puesto o le has añadido alguna mas?

Cita:
Originalmente Escrito por pericuto Ver Mensaje
Buscad Pibank en Telegram. Ahí se habla de todas las hipotecas interesantes de todos los bancos, no solo de Pibank.
Mirad también en la plataforma de ‘Helloteca’, es gratis y os pone en contacto con bastantes entidades (de las de oficina física) y os mejoran con mucho los diferenciales.
gracias, lo reviso
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Viejo 13-feb-2020, 21:37   #8
DrFalken
ForoCoches: Miembro
 
Feb 2019 | 152 Mens.
Lugar: Andalucía

Varios

Cita:
Originalmente Escrito por Chechu Mino Ver Mensaje
el 0,85 es con las bonificaciones que he puesto o le has añadido alguna mas?
0,5% nómina + 0.1% tarjeta + 0,1% seguro de hogar
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Viejo 13-feb-2020, 22:08   #9
Stop and Go
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Dic 2006 | 2.825 Mens.
Yo tengo la hipoteca con Bankoa, que solo hay 1 oficina en Madrid y solo la he pisado el día que fui a firmar. Veo una tontería estar pagando de más durante 15, 20 o 30 años solo por el hecho de no tener oficina. No se que 'operaciones' esperas hacer con el banco que firmas de la hipoteca que no sea pagar la cuota todos los meses y los seguros una vez al año. Si por lo que sea, te aplican mal el diferencial por poner un ejemplo, para ese tipo de cosas no hace falta pisar una oficina.

En cualquier caso, si no quieres ni Pibank o EVO, de las que pones quizás me quedaría con ING, porque puesto a tener vinculaciones, prefiero tener el seguro de vida, que al menos te puede dar un servicio en caso que lo necesites, a tener que gastar no se cuanto con la tarjeta.
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Viejo 13-feb-2020, 22:12   #10
Sr_silenthill
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Nov 2017 | 2.403 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por DrFalken Ver Mensaje
Estoy en un caso similar al tuyo, yo he mirado en Kutxabank y Bankia a 30 años en variable (un poco más de dinero que tú).

De esas dos la de Kutxabank es mejor, yo la voy a contratar mañana con ellos, hasta última hora estoy dudando entre fijo a 1,7% o variable a euribor+0,85%.
te piden vinculaciones a tipo fijo?
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Viejo 13-feb-2020, 22:33   #11
Guantxu
Miembro Perfecto
 
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Sep 2003 | 3.254 Mens.
Lugar: Norte, verde, lluvioso
Cita:
Originalmente Escrito por Stop and Go Ver Mensaje
Yo tengo la hipoteca con Bankoa, que solo hay 1 oficina en Madrid y solo la he pisado el día que fui a firmar. Veo una tontería estar pagando de más durante 15, 20 o 30 años solo por el hecho de no tener oficina. No se que 'operaciones' esperas hacer con el banco que firmas de la hipoteca que no sea pagar la cuota todos los meses y los seguros una vez al año. Si por lo que sea, te aplican mal el diferencial por poner un ejemplo, para ese tipo de cosas no hace falta pisar una oficina.

En cualquier caso, si no quieres ni Pibank o EVO, de las que pones quizás me quedaría con ING, porque puesto a tener vinculaciones, prefiero tener el seguro de vida, que al menos te puede dar un servicio en caso que lo necesites, a tener que gastar no se cuanto con la tarjeta.
Pues yo llevó 17 años con Bankoa y ahora por cambio de vivienda ando a vueltas con los bancos. Pero con bankoa
no he tenido más que experiencias negativas. Hasta el extremo de no tener nada con ellos, solamente la hipoteca (cuando pedí mi actual hipoteca no era necesario vincular nada, pero aún así yo metí todo).
Hoy mismo he tenido un problema menor con mi actual Banco, he bajado a la oficina y asunto resuelto. Ese tipo de cosas... hace que hipotecas tipo pibank.... me lo piense más de dos veces

Plataforma: YO LLEVÉ EL CHIKI CHIKI A EUROVISIÓN Nº21
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Viejo 13-feb-2020, 23:04   #12
DrFalken
ForoCoches: Miembro
 
Feb 2019 | 152 Mens.
Lugar: Andalucía

Varios

Cita:
Originalmente Escrito por Sr_silenthill Ver Mensaje
te piden vinculaciones a tipo fijo?
Nómina, tarjeta y seguro de hogar
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Viejo 13-feb-2020, 23:53   #13
CibernoX_CTDI
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Ene 2005 | 9.541 Mens.
Lugar: Galicia

Golf VI, SUZUKI SV650S

Yo estoy a días de firmar una hipoteca con Unicaja, y me han ofrecido euribor + 0,7% vinculando seguro de hogar, de vida, la cuota de autónomos y aportar a un fondo de inversión el 1,2% del valor de la hipoteca al año.

La verdad es que la oferta está muy bien, con el euribor a -0,25 es un regalo.
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Viejo 14-feb-2020, 08:57   #14
Leumas9
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Nov 2016 | 52 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por DrFalken Ver Mensaje
0,5% nómina + 0.1% tarjeta + 0,1% seguro de hogar
Donde shur??
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Viejo 14-feb-2020, 09:06   #15
Miaka
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Abr 2011 | 1.039 Mens.
Lugar: Ciudad mas fria de España

Audi a3

Shurs alguno ha conseguido el 100% de la hipoteca?

Si te caes siete veces, levantate ocho
A veces un dia es como 3 otoños...
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Viejo 14-feb-2020, 09:48   #16
Calzetines
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Dic 2014 | 2.796 Mens.
Con esos diferenciales ninguna shur, bbva me ofrece fija a 30 años a 1,55%, vinculando nomina y hogar y vida pero a precios muy aceptables...

Santander está ofreciendo fija a 25 años a 1,35%, eso sí con mas vinculaciones, nómina, vida(la peor pq t cobran 400 de seguro de vida), hogar, 3 recibos normales, 6 usos de tarjeta al trimestre. En mi caso quitando el hachazo del seguro de vida con ellos se queda a un 1,55 también aprox, todo con 0 comisiones y te pagan hasta la tasación, que ya ningun banco lo hace.

Y la Caja Rural me ofrece en variable euribor+0,88 vinculando nomina, hogar, vida y protección de pagos.

Si te vas a un diferencial por encima del 1% cogería una fija alrededor del 1,5% sin dudarlo 1 segundo... sobretodo si te vas a 25-30 años de hipoteca...

P.d: la Caja rural también me ofrece 1,8% fija sin absolutamente ninguna vinculación...

Última edición por Calzetines fecha: 14-feb-2020 a las 09:51.
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Viejo 14-feb-2020, 09:59   #17
DrFalken
ForoCoches: Miembro
 
Feb 2019 | 152 Mens.
Lugar: Andalucía

Varios

Cita:
Originalmente Escrito por Leumas9 Ver Mensaje
Donde shur??
Kutxabank
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Viejo 14-feb-2020, 10:07   #18
halenbeck
Goldfinger
 
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Mar 2003 | 2.652 Mens.
Lugar: Córdoba

Seat Marbella GL '89 (028A) + Vespino GL 1982

Cita:
Originalmente Escrito por Calzetines Ver Mensaje
Con esos diferenciales ninguna shur, bbva me ofrece fija a 30 años a 1,55%, vinculando nomina y hogar y vida pero a precios muy aceptables...

Santander está ofreciendo fija a 25 años a 1,35%, eso sí con mas vinculaciones, nómina, vida(la peor pq t cobran 400 de seguro de vida), hogar, 3 recibos normales, 6 usos de tarjeta al trimestre. En mi caso quitando el hachazo del seguro de vida con ellos se queda a un 1,55 también aprox, todo con 0 comisiones y te pagan hasta la tasación, que ya ningun banco lo hace.

Y la Caja Rural me ofrece en variable euribor+0,88 vinculando nomina, hogar, vida y protección de pagos.

Si te vas a un diferencial por encima del 1% cogería una fija alrededor del 1,5% sin dudarlo 1 segundo... sobretodo si te vas a 25-30 años de hipoteca...

P.d: la Caja rural también me ofrece 1,8% fija sin absolutamente ninguna vinculación...
Caja Rural MANDA.

#001217 | #303 @ FC | "No digas todo lo que sabes, no hagas todo lo que puedes, no creas todo lo que oyes, no gastes todo lo que tienes..."
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Viejo 14-feb-2020, 14:17   #19
Chechu Mino
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Jul 2012 | 5.538 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Calzetines Ver Mensaje
Con esos diferenciales ninguna shur, bbva me ofrece fija a 30 años a 1,55%, vinculando nomina y hogar y vida pero a precios muy aceptables...

Santander está ofreciendo fija a 25 años a 1,35%, eso sí con mas vinculaciones, nómina, vida(la peor pq t cobran 400 de seguro de vida), hogar, 3 recibos normales, 6 usos de tarjeta al trimestre. En mi caso quitando el hachazo del seguro de vida con ellos se queda a un 1,55 también aprox, todo con 0 comisiones y te pagan hasta la tasación, que ya ningun banco lo hace.

Y la Caja Rural me ofrece en variable euribor+0,88 vinculando nomina, hogar, vida y protección de pagos.

Si te vas a un diferencial por encima del 1% cogería una fija alrededor del 1,5% sin dudarlo 1 segundo... sobretodo si te vas a 25-30 años de hipoteca...

P.d: la Caja rural también me ofrece 1,8% fija sin absolutamente ninguna vinculación...
Para llegar a ese 1,5 de fija hay que vincular muchas cosas y no quiero.

Caja rural , tema oficinas, cajeros, comisiones...que tal funciona?
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Viejo 14-feb-2020, 15:54   #20
Tyrion Lannister
Trophy Hunter - 1902 -
 
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Ago 2010 | 7.893 Mens.
mira santander, yo pido 175k y me han ofrecido tipo fijo a 25años 1.6%

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Viejo 14-feb-2020, 16:03   #21
robao3.0
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Nov 2019 | 301 Mens.
Lugar: Barcelona

Honda Accord 2.0 CL7

Cita:
Originalmente Escrito por Chechu Mino Ver Mensaje
Para llegar a ese 1,5 de fija hay que vincular muchas cosas y no quiero.

Caja rural , tema oficinas, cajeros, comisiones...que tal funciona?
Evo banco, fija 1.55

Sin vincular nada.
robao3.0 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-feb-2020, 16:09   #22
Chechu Mino
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Jul 2012 | 5.538 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por robao3.0 Ver Mensaje
Evo banco, fija 1.55

Sin vincular nada.
Yo no quiero fija.
Chechu Mino está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-feb-2020, 17:55   #23
Calzetines
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Dic 2014 | 2.796 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Tyrion Lannister Ver Mensaje
mira santander, yo pido 175k y me han ofrecido tipo fijo a 25años 1.6%
Vinculando cosas? A mí el santander me ofrece 1,35% a 25 años vinculando lo que puse unos mensajes atrás...
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Viejo 14-feb-2020, 17:56   #24
Calzetines
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Dic 2014 | 2.796 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por robao3.0 Ver Mensaje
Evo banco, fija 1.55

Sin vincular nada.
Y qué tal evobanco? Porque he leído shurs con todos los papeles entregados desde noviembre y aún ni les han contestado...
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Viejo 14-feb-2020, 17:59   #25
Calzetines
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Dic 2014 | 2.796 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Chechu Mino Ver Mensaje
Para llegar a ese 1,5 de fija hay que vincular muchas cosas y no quiero.

Caja rural , tema oficinas, cajeros, comisiones...que tal funciona?
Yo es que soy del sur y por aquí bien porque hay muchísimas oficinas... si eres de otro lado no lo se la verdad, por ejemplo en Madrid tienen oficinas a las afueras pero apenas ni una en la ciudad...

Tema comisiones y eso si tienes nómina y mantienes un saldo medio de 2k euros no te cobran, sino sí que meten algunas comisiones... de las hipotecas me gusta la que dije antes de fija a 1,5% 5 años, 1,8% los siguientes 15 y 2% los restantes pq no tienes que vincular absolutamente nada, aunque sí es cierto q cobran algo de apertura que otros bancos no lo hacen... creo que 0,25% o 0,35% era. Pero es que el tema de vinculaciones es el mayor robo del siglo.
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Viejo 14-feb-2020, 18:02   #26
Tyrion Lannister
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Ago 2010 | 7.893 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Calzetines Ver Mensaje
Vinculando cosas? A mí el santander me ofrece 1,35% a 25 años vinculando lo que puse unos mensajes atrás...
sí, vinculando todo lo que pones.. la cosa es que pido el 90% yo y no el 80%.. es posible que quite el seguro de hogar porque son 1000€... y entonces me sube 0.1% -> 1.7% quedaría a partir del segundo año.. 715€ de cuota al mes 25 años..

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Viejo 14-feb-2020, 20:44   #27
Calzetines
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Dic 2014 | 2.796 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Tyrion Lannister Ver Mensaje
sí, vinculando todo lo que pones.. la cosa es que pido el 90% yo y no el 80%.. es posible que quite el seguro de hogar porque son 1000€... y entonces me sube 0.1% -> 1.7% quedaría a partir del segundo año.. 715€ de cuota al mes 25 años..
Seguro de hogar 1k euros??? En serio shur? Cuantos m2 tiene la casa o piso? A mi no me han dado precio del seguro d hogar en la simulación, pero entre los 380 que me pedían por el de vida y eso que dices creo que los mando a la mierda sin leer más...

Si el seguro de vida te piden lo que a mi ni de coña shur, busca otras opciones pq solo esos dos seguros equivalen a un diferencial de otro banco sin tanta vinculación muchísimo más alto...
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Viejo 17-feb-2020, 12:19   #28
Tyrion Lannister
Trophy Hunter - 1902 -
 
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Ago 2010 | 7.893 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Calzetines Ver Mensaje
Seguro de hogar 1k euros??? En serio shur? Cuantos m2 tiene la casa o piso? A mi no me han dado precio del seguro d hogar en la simulación, pero entre los 380 que me pedían por el de vida y eso que dices creo que los mando a la mierda sin leer más...

Si el seguro de vida te piden lo que a mi ni de coña shur, busca otras opciones pq solo esos dos seguros equivalen a un diferencial de otro banco sin tanta vinculación muchísimo más alto...
sí shur, una locura... son casi 300m de casa (4 plantas y jardín), he mirado por mapfre hacer el seguro externo a la hipoteca y son 600€.. entonces me ahorro 400€ pero me sube un 0.1% el interés.. Aun así creo que me sale mejor hacerlo por mi cuenta el seguro.

Lo que me han dicho en el santander es que tengo comisiones por amortizar.. 2% los 10 primeros años y 1,5% a partir del 11 años, siempre de la parte que vayas amortizar y esto me tiene muy mosca.

Tyrion Lannister está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 17-feb-2020, 13:19   #29
Calzetines
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Dic 2014 | 2.796 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Tyrion Lannister Ver Mensaje
sí shur, una locura... son casi 300m de casa (4 plantas y jardín), he mirado por mapfre hacer el seguro externo a la hipoteca y son 600€.. entonces me ahorro 400€ pero me sube un 0.1% el interés.. Aun así creo que me sale mejor hacerlo por mi cuenta el seguro.

Lo que me han dicho en el santander es que tengo comisiones por amortizar.. 2% los 10 primeros años y 1,5% a partir del 11 años, siempre de la parte que vayas amortizar y esto me tiene muy mosca.
Puedes apretar y que te dejen a 0% la comisión de amortización, a mí me lo hacían, aunque creo que voy a huir del Santander por tanta vinculación...
Calzetines está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 17-feb-2020, 13:43   #30
Superedwi
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Sep 2008 | 3.107 Mens.
Lugar: madrid

renault mégane

Interesa. Yo he empezado a mirar hoy hipotecas para Segunda vivienda, y en rastreator han salido 5 solo, y todas de bancos grandes.
Superedwi está desconectado   Responder Con Cita


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