INICIO FORO
Regresar   ForoCoches > Zona General > General

  Tengo una propiedad sin saberlo  
Respuesta

 
Herramientas
Viejo 23-may-2020, 05:45   #301
boyka
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de boyka
 
Abr 2009 | 21.644 Mens.
sitio

cita cuando haya novedades shur

chúpame los huevos
boyka está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 23-may-2020, 05:48   #302
moelok
ForoCoches: Usuario
 
May 2020 | 20 Mens.
No será que alguien esta blanqueando dinero con tu nombre? Mal rollo...
moelok está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 05:51   #303
pelexo
ForoCoches: Miembro
 
Jul 2004 | 11.461 Mens.
Lugar: pontevedra

civic 1.8 i-vtec & civic eg5 1.6 vtec esi

Cita:
Originalmente Escrito por albelizon Ver Mensaje
Muy buenas, creo post para comentar una cosa que me acaba de pasar y que me informéis de cuáles son las opciones.

Me han realizado la declaración de la renta, y al parecer tengo a mi nombre y dni una propiedad en España.
No soy propietario de esa propiedad ni nada por el estilo.
Hay mucha distancia entre mi domicilio actual y esa propiedad.
El gestor me ha comentado que aparece como mi vivienda principal, aunque en el dni aparece mi domicilio actual y no ese.

Al enterarme de esto, he consultado en la Sede Electrónica del Catastro con mis datos y es cierto que tengo esa propiedad con un 100% de derechos.

No he tenido ningún familiar que me lo pudiese ceder/heredar ni ningún conocido.

En el registro del catastro pone que se modificó 3 años más tarde de haber nacido yo.

Nunca me han dado becas de estudio y quizás sea por este motivo.

¿Cómo es posible?
¿Qué opciones tendría aparte de informar sobre esto?
¿Conocéis a alguien más que le haya pasado?
¿Cómo puedo averiguar más cosas de la propiedad?

Edit: Actualizo con fotos
Propiedad
Registro

Edit2: Más info
Está reformada y parece habitada.
No he perdido ni me han robado el DNI.
En 1997 no tenía DNI, me lo saqué en 2004.
Es mi primera declaración de la renta.

Edit3: Cosas que he pagado
-15.00€ mas o menos en la declaración de la renta.
-10.91€ al solicitar la nota simple del registro.
Pudiera ser de alguien que se llama como tu... Y se han liado...??
pelexo está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 05:51   #304
croco
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de croco
 
Feb 2014 | 315 Mens.
Lugar: Alicante
Sitio

"Что посеешь, то и пожнёшь"
croco está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 23-may-2020, 05:52   #305
Gavilan
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Gavilan
 
Mar 2015 | 250 Mens.
Sitio
Gavilan está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 05:54   #306
Mus0rz
ForoCoches: Miembro
 
Nov 2018 | 79 Mens.
Lugar: Alicante

puede

Sitio para N desenlace.
Mus0rz está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 05:55   #307
Navarone
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2010 | 12.059 Mens.
No será de alguien que se llama igual que tú?
Navarone está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 05:57   #308
c_palmer
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de c_palmer
 
Jul 2016 | 513 Mens.
Pero wtf!!?? Pillo sitio para ver desenlace catastral
c_palmer está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:01   #309
llatas
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de llatas
 
Ene 2011 | 7.841 Mens.
Lugar: /dev/null
No está mal eso de tener otra casa así de repente

sitio a ver que pasa
llatas está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:04   #310
Memphis!!
ForoCoches: Miembro
 
Nov 2006 | 103 Mens.
Sitio
Memphis!! está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:04   #311
locimj
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de locimj
 
Ago 2018 | 198 Mens.
Lugar: Valencia
Sitio misterioso

locimj está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:05   #312
Kecka
ForoCoches: Usuario
 
Abr 2020 | 18 Mens.
En la nota simple del registro de la propiedad aparece a tu nombre? Si es así, en la nota simple figura en que notaría se firmó. Tienes que pedir una copia de la escritura en la notaría, aunque puede ser que la notaría ya no exista y sus protocolos los tenga otro notario. Para saber eso tendrías que hablar con el registro de la propiedad por teléfono. Luego hay que saber si es una urbanización y tiene comunidad, si es así hay que saber quién la paga. Además hay que saber quién está pagando el Ibi, o si tiene deudas acumuladas en el ayuntamiento. También tienes que comprobar si tiene algún expediente urbanístico abierto. Soy agente inmobiliario, si tienes alguna duda escríbeme por privado y te echo un cable
Kecka está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 23-may-2020, 06:07   #313
Jabilopes
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Jabilopes
 
May 2019 | 1.383 Mens.
Pillo propiedad
Jabilopes está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:10   #314
albelizon
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2014 | 155 Mens.
Lugar: Centro de aquí mismo.
Cita:
Originalmente Escrito por Kecka Ver Mensaje
En la nota simple del registro de la propiedad aparece a tu nombre? Si es así, en la nota simple figura en que notaría se firmó. Tienes que pedir una copia de la escritura en la notaría, aunque puede ser que la notaría ya no exista y sus protocolos los tenga otro notario. Para saber eso tendrías que hablar con el registro de la propiedad por teléfono. Luego hay que saber si es una urbanización y tiene comunidad, si es así hay que saber quién la paga. Además hay que saber quién está pagando el Ibi, o si tiene deudas acumuladas en el ayuntamiento. También tienes que comprobar si tiene algún expediente urbanístico abierto. Soy agente inmobiliario, si tienes alguna duda escríbeme por privado y te echo un cable
Muchas gracias por tu comentario y por ofrecerte.
De momento he solicitado la nota simple.
Cuando reciba la respuesta actualizaré/cerraré hilo.
albelizon está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:11   #315
ManuDtx125
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de ManuDtx125
 
Dic 2014 | 1.058 Mens.

hummer

Sitio
ManuDtx125 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:13   #316
KAMPELL
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de KAMPELL
 
Mar 2007 | 3.675 Mens.

Mazda 3 Xcite Active +

Justo he leído esta noche un post parecido por aquí, de un shur que le llegaban facturas a su casa...

KAMPELL está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:16   #317
Roxrox
ForoCoches: Usuario
 
Abr 2020 | 183 Mens.
Lugar: Who knows

Burro

Cabe la posibilidad de que esa casa esté a nombre de alguien que se llame igual que tú y se hayan liado los datos. A un profesor mío le pasó por un error en un número del DNI. Alguien se equivocaría al apuntar un número del DNI y se lió parda.

Otra posibilidad es que tus padres hayan puesto esa propiedad a tu nombre y no te hayan dicho nada.
Roxrox está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:16   #318
Forespak
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Forespak
 
Mar 2013 | 4.404 Mens.
Lugar: zaragoza

Vw T5 Transporter 2006 Renault G. Scenic 2014

Pues supongo que será un error.

Pero si puedo decir que en temas de fincas de montes hay un jaleo de cuidado.
Muchas no tenían escrituras o la definición en ellas era muy vaga... Tipo por el barranco hasta el roble grande y luego la muga va por el sembrao de Pascual....

Una vez un paisano me dijo "mi finca llega hasta allí más o menos, pero eso lo sabía mi abuelo" pues pregunté a su abuelo "está muerto" y el abuelo de la otra finca? "También muerto" yo: pues ya pueden ir acordando nuevos límites.

También hay herederos que no saben que lo son, dueños que no saben dónde está la finca, paisanos que usan las fincas de otros.

Imaginad que queréis comprar una finca que es de 20 herederos, 4 viven en América y dos en Francia...

(Toyota yaris d4d 90cv 2007, †2016) Renault G scenic 1.6dci 131cvs 2014
(Citroen C15 1.8d 57cvs 1987, †2008) Volkswagen t5 104 cv 2006
Forespak está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:17   #319
Bigmuskie
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Bigmuskie
 
Ene 2019 | 222 Mens.
Lugar: Madrid
Cita:
Originalmente Escrito por g-thanos Ver Mensaje
no sé pero molaría que hicieras un hilo de seguimiento a ver que pasa
+1
Bigmuskie está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:17   #320
mutensan
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de mutensan
 
Ene 2013 | 4.670 Mens.
Lugar: Granada
Lo siento shur, soy un aguafiestas.

Esa finca va a venir en la nota simple a nombre de su vendadero dueño, el catastro simplemente está mal, cosa muy habitual.
mutensan está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:19   #321
Moonlight_wolf
Hold The tron
 
Ago 2018 | 590 Mens.
Lugar: Malaga

Opel insignia 130 cv

Pillo sitio para desenlace.
Moonlight_wolf está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:22   #322
Tegüice
ForoCoches: Miembro
 
Jun 2015 | 1.049 Mens.
pillo sitio
Tegüice está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:23   #323
Schuster20
Hoy follo, mañana cárcel
 
Avatar de Schuster20
 
Sep 2019 | 724 Mens.
Lugar: Castilla y León

Citroen Xsara

Yo me presentaría allí solo por curiosidad, pero si te pilla muy lejos y tal y como está la situación....
Schuster20 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:26   #324
nombreusuario
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de nombreusuario
 
May 2015 | 2.494 Mens.
Supongo que es un error del catastro
nombreusuario está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:27   #325
kisusito
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de kisusito
 
Ago 2007 | 5.396 Mens.
Lugar: Barcelona

911 - Bmw s1000rr

Cita:
Originalmente Escrito por Schuster20 Ver Mensaje
Yo me presentaría allí solo por curiosidad, pero si te pilla muy lejos y tal y como está la situación....
+1, salga de mi casa caballero
kisusito está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:27   #326
albelizon
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2014 | 155 Mens.
Lugar: Centro de aquí mismo.
Cita:
Originalmente Escrito por Esperpento_^ Ver Mensaje
Pon ibon zugasti hacienda en youtube y al compi ciclista le pasó lo mismo, lo que hacienda le embargó 3.000€, y encima le ha pillado el covid y no puede reclamarlos...
He visto el vídeo pero no aparece como terminó todo. Si en otro vídeo lo comenta, pasa link. Gracias!
albelizon está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:27   #327
v3sTi4
JL
 
Avatar de v3sTi4
 
Oct 2006 | 1.790 Mens.
Lugar: Spain

Peugeot 206

Cita:
Originalmente Escrito por albelizon Ver Mensaje
Muy buenas, creo post para comentar una cosa que me acaba de pasar y que me informéis de cuáles son las opciones.

Me han realizado la declaración de la renta, y al parecer tengo a mi nombre y dni una propiedad en España.
No soy propietario de esa propiedad ni nada por el estilo.
Hay mucha distancia entre mi domicilio actual y esa propiedad.
El gestor me ha comentado que aparece como mi vivienda principal, aunque en el dni aparece mi domicilio actual y no ese.

Al enterarme de esto, he consultado en la Sede Electrónica del Catastro con mis datos y es cierto que tengo esa propiedad con un 100% de derechos.

No he tenido ningún familiar que me lo pudiese ceder/heredar ni ningún conocido.

En el registro del catastro pone que se modificó 3 años más tarde de haber nacido yo.

Nunca me han dado becas de estudio y quizás sea por este motivo.

¿Cómo es posible?
¿Qué opciones tendría aparte de informar sobre esto?
¿Conocéis a alguien más que le haya pasado?
¿Cómo puedo averiguar más cosas de la propiedad?

Edit: Actualizo con fotos
Propiedad
Registro

Edit2: Más info
Está reformada y parece habitada.
No he perdido ni me han robado el DNI.
En 1997 no tenía DNI, me lo saqué en 2004.
Es mi primera declaración de la renta.

Edit3: Cosas que he pagado
-15.00€ mas o menos en la declaración de la renta.
-10.91€ al solicitar la nota simple del registro.

Te comento, no he leído todo el hilo, solo tu mensaje, pero te doy la respuesta:


1. El Catastro es principalmente para impuestos. No acredita la propiedad. Las revisiones catastrales muchas veces se hacen en base a declaraciones de personas. Recuerdo cuando era pequeño de ir con mi abuelo y decía esto de fulano, esto de mengano.


2. Lo importante es el Registro de la Propiedad. De hecho la ley del catastrro (si mal no recuerdo el artículo 3.1) dice algo así como "cuyos pronunciamentos registrales prevalecerán". Si en el Registro no sale a tu nombre no es tuyo y el Catastro puede modificarlo.


3. Y si hubiese un título de propiedad (escritura pública) podrías registrarlo caso de no estarlo. Sin él, complicado.

v3sTi4 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:29   #328
2.0_16v
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
May 2005 | 3.619 Mens.
Lugar: Leon

Opel calibra

Sitiando
2.0_16v está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:31   #329
cuasimodus
ForoCoches: Usuario
 
Feb 2009 | 414 Mens.
Lugar: Madrid

Suzuki Swift 1.3 Gl 5p // Renault Scenic II 1.6i

Sitio
cuasimodus está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 23-may-2020, 06:31   #330
albelizon
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2014 | 155 Mens.
Lugar: Centro de aquí mismo.
Cita:
Originalmente Escrito por v3sTi4 Ver Mensaje
Te comento, no he leído todo el hilo, solo tu mensaje, pero te doy la respuesta:


1. El Catastro es principalmente para impuestos. No acredita la propiedad. Las revisiones catastrales muchas veces se hacen en base a declaraciones de personas. Recuerdo cuando era pequeño de ir con mi abuelo y decía esto de fulano, esto de mengano.


2. Lo importante es el Registro de la Propiedad. De hecho la ley del catastrro (si mal no recuerdo el artículo 3.1) dice algo así como "cuyos pronunciamentos registrales prevalecerán". Si en el Registro no sale a tu nombre no es tuyo y el Catastro puede modificarlo.


3. Y si hubiese un título de propiedad (escritura pública) podrías registrarlo caso de no estarlo. Sin él, complicado.

Gracias por la info!
albelizon está desconectado   Responder Con Cita


Respuesta

Regresar   Inicio | ForoCoches > Zona General > General
Herramientas


 [ VERSIÓN MÓVIL ]
Info Legal | Privacidad | Cookies | Notificaciones | Normas de uso | Publicidad | Updates | Stats | Ayuda | Invitaciones | Contacto