INICIO FORO
Regresar   ForoCoches > Zona General > General

  Tengo una propiedad sin saberlo  
Respuesta

 
Herramientas
Viejo 24-may-2020, 00:36   #601
Redrum7
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Redrum7
 
Jul 2007 | 1.213 Mens.
Lugar: Madrid

Peugeot 308

Cita:
Originalmente Escrito por Martillo Ver Mensaje
Pide nota simple informativa en el Registro de la Propiedad a ver qué averiguas.
This. En el apartado de titularidad de la nota simple vendrá la forma en la que conseguiste esa titularidad... adjudicación judicial, compraventa, herencia....etc....
Redrum7 está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 24-may-2020, 00:46   #602
Guilleg
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Guilleg
 
Abr 2015 | 3.338 Mens.
Lugar: Andalucía, España
Consulta en alguna notaría a ver que notario y con qué escrituras pusieron esa propiedad a tu nombre.
En principio suena a chollo, pero como tengas que pagar el ibi de todos estos años... sale caro,pero aun así renta

Cítame con el resultado!
Guilleg está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 00:49   #603
anestrin
ForoCoches: Usuario
 
Mar 2020 | 542 Mens.
Lugar: L'Hospitalet de Llobregat

Hyundai I30 MKIII 1.4 Nline

Si tenías 3 años quizás lo hicieran tus padres.
anestrin está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 00:51   #604
JTFP
ForoCoches: Miembro
 
Nov 2017 | 247 Mens.
Lugar: Madrid
Sitio para cuando tengas nota del Registro de la Propiedad. Pueden ser telemáticas a través de la web de Registradores.

Si no lo logras pide por titularidad en el Registro. Al tener solamente una propiedad llegará únicamente esa.
JTFP está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 24-may-2020, 00:52   #605
Pintosaurio
ForoCoches: Usuario
 
Sep 2019 | 286 Mens.
Pillo sitio interesante a ver cómo acaba, cita shur con actualización.
Pintosaurio está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 00:55   #606
AbSoLuTDaNi
Software Ninja
 
Avatar de AbSoLuTDaNi
 
May 2005 | 3.743 Mens.
Lugar: Madrid

Superchatarra Special

Cita:
Originalmente Escrito por albelizon Ver Mensaje
Muy buenas, creo post para comentar una cosa que me acaba de pasar y que me informéis de cuáles son las opciones.

Me han realizado la declaración de la renta, y al parecer tengo a mi nombre y dni una propiedad en España.
No soy propietario de esa propiedad ni nada por el estilo.
Hay mucha distancia entre mi domicilio actual y esa propiedad.
El gestor me ha comentado que aparece como mi vivienda principal, aunque en el dni aparece mi domicilio actual y no ese.

Al enterarme de esto, he consultado en la Sede Electrónica del Catastro con mis datos y es cierto que tengo esa propiedad con un 100% de derechos.

No he tenido ningún familiar que me lo pudiese ceder/heredar ni ningún conocido.

En el registro del catastro pone que se modificó 3 años más tarde de haber nacido yo.

Nunca me han dado becas de estudio y quizás sea por este motivo.

¿Cómo es posible?
¿Qué opciones tendría aparte de informar sobre esto?
¿Conocéis a alguien más que le haya pasado?
¿Cómo puedo averiguar más cosas de la propiedad?

Edit: Actualizo con fotos
Propiedad
Registro

Edit2: Más info
Está reformada y parece habitada.
No he perdido ni me han robado el DNI.
En 1997 no tenía DNI, me lo saqué en 2004.
Es mi primera declaración de la renta.

Edit3: Cosas que he pagado
-15.00€ mas o menos en la declaración de la renta.
-10.91€ al solicitar la nota simple del registro.
Tiene toda la pinta de que se hayan equivocado al meter el DNI del propietario en algun lado o que tu numero fuera de alguien que muriera algo antes de que nacieras o algo asi...

Os acordais de que hace unos años acusaron a la familia real de tener muchisimas propiedades no declaradas?

Pues fue porque a veces el DNI que metian por error era el 1, el 2, el 3... que son los DNIs de la casa real.
AbSoLuTDaNi está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 00:58   #607
JTFP
ForoCoches: Miembro
 
Nov 2017 | 247 Mens.
Lugar: Madrid
Cita:
Originalmente Escrito por John_Rambo Ver Mensaje
A mi me pasa algo similar, tengo un par de terrenos y en la escritura pone que los terrenos adyacentes (que no son de mi propiedad) pertenecen a mi tatarabuelo que falleció allá por los 40.

No se muy bien a que se debe eso ni como proceder, ya que en si no valen casi nada.
Mira la figura del Código Civil de la usucapión, quizás algún documento te valga para justificar un justo título de cara a su adquisición. Lo que está claro es que se ha perdido el tracto registral pues sus herederos no lo actualizaron en el Registro.
JTFP está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 00:59   #608
Mr carpaso
ForoCoches: Usuario
 
Avatar de Mr carpaso
 
Abr 2020 | 589 Mens.
Lugar: Madrid

C3 aircross

He sido yo shur!!
Pensaba que te iba a gustar el regalo.....
Mr carpaso está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 00:59   #609
Trebello
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Trebello
 
Jul 2013 | 2.908 Mens.
Lugar: Galiza

A3

Sitioo
Trebello está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 01:07   #610
Carletes6
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Carletes6
 
Ago 2016 | 610 Mens.
Lugar: Madrid

Ford Fiesta 1.0T 100CV

Sitiazo. Interesante aunq puede que no buen final.
Carletes6 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 01:15   #611
Erikingo
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
 
Avatar de Erikingo
 
Dic 2016 | 5.730 Mens.
Lugar: Madrid
No se te ocurra pedir algun dia prueba de paternidad.
Erikingo está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 01:38   #612
John_Rambo
Forocoches: Premium
 
Avatar de John_Rambo
 
Jul 2018 | 3.532 Mens.
Lugar: vietkong

jeep

Cita:
Originalmente Escrito por JTFP Ver Mensaje
Mira la figura del Código Civil de la usucapión, quizás algún documento te valga para justificar un justo título de cara a su adquisición. Lo que está claro es que se ha perdido el tracto registral pues sus herederos no lo actualizaron en el Registro.
Lo mirare, gracias por la información.

Me pareció muy extraño ver que una persona fallecida pudiera ser titular de un terreno. Tengo pensado ir al registro de la propiedad un día de estos a preguntar también.

John_Rambo está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 24-may-2020, 01:45   #613
nEo500
Forocochia50
 
Avatar de nEo500
 
Jul 2005 | 21.217 Mens.
Lugar: Viladecans (BCN)

KIA Pro Cee'd 1.6 126cv y en el recuerdo Renault 2

Cita:
Originalmente Escrito por John_Rambo Ver Mensaje
Lo mirare, gracias por la información.

Me pareció muy extraño ver que una persona fallecida pudiera ser titular de un terreno. Tengo pensado ir al registro de la propiedad un día de estos a preguntar también.

registralmente puede ser dueña porque los herederos no han presentado ninguna escritura para inscribir al registro y por tanto no esta ctualizado

Plataforma "Y qué si me siento Espol"
Campeón de Liga2004-2005
Campeón de Liga2005-2006
PEÑA CULÉ Forocoches.Reservamos el derecho de admitir a merengues -->Socio 290
nEo500 está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 01:46   #614
Pelángano
Forero muy peludo
 
Avatar de Pelángano
 
Ene 2014 | 1.158 Mens.
Lugar: Asturias
Sirio

-Donde hay pelo hay alegría-
Pelángano está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 02:41   #615
"Usuario"
ForoCoches: Miembro
 
Abr 2012 | 2.674 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por albelizon Ver Mensaje
Muy buenas, creo post para comentar una cosa que me acaba de pasar y que me informéis de cuáles son las opciones.

Me han realizado la declaración de la renta, y al parecer tengo a mi nombre y dni una propiedad en España.
No soy propietario de esa propiedad ni nada por el estilo.
Hay mucha distancia entre mi domicilio actual y esa propiedad.
El gestor me ha comentado que aparece como mi vivienda principal, aunque en el dni aparece mi domicilio actual y no ese.

Al enterarme de esto, he consultado en la Sede Electrónica del Catastro con mis datos y es cierto que tengo esa propiedad con un 100% de derechos.

No he tenido ningún familiar que me lo pudiese ceder/heredar ni ningún conocido.

En el registro del catastro pone que se modificó 3 años más tarde de haber nacido yo.

Nunca me han dado becas de estudio y quizás sea por este motivo.

¿Cómo es posible?
¿Qué opciones tendría aparte de informar sobre esto?
¿Conocéis a alguien más que le haya pasado?
¿Cómo puedo averiguar más cosas de la propiedad?

Edit: Actualizo con fotos
Propiedad
Registro

Edit2: Más info
Está reformada y parece habitada.
No he perdido ni me han robado el DNI.
En 1997 no tenía DNI, me lo saqué en 2004.
Es mi primera declaración de la renta.

Edit3: Cosas que he pagado
-15.00€ mas o menos en la declaración de la renta.
-10.91€ al solicitar la nota simple del registro.
Actualiza cuando sepas algo shur
"Usuario" está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 02:53   #616
Erchispa
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Erchispa
 
Ago 2019 | 253 Mens.
Sitio en casa mística
Erchispa está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 24-may-2020, 12:27   #617
Hawini
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Hawini
 
Mar 2017 | 2.950 Mens.
Lugar: Vale of Glamorgan

Un Vinículo

Cita:
Originalmente Escrito por mendez Ver Mensaje
Citad con desenlace.

Tiene pinta de error catastral.

Mientras no sea catastrofico


Cita:
Originalmente Escrito por Dolorcitas A Ver Mensaje
A mí hace 4-5 años, a eso de las 10 de la noche suena el tlfn. (nº desde el que tenía llamada perdida de la mañana) y me dice que es de una empresa maderera, que si estaría interesada en venderles a ellos la madera del eucaliptal. Le digo que es un error, que yo notengo ningún eucaliptal. Me uenta que está a nombre de mi abuelo (dep). Le repito que debe ser un error. Se disculpa y cuelga. Unos pocos días despueés vuelve a llamr con el mismo asunto y le repito que se trata de un error; esta vez insiste, que no hay ningún error, que soy heredera de es propiedad. Hablo con fam,iares, ninguno sbe ada. Este hombre me da su tlfn. Quedo con él en ese pueblo, pregunto a familiares míos que viven allí, me voy al catastro y sí .... Efectiva,ente soy heredera (junto a otra persona) de un eucaliptal pequeño y otro casi diminuto. No voy a arreglar el asunto, no pienso a tomar posesión ni decirle nada a esa persona (nula relación) porque no me da la gana de compartirlo con ella (lo necesita mucho más que yo, pero por otra parte tampoco es una cantidad muy importante, yo unos 4.000 euros) así que allí siguen los eucaliptos, en medio de la maleza. Como suele decirse "ni pa'tí ni pa' mí)
Yo compre un piso en un bloque nuevo donde antes habia una casa que se derribo y fui la primera en comprar. No se habia hecho la division horizontal asi que cuando estaba comprobando cosas desxubri que aparecia yo como dueña de la casa baja que habia antes y tuve que hacer un escrito para corregir y actualizar.

Luego las letras de mi piso y el de al lado estan al reves. El mio deberia ser el A y el otro el B pero no. Asi que al principio hubo algunas confusiones aunque xreo que ya esta todo solucionado
Hawini está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 12:32   #618
albelizon
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2014 | 155 Mens.
Lugar: Centro de aquí mismo.
No voy a poder mencionar a todos los que decían que solicitara nota simple. La he solicitado y ha venido denegada porque la finca se ha localizado con los datos aportados.

No he introducido ni dirección ni nada, simplemente la seleccioné en el mapa y ellos pusieron los datos. La referencia coincidía con la que venía en el catastro.

He actualizado el post principal.
albelizon está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 12:35   #619
Forero_random
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Forero_random
 
Jul 2019 | 2.429 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por couto Ver Mensaje
a lo mejor eres el testaferro de alguien y no lo sabes xd
Cita:
Originalmente Escrito por gxnz3m8r Ver Mensaje
Por favor shur, interesa
Posible alzamiento de bienes?
Pensé lo mismo
Forero_random está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 12:37   #620
Hat
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Hat
 
Jun 2019 | 2.100 Mens.
Lugar: South Park
Y te quejas? callate y a sacarte pasta de gratis. Te has ganado una casa sin jugar a nada.
Hat está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 12:37   #621
Gerkan
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Gerkan
 
Ene 2019 | 2.324 Mens.
Sitiading
Gerkan está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 12:39   #622
BiLLY1983
Forero
 
Avatar de BiLLY1983
 
May 2007 | 12.712 Mens.
Lugar: Mordor Sur

Clio en llamas

Debe ser un error del catastro, digo yo...
BiLLY1983 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 12:49   #623
misco36
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de misco36
 
Oct 2007 | 458 Mens.
A mi padre le pasó algo parecido con unas tierras que no eran suyas, se enteró cuando ampliaron la carretera de su pueblo y nos expropiaban parte de las que si son suyas. Debieron ponerlo en catastro todo lo colindante a nombre de el.
Mi padre podia haberse callado ya que fomento pagaba (poco) pero algo pagaba, pero primero es la honradez y el sabia bien que esas tierras aunque estaban en estado de abandono, los herederos del dueño vivian en barcelona y se puso en contacto con ellos.
Pues dijeron que no tenian ningun papel de esas tierras ya que antes no habia tanto trámite administrativo pero mi padre les dijo que no se preocuparan y renunció en el
catastro a esas propiedades diciendo con declaracion jurada que conocia a los dueños legitimos herederos de....

Por lo que le dijeron al tiempo alguien de fomento, aunque el renunció al no haber escritura lo tenian dificil los de bcn
misco36 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 12:56   #624
univers
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2011 | 734 Mens.
Yo también creo que te asignaron un DNI de algún fallecido
univers está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 12:59   #625
Claro cabron
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Claro cabron
 
Ene 2018 | 2.120 Mens.
Lugar: L´hospi
Contrata un abogado
Claro cabron está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 13:05   #626
mendez
ForoCoches: Miembro
 
Jul 2011 | 4.794 Mens.
Llama al Registro de la Propiedad de la zona y pide nota simple indicando tus datos: nombre y apellidos y DNI.

Te dirán:

a) tiene tal propiedad, le dices que sí, que de esa. Pues ya verás algo más de información en la nota simple: adquisición, cargas...

b) no consta ninguna propiedad. Pues ya sabes que es un error catastral. Intenta solucionarlo en catastro.

mendez está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 13:08   #627
tonimg3
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de tonimg3
 
Ene 2006 | 394 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por albelizon Ver Mensaje
Muy buenas, creo post para comentar una cosa que me acaba de pasar y que me informéis de cuáles son las opciones.

Me han realizado la declaración de la renta, y al parecer tengo a mi nombre y dni una propiedad en España.
No soy propietario de esa propiedad ni nada por el estilo.
Hay mucha distancia entre mi domicilio actual y esa propiedad.
El gestor me ha comentado que aparece como mi vivienda principal, aunque en el dni aparece mi domicilio actual y no ese.

Al enterarme de esto, he consultado en la Sede Electrónica del Catastro con mis datos y es cierto que tengo esa propiedad con un 100% de derechos.

No he tenido ningún familiar que me lo pudiese ceder/heredar ni ningún conocido.

En el registro del catastro pone que se modificó 3 años más tarde de haber nacido yo.

Nunca me han dado becas de estudio y quizás sea por este motivo.

¿Cómo es posible?
¿Qué opciones tendría aparte de informar sobre esto?
¿Conocéis a alguien más que le haya pasado?
¿Cómo puedo averiguar más cosas de la propiedad?

Edit: Actualizo con fotos
Plano
Informe Catastro

Edit2: Más info
Está reformada y parece habitada.
No he perdido ni me han robado el DNI.
En 1997 no tenía DNI, me lo saqué en 2004.
Es mi primera declaración de la renta.

Edit3: Cosas que he pagado
-15.00€ mas o menos en la declaración de la renta.
-10.91€ -0€ al solicitar la nota simple del registro.

Edit4: Resultado de Nota Simple
Nota Simple
No he introducido dirección ni nada, simplemente la seleccioné en el mapa y ellos pusieron los datos. La referencia coincidía con la que venía en el catastro.

¿Qué debería hacer ahora?
Contacta con el registro de la propiedad correspondiente al inmueble y que hagan una búsqueda con tus datos personales, nombre y DNI, no los datos de la vivienda, a ver si les aparece algún inmueble y en este caso saldrán los datos de la vivienda registrados.


tonimg3 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 13:09   #628
sanico
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de sanico
 
Jun 2015 | 178 Mens.

Peugeot 106

lo habran dicho ya. no puede ser que tu dni sea el de alguien fallecido???
sanico está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 13:10   #629
albelizon
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2014 | 155 Mens.
Lugar: Centro de aquí mismo.
Cita:
Originalmente Escrito por tonimg3 Ver Mensaje
Contacta con el registro de la propiedad correspondiente al inmueble y que hagan una búsqueda con tus datos personales, nombre y DNI, no los datos de la vivienda, a ver si les aparece algún inmueble y en este caso saldrán los datos de la vivienda registrados.
Sabrías si se puede hacer online? Ahora mismo creo que presencialmente está todo parado. Gracias
albelizon está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 25-may-2020, 13:12   #630
Patriciol
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Patriciol
 
Nov 2017 | 6.321 Mens.
Lugar: Ronda, Málaga

Seat Córdoba 1.9 tdi

yo también, resulta que iba por la calle cobrando mis rentas y pagando mis impuestos, cuando me entero que tenía una propiedad mas y ni me había dado cuenta. También es que iba un poco fumado, no os recomiendo fumar al monopoly en ese estado.
Patriciol está desconectado   Responder Con Cita


Respuesta

Regresar   Inicio | ForoCoches > Zona General > General
Herramientas


 [ VERSIÓN MÓVIL ]
Info Legal | Privacidad | Cookies | Notificaciones | Normas de uso | Publicidad | Updates | Stats | Ayuda | Invitaciones | Contacto