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¿Era la vivienda en 1978 mucho mas cara y menos accesible que ahora? DATOS

 
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Viejo 22-nov-2020, 11:55   #151
still lucky
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Jun 2020 | 890 Mens.

525

Cita:
Originalmente Escrito por delfos Ver Mensaje
Pero nuestros padres no iban nunca a cenar, ni de tapas, ni de viajes posturetas, ni ropa postureta, ni iphones, nada que ver con ahora los niñatos Peter pan.



Ese argumento es simplemente una falacia insostenible.


Puedes hacer las cuentas tu mismo.


Salario modal actual: 1000 euros al mes aprox




Pongamos que no gastas mas que en comida , 100 euros al mes, vives debajo de un puente asique no pagas alquiler, vas al trabajo andando, te lavas en un lavabo de algun baño publico, no vas al dentista, no tienes novia, no tienes movil ni telefono, cocinas en una hoguera....


Es decir, tienes 900 euros al mes.....asique tardas en pagar una casa de 200.000 euros 18 años.




Como ves, tu argumento es absurdo.....ahora coge y sumale de verdad todos tus gastos, agua luz gas comida alquiler/hipoteca, gasolina, coche, seguro coche, seguro casa, IRPF, IVTM, ITV, SS, IBI, comunidad , impuesto de basuras, telefono...
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Viejo 22-nov-2020, 11:55   #152
Hakase_stein
ForoCoches: Miembro
 
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Jun 2014 | 2.983 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por La2 Ver Mensaje
1600 salario medio ?
180.000 vivienda media ?
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Viejo 22-nov-2020, 11:57   #153
pyke
gluglugluglu
 
Avatar de pyke
 
Mar 2012 | 8.922 Mens.

Oct 2018 | 12.453 Mens.

Cita:
Originalmente Escrito por ingenierum Ver Mensaje
Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?
Los cojones encuentras algo de 100 metros cuadrados en madrid/barcelona por 180.000€. Los tontos de siempre.

Nada que se pueda comprar tiene valor.
pyke está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 11:57   #154
Hannahgawa
ForoCoches: Miembro
 
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Sep 2018 | 107 Mens.
Lugar: Madrid

Ford Focus

Cita:
Originalmente Escrito por Serginho Ver Mensaje
El precio, entonces, de un vehículo de gama media era de 200.000 pesetas (1.200 euros) y de la gasolina —más consumida entonces que el gasoil— era de 24 pesetas el litro (14 céntimos de euro). Una vivienda costaba algo menos según la fuente que cita al final: 2 millones de pesetas.

Un llitro de leche costaba 20,95 pesetas (0,12 euros) ; una barra de pan, 9 pesetas (0,05 euros); un kilo de azúcar, 36,95 pesetas (0,22 euros); un kilo de café, 195 pesetas (0,22 euros); un litro de aceite de oliva, 72 pesetas (0,43 euros); una cerveza, 10 pesetas (0,06 euros); un kilo de patatas, 7 pesetas (0,04 euros); un kilo de mejillones, 35 pesetas (0,21 euros); un kilo de queso, 200 pesetas (poco más de 1 euros) y un kilo de naranjas, 37 pesetas (0,22 euros).


https://www.elprogreso.es/articulo/l...291301206.html
un kilo de azúcar = 36,95 pesetas (0,22 euros)
un kilo de café = 195 pesetas (0,22 euros)
--------------------------------------------------------
36,95 pesetas = 195 pesetas
Hannahgawa está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 22-nov-2020, 11:58   #155
Pepe_ROni
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Pepe_ROni
 
Dic 2008 | 13.234 Mens.
Lugar: .

.

Cita:
Originalmente Escrito por ingenierum Ver Mensaje
Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?
¿Cuándo empezaron las hipotecas a 30 y 40 años?

Es curioso, antes las hipotecas tenían intereses de hasta el 15%, cuando no existía el euribor, sin embargo se pagaba en mucho menos tiempo que ahora.

Los datos que aportas no reflejan ni de lejos las realidad de entonces, mucho menos la de ahora.
Pepe_ROni está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 11:58   #156
IridiumHT
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Oct 2017 | 4.498 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por pyke Ver Mensaje
Los cojones encuentras algo de 100 metros cuadrados en madrid/barcelona por 180.000€. Los tontos de siempre.
Y por menos. En Madrid de hecho por 110-120k tienes cosas interesantes
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Viejo 22-nov-2020, 11:58   #157
Auditor
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Auditor
 
Ene 2017 | 4.336 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por _RaiVeN_ Ver Mensaje
3.286 en qué lugar?

Dónde vale 100m cuadrados 180k?

Pero tú eres gilipollas o que?

Del salario medio ni digo nada

Alguien debería explicarte que los sueldos iban a más, cuando aquí se cobra menos que hace 15 años.
Se te ve respetuoso shur
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Viejo 22-nov-2020, 12:00   #158
Tetrix
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Tetrix
 
Oct 2017 | 8.327 Mens.
Lugar: Planeta tierra

Uno pequeño

Cita:
Originalmente Escrito por ingenierum Ver Mensaje
Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?
La vivienda media en 1978 era de 70 metros, no 100
Tetrix está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:00   #159
still lucky
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Jun 2020 | 890 Mens.

525

Cita:
Originalmente Escrito por IridiumHT Ver Mensaje
Y por menos. En Madrid de hecho por 110-120k tienes cosas interesantes



En madrid provincia, no ciudad...dilo todo. (y la mayoria en pueblos)
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Viejo 22-nov-2020, 12:00   #160
ingenierum
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de ingenierum
 
Ene 2015 | 705 Mens.
Lugar: Cantabria

Seat Ibiza

Cita:
Originalmente Escrito por Hakase_stein Ver Mensaje
180.000 vivienda media ?
la media en españa de hecho está en menos, 160k
ingenierum está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:01   #161
IridiumHT
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Oct 2017 | 4.498 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por still lucky Ver Mensaje
En madrid provincia, no ciudad...dilo todo. (y la mayoria en pueblos)
En Madrid Sur, claro. Ya ves tu el problema.

Comprar vivienda a día de hoy es lo más fácil del mundo. De hecho los bancos están regalando literalmente el dinero
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Viejo 22-nov-2020, 12:01   #162
picazzo
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de picazzo
 
Jun 2004 | 7.840 Mens.
Un familiar de 63 años actuales compró un piso en un pueblo costero muy turístico en 1977 por 1.250.000 pts.

Firmó una hipoteca con el banco hipotecario al 18%. La cuota era semestral. 120.000 pts.

Trabajaba solo el. La mujer no trabajó hasta el año 2010, que le salió un trabajo interesante.

Ganaba unas 60.000 pts trabajando el la construcción (era encofrador). Pagaron el piso, tuvieron tres hijos, fueron de vacaciones unas semanas cada año y han llevado una vida relativamente cómoda.

Los tres hijos tienen estudios universitarios. Nunca les ha sobrado el dinero, pero nunca han tenido que dejar nada impagado.

Compraron un Renault 6, por 252.000, que pagaron la mitad a crédito (letras de cambio, de las de antes) la mitad al contado en 1978.

Esto no se puede hacer hoy. Ni con el sueldo equivalente.

Hay dos motivos. El precio de los inmuebles creo que no influye demasiado, porque aunque eran muchísimo mas asequibles, el tipo de interés era el 18%, que haría casi triplicar la cuota actual.

Uno es el coste de la vida en general. Hoy es muchísimo mas caro. En términos nominales los precios casi se han duplicado y la oferta de bienes y servicios es apabullante, y tiene caracter de imprescindible ante los ojos del consumidor.

Otro, los gastos fijos. En 1976 los gastos fijos eran agua. Luz, teléfono fijo, una bombona al mes, ibi y seguros.

Hoy, el coste de los aspectos "basicos" de la vida, se ha multiplicado.

picazzo está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 22-nov-2020, 12:01   #163
Adeste
ForoCoches: Miembro
 
Sep 2015 | 428 Mens.
Como ejemplo:

Piso en 1981: 2.700.000pta

Tasacion en 2007: 63.000.000pta
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Viejo 22-nov-2020, 12:01   #164
still lucky
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Jun 2020 | 890 Mens.

525

Cita:
Originalmente Escrito por IridiumHT Ver Mensaje
En Madrid Sur, claro. Ya ves tu el problema.



Entonces añadele los gastos correspondientes a tener un coche (y gasolina).
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Viejo 22-nov-2020, 12:02   #165
Jderyokse!!
ForoCoches: Miembro
 
Abr 2018 | 2.005 Mens.
Lugar: Narnia

Ford Mondeo

1600€ de salario? Tu fumas caducado
Jderyokse!! está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:04   #166
still lucky
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Jun 2020 | 890 Mens.

525

Cita:
Originalmente Escrito por picazzo Ver Mensaje
Un familiar de 63 años actuales compró un piso en un pueblo costero muy turístico en 1977 por 1.250.000 pts.

Firmó una hipoteca con el banco hipotecario al 18%. La cuota era semestral. 120.000 pts.

Trabajaba solo el. La mujer no trabajó hasta el año 2010, que le salió un trabajo interesante.

Ganaba unas 60.000 pts trabajando el la construcción (era encofrador). Pagaron el piso, tuvieron tres hijos, fueron de vacaciones unas semanas cada año y han llevado una vida relativamente cómoda.

Los tres hijos tienen estudios universitarios. Nunca les ha sobrado el dinero, pero nunca han tenido que dejar nada impagado.

Compraron un Renault 6, por 252.000, que pagaron la mitad a crédito (letras de cambio, de las de antes) la mitad al contado en 1978.

Esto no se puede hacer hoy. Ni con el sueldo equivalente.

Hay dos motivos. El precio de los inmuebles creo que no influye demasiado, porque aunque eran muchísimo mas asequibles, el tipo de interés era el 18%, que haría casi triplicar la cuota actual.

Uno es el coste de la vida en general. Hoy es muchísimo mas caro. En términos nominales los precios casi se han duplicado y la oferta de bienes y servicios es apabullante, y tiene caracter de imprescindible ante los ojos del consumidor.

Otro, los gastos fijos. En 1976 los gastos fijos eran agua. Luz, teléfono fijo, una bombona al mes, ibi y seguros.

Hoy, el coste de los aspectos "basicos" de la vida, se ha multiplicado.





El tipo de interes era alto pero nadie pagaba los pisos enteros por letras. Se los iban quitando y en menos de 10 años los habian finiquitado.




Hoy en dia un piso vale 10 veces mas pero tu poder adquisitivo no es 10 veces mas...ES INFERIOR AL QUE SE TENIA ENTONCES.


y ojo...los impuestos, que nos sangran la mitad del salario que cobramos y entonces no existian.
still lucky está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:04   #167
Hakase_stein
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Hakase_stein
 
Jun 2014 | 2.983 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por ingenierum Ver Mensaje
la media en españa de hecho está en menos, 160k
El problema es que para estas cosas las medias no valen. Creo que la mediana sería mucho más fiable para saber los sueldos y pisos.
Hakase_stein está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:05   #168
charli9
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de charli9
 
Sep 2006 | 4.721 Mens.
Lugar: Madrid

Seat Ateca 1.4 TSI 150 cv Excellence DSG

100 metros y 180000 euros dice jajaja, me costó la mía más que eso y solo tiene 75 metros y es de protección oficial, imagínate la de venta libre.
charli9 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:05   #169
loquetudigas
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de loquetudigas
 
Oct 2016 | 1.278 Mens.
En 1978, 140 m2, cuatro habitaciones con garaje y trastero, en barrio residencial, con jardín,( no era muy habitual) y a 5 mins del centro en una capital de provincia, costó 1.000.000 de ptas.
loquetudigas está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:09   #170
IridiumHT
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Oct 2017 | 4.498 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por still lucky Ver Mensaje
Entonces añadele los gastos correspondientes a tener un coche (y gasolina).
No añado algo que no tiene nada que ver con la vivienda. Como es logico
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Viejo 22-nov-2020, 12:09   #171
shurpajero
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de shurpajero
 
Jun 2019 | 727 Mens.
Lugar: bcn

fiat multiple

Cita:
Originalmente Escrito por ingenierum Ver Mensaje
Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?

Es verdad que los precios eran mucho más reducidos, menos presión fiscal y crecimiento economico que hoy, pero para valorar la hipoteca hay que conocer las condiciones de financiamiento. Ni daban hipotecas tan largas ni unos tipos de interés tan bajos. Solo hace falta mirar el mirbor (antiguo euribor y que sigue en vigencia para hipotecas fimadas antes del 1988), que estaba al 22% en el 1977, los tipos de interés eran de traca.

Después, dejando de lado la concentración demografica de Madrid, Barcelona y Bilbao y su correspondiente subida de precios, el ITP no entró en vigor hasta el 93 y el IVA en el 92

Dame una cuenta y polearé al mundo; Polequímedes

Última edición por shurpajero fecha: 22-nov-2020 a las 12:30.
shurpajero está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:10   #172
ternasko
ForoCoches: Miembro
 
Abr 2014 | 101 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por ingenierum Ver Mensaje
Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?



This



Inflación anual en España.

ternasko está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:11   #173
Galancio
Hi!
 
Avatar de Galancio
 
Ene 2014 | 12.096 Mens.

Ene 1964 | 7 Mens.

Si yo me invento los datos también me salen las cuentas xD.
Galancio está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:12   #174
JuanHibrico
ForoCoches: Miembro
 
Jun 2008 | 99 Mens.
¿Podrías comparar con 1995? Porque ahí seguro que salimos perdiendo hoy en día por goleada.
JuanHibrico está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:12   #175
Canchimeru
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Canchimeru
 
Jun 2013 | 7.480 Mens.
No.
Canchimeru está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:13   #176
Nenes
Chusma selecta
 
Avatar de Nenes
 
May 2018 | 487 Mens.
Lugar: Granada/Jaén

Civic/206

Cita:
Originalmente Escrito por KirbyPN Ver Mensaje
Yo creo que ahora se gasta mucho más en tonterías donde me incluyo.
Mas impuestos y mas chorradas

Mi padre con 28 años no estaba pensando en comprarse una videoconsola
Nenes está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:13   #177
still lucky
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Jun 2020 | 890 Mens.

525

Cita:
Originalmente Escrito por IridiumHT Ver Mensaje
No añado algo que no tiene nada que ver con la vivienda. Como es logico



Si hablamos de adquirir una vivienda y tu dices...no pero es que hoy en dia las tienes por 100.000 solo que a 40 kilometros de tu trabajo.




Yo puedo decir tambien....tiene razon, y te puedes comprar tambien en madrid una casa por 70.000 euros...bueno lo que pasa es que esta en fuentidueña, a 80 kilometros de la capital.


Y otro puede decir....no no que decis, las hay mucho mas baratas....por 60.000 euros tienes una casa en La serna, a 100 km de la capital.




Y asi podemos estar hasta que uno encuentre una casa por 40.000 euros en el borde de la frontera de madrid en medio de un descampado , sin instalacion de agua potable y alimentada por un generador diesel.




Entiendes por donde voy? seamos coherentes.
still lucky está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:13   #178
3Fingolfin
ForoCoches: Miembro
 
Oct 2012 | 226 Mens.
Lugar: Barcelona
Algunos tenéis la inteligencia justa para no cagaros encima, el OP no está juzgando si la media de 1600€ de salario es correcta o si el piso hace 40 años de media tenía o no 100m2; solo compara 2 situaciones análogas y calcula cuál es la equivalencia en salarios medios de la época, punto.

No está diciendo que se compre en 9 años una vivienda ahora, ni que se viva peor que antes... Sólo una conclusión obvia: la vivienda es, de media, más inaccesible ahora que en 1978.
3Fingolfin está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:17   #179
fandanguez
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de fandanguez
 
Ago 2013 | 4.824 Mens.
En esa época los intereses no eran del 2% precisamente. Creo que mis padres por el 85 pagaban un 12%, y se de gente que pagó hasta el 18. Algo está fallando.
fandanguez está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 22-nov-2020, 12:18   #180
King Trafica
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de King Trafica
 
Ene 2015 | 1.351 Mens.
Lugar: Gibraltar
El piso de mis padres tiene 100m2, lo compraron de obra nueva y les costó 3.500.000 ptas. = 21.000 €; a día de hoy este piso vale 440.000 €, si fuera de obra nueva que han construido una promoción cerca serían 650.000 €.
King Trafica está desconectado   Responder Con Cita


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