¿Era la vivienda en 1978 mucho mas cara y menos accesible que ahora? DATOS

[TitusMagnificus]

Originalmente Escrito por ingenierum

Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?

Sobre los datos que das no entro porque ya hay muchos que están comentando el tema.

En 1978 tanto los impuestos indirectos como los directos eran menores o inexistentes, los precios de las materias primas en comparación eran muy bajos, la cesta de la compra ya ni te cuento ...

Yo te doy otro ejemplo. Un chalet en una zona de Madriz que se vendía por 175.000 pts en 1970 este año le ha costado a cierto político un millón de euros, es decir aproximadamente 1000 veces más (permíteme igualar 166,386 con 175 para simplificar los cálculos). Si trasladas esa proporción a la media salarial que tu dices ¿cuánto tendrías que ganar hoy?

[Maketineko]

Originalmente Escrito por carburatore

Solo hay que ver en una misma profesion los que empiezan y los que estan para jubilarse.

Profesores, de 50 en adelante se sacaron la carrera y se metieron en docencia de forma rapida y facil. Sin master. Ahora las carreras son caras y el master para ser profesor es muy caro. Ademas existen mas dificultades para empezar a dar clase.

El profesor veterano tiene su piso pagado cerca del colegio donde tiene plaza fija, muchos compraron otro piso para alquilar y una casita en la playa o en el pueblo. Suelen tener un suv o coche grande, por encima de los 30.000. Han viajado mucho todos los veranos, y en invierno a la nieve. Si ambos del matrimonio eran profesores entonces todo esto crece exponencialmente.

Hoy en dia se empieza mas tarde a dar clases, por todo lo explicado anteriormente, se rueda mucho de interino. Ganando 1800 que empieza a ganar un profesor, a los 30 o 35 años, como pagas un piso de 150.000 a 200.000 euros?? De donde te sacas para el resto. Muchos tienen un coche de segundamano con mas de 10 años o un utilitario basico. No pueden ni pensar en segundas residencias o invertir en ladrillo. Y lo peor de todo es que pasaran los años y no lo podran hacer.

En serio me estás comparando el patrimonio de un tío que empieza a trabajar ahora con el de un tío que lleva toda la vida trabajando y está ya cerca de la jubilación??
En serio?
En serio??
En serio???
En serio????

[Tamancio]

Originalmente Escrito por ingenierum

Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?

¿Y por qué sigues viviendo con tus padres? ¿Por los colacaos con campurrianas que te prepara mamá?

[pelexo]

Originalmente Escrito por ingenierum

Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?

El problema no era ese... Es que las hipotecas costaban un ojo de la cara

[_RaiVeN_]

Originalmente Escrito por Auditor

Se te ve respetuoso shur

Ya ves. Estoy algo calentado sorry

[soczap!]

Originalmente Escrito por KirbyPN

Yo creo que ahora se gasta mucho más en tonterías donde me incluyo.

Este comentario es bait 100%.

[irracional]

Originalmente Escrito por ingenierum

en mi ciudad se encuentran pisos sencillitos por 175k, capital de provincia de una provincia ni de las mas caras ni de las mas baratas. Seguramente la media esté en 200k o así. Y es capital de provincia, en pueblos la mitad o menos. Otra cosa es que querais vivir en ciudades, pero la media es la que es

Pero haz la media en tu ciudad y no en toda España. En la mía por 180000 no encuentras un piso de 100m para entrar a vivir

[Melquisedeque]

Originalmente Escrito por still lucky

Mas sencillo que eso, daban una entrada y luego se iban quitando la hipoteca amortizando.


En 4 años o maximo 10 se habian quitado la casa, los intereses daban igual.


Sumale que la inflacion les beneficiaba cuantos mas años pasasen....cada vez se cobraba mas y tu deuda seguia siendo la misma.

Efectivamente.
Esa entrada se podía ahorrar en poco tiempo porque el monto total hipotecado no era tan elevado.

Estamos hablando de que hoy en día una entrada son mayormente entre 30 y 60k mientras que antes con 10-15 tenías de sobra.

En concreto en 1980 los precios eran brutalmente inferiores. No me gusta poner casos concretos pero familiares míos se cogieron un piso en el centro de Logroño por 3 millones de pesetas (18.000€). Hay por internet rulando algunos catálogos de precios de viviendas de 1985-1990.

[carburatore]

Originalmente Escrito por Maketineko

En serio me estás comparando el patrimonio de un tío que empieza a trabajar ahora con el de un tío que lleva toda la vida trabajando y está ya cerca de la jubilación??
En serio?
En serio??
En serio???
En serio????

El que empieza ahora nunca va a llegar a eso. NUNCA

[eievar]

Originalmente Escrito por ingenierum

Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?

10 años después de 1978 lo mismo habías doblado tu salario. Es decir, cada vez te costaba menos pagar la mensualidad. Ahora se cobra en 2020 prácticamente lo mismo que en 2000.

[carrera091]

Originalmente Escrito por Melquisedeque

Efectivamente.
Esa entrada se podía ahorrar en poco tiempo porque el monto total hipotecado no era tan elevado.

Estamos hablando de que hoy en día una entrada son mayormente entre 30 y 60k mientras que antes con 10-15 tenías de sobra.

En concreto en 1980 los precios eran brutalmente inferiores. No me gusta poner casos concretos pero familiares míos se cogieron un piso en el centro de Logroño por 3 millones de pesetas (18.000€). Hay por internet rulando algunos catálogos de precios de viviendas de 1985-1990.

Yo vivo en una ciudad pequeña, en un bloque construido en 1970. 3 habitaciones, 90 metros y parcela común que luego se usaron para hacer garajes. Valían casi un millón de pesetas. Hoy en día hay un par de pisos a la venta, casi sin reformas desde entonces, por 85 y 90k € respectivamente.
Y aún así la gente intenta vender a precios que en ocasiones son absurdos. He llegado a ver pisos antiquísimos y casi en ruinas, o zulos por 60-70k y lógicamente no se venden, pero los dueños les da igual venderlo y prefieren tenerlo cerrado a bajar el precio. Por conductas así estamos como estamos.

[marcus boss]

Originalmente Escrito por Maketineko

En serio me estás comparando el patrimonio de un tío que empieza a trabajar ahora con el de un tío que lleva toda la vida trabajando y está ya cerca de la jubilación??
En serio?
En serio??
En serio???
En serio????

A ver si cuando tú te jubiles tienes lo mismo que los de ahora. Si tienes un pisucho de 70.000 euros da gracias.

Antes muchos no sabían ni leer, se metían a currar con 14 años y a los 20 ya tenían casa y coche. Ahora con 20 años sin estudios como mucho a la ett a pegar barrigazos por 1000 euros prorrateados.

[ilmomo]

Originalmente Escrito por ingenierum

Estoy recopilando datos por mi cuenta por curiosidad.

En 1978 vivienda media de 100 metros cuadrados, 3 286 800 pesetas.
Salario medio 22000 mensuales.

La pagas en 12,45 años de salario



En 2020 salario medio 1600 al mes.
Vivienda media... 180 000?

La pagas en 9,37 años.


hay mucho mito cuando se habla del tema? Opiniones? No eramos tan millonarios?

se te olvida la inflación de la peseta. sí en 5 años cobras el doble por inflación, el esfuerzo para devolver esos 3 millones de ptas se reduce a la mitad. Entonces pagas la casa en 4-6 años de sueldo. Teniendo en cuenta que la inflación del euro es mucho menor que a la que nos tenía acostumbrados la peseta.

[Isner19]

https://www.google.com/amp/s/www.ide...uros%3Famp%3D1


Hace 12 años: 10,5 millones de pesetas; hoy: 300.000 euros


Artículo del 2010

[GlitterRaccoon]

Originalmente Escrito por ingenierum

1750 euros al metro cuadrado en 2020, precio medio

1750 euros el precio medio en 2020, en San Pedrete de Los Rabanales, porque en el resto de España no cuestan eso ni adoptando a los okupas que tenga dentro.

[Melquisedeque]

Originalmente Escrito por carrera091

Yo vivo en una ciudad pequeña, en un bloque construido en 1970. 3 habitaciones, 90 metros y parcela común que luego se usaron para hacer garajes. Valían casi un millón de pesetas. Hoy en día hay un par de pisos a la venta, casi sin reformas desde entonces, por 85 y 90k € respectivamente.
Y aún así la gente intenta vender a precios que en ocasiones son absurdos. He llegado a ver pisos antiquísimos y casi en ruinas, o zulos por 60-70k y lógicamente no se venden, pero los dueños les da igual venderlo y prefieren tenerlo cerrado a bajar el precio. Por conductas así estamos como estamos.

100% de acuerdo.
Aquí en Bizkaia la Ley del Suelo es "especialita" y por eso los precios están como están. He visto anuncios de casas en ruina, literalmente, la mitad de la vivienda en escombros por más de 150.000e

A ver si me acuerdo cuando llegue a casa y os pongo aquí la captura.

Es OBSCENO.
Hambre y frío les falta pasar a algunos para empezar a vender a precios lógicos.

[fandanguez]

Originalmente Escrito por marcus boss

Si, pero porque había inflación. Al final, como el dinero perdía valor cada año pero tú te habías endeudado con una cifra fija, el elevado interés era la única forma de que el Banco recuperase dinero.

Aun así, yo creo que les compensaba. Eso si, el ahorrador tenía que estar hasta los cojones de que su dinero perdiera valor cada año.

Era la única manera de sacarle algo de rentabilidad.
Creo recordar que los depósitos también tenían un interés alto no como lo que tenemos ahora, me pilló muy pequeño.