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Hipoteca a tipo fijo 1,25 TIN.

 
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Viejo 13-ene-2021, 22:31   #1
Mr plow
Forocochia98
 
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Ene 2014 | 1.972 Mens.

the homer (verde)

Hipoteca a tipo fijo 1,25 TIN.

Entidad: Unicaja
Importe financiado: 144.000€
Plazo: 360 meses
Cuota: 486€/mes
Comisión por amortización anticipada: 1% 10 primeros años, resto 0,5%.

Qué os parece?

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Viejo 13-ene-2021, 22:35   #2
Mr plow
Forocochia98
 
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Ene 2014 | 1.972 Mens.

the homer (verde)

Up

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Viejo 13-ene-2021, 22:36   #3
NightShadow
ForoCoches: Miembro
 
Ago 2018 | 399 Mens.
Lugar: Del mundo

Nissan Micra

Pues está bien shur, aunque el porcentaje de amortizacion los 10 primeros años no mola mucho. Falta saber que vinculaciones tienes.
¿Cuantos años te permite Unicaja? ¿30 años hasta que edad?
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Viejo 13-ene-2021, 22:37   #4
Gran Gravessen
ForoCoches: Miembro
 
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Feb 2012 | 8.875 Mens.
Lugar: Euskadi

DS3

Una mierda
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Viejo 13-ene-2021, 22:38   #5
StarkyMarx
Mantente Morboso
 
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Ene 2011 | 3.840 Mens.
Lugar: La pela es la pela

Cuenta Blindada

Cuánto acabarás pagando en total?

Cuenta Blindada.
Superviviente de 2 baneos.
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Viejo 13-ene-2021, 22:40   #6
Template
Coratge
 
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Feb 2008 | 11.274 Mens.
Fatal, ese TIN es común ahora. Y si el TAE no lo dices, será porque te toca vincular nómina, seguros, etc.

Si vas a pedir un 80%, busca más, porque hay cosas mejores sin duda.
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Viejo 13-ene-2021, 22:41   #7
Tito MC
ForoCoches: Miembro
 
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Ene 2010 | 2.008 Mens.
Lugar: Sevilla City
Que la comisión por amortización es superior a la máxima permitida
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Viejo 13-ene-2021, 22:41   #8
El Dandi
ForoCoches: Miembro
 
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Feb 2016 | 1.936 Mens.
ahora dinos la TAE
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Viejo 13-ene-2021, 22:46   #9
Mr plow
Forocochia98
 
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Ene 2014 | 1.972 Mens.

the homer (verde)

Cita:
Originalmente Escrito por NightShadow Ver Mensaje
Pues está bien shur, aunque el porcentaje de amortizacion los 10 primeros años no mola mucho. Falta saber que vinculaciones tienes.
¿Cuantos años te permite Unicaja? ¿30 años hasta que edad?
Tengo 30 shur.

Vinculaciones: Nómina, hogar y vida.

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Viejo 13-ene-2021, 22:47   #10
Mr plow
Forocochia98
 
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Ene 2014 | 1.972 Mens.

the homer (verde)

Cita:
Originalmente Escrito por Template Ver Mensaje
Fatal, ese TIN es común ahora. Y si el TAE no lo dices, será porque te toca vincular nómina, seguros, etc.

Si vas a pedir un 80%, busca más, porque hay cosas mejores sin duda.
Ninguna entidad me ofrece nada mejor a ese tipo...

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Viejo 13-ene-2021, 22:57   #11
NightShadow
ForoCoches: Miembro
 
Ago 2018 | 399 Mens.
Lugar: Del mundo

Nissan Micra

Cita:
Originalmente Escrito por Mr plow Ver Mensaje
Tengo 30 shur.

Vinculaciones: Nómina, hogar y vida.
Me referia a que el maximo de años son 30 de hipoteca pero queria saber si hay hasta un tope de edad, 75 años, 70 años...?

1.25 está bien pero mira a ver como te queda quitandote el seguro de vida, que es una pasta y no aporta mucho.

Tengo entendido que Unicaja da el 80% sobre la tasacion asi que si la casa la tasan por encima quiza no tengas que pagar entrada. ¿Es asi?
NightShadow está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 13-ene-2021, 23:00   #12
Mr plow
Forocochia98
 
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Ene 2014 | 1.972 Mens.

the homer (verde)

Cita:
Originalmente Escrito por NightShadow Ver Mensaje
Me referia a que el maximo de años son 30 de hipoteca pero queria saber si hay hasta un tope de edad, 75 años, 70 años...?

1.25 está bien pero mira a ver como te queda quitandote el seguro de vida, que es una pasta y no aporta mucho.

Tengo entendido que Unicaja da el 80% sobre la tasacion asi que si la casa la tasan por encima quiza no tengas que pagar entrada. ¿Es asi?
Lo del tope no sabría contestarte.

Lo de la entrada es tal y como lo dices.

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Viejo 13-ene-2021, 23:02   #13
NightShadow
ForoCoches: Miembro
 
Ago 2018 | 399 Mens.
Lugar: Del mundo

Nissan Micra

Cita:
Originalmente Escrito por Mr plow Ver Mensaje
Lo del tope no sabría contestarte.

Lo de la entrada es tal y como lo dices.
Pues no lo veo mal.

Ese 1.25% es a todo el mundo o tienes que ser funcionario o tener una nomina muy elevada?
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Viejo 13-ene-2021, 23:03   #14
Mr plow
Forocochia98
 
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Ene 2014 | 1.972 Mens.

the homer (verde)

Cita:
Originalmente Escrito por NightShadow Ver Mensaje
Pues no lo veo mal.

Ese 1.25% es a todo el mundo o tienes que ser funcionario o tener una nomina muy elevada?
Supongo que para todo el mundo, yo soy empleado y con unos ingresos bastante normales.

Noticias Breves, Para Servirles, Mr. Quitanieves
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Viejo 13-ene-2021, 23:39   #15
NightShadow
ForoCoches: Miembro
 
Ago 2018 | 399 Mens.
Lugar: Del mundo

Nissan Micra

¿En los 486 euros/mes están metidas las vinculaciones o esas van aparte?
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Viejo 14-ene-2021, 08:23   #16
Mr plow
Forocochia98
 
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Ene 2014 | 1.972 Mens.

the homer (verde)

Cita:
Originalmente Escrito por NightShadow Ver Mensaje
¿En los 486 euros/mes están metidas las vinculaciones o esas van aparte?
Aparte, 250€ vida y 300€ hogar al año.

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Viejo 14-ene-2021, 08:25   #17
Mr plow
Forocochia98
 
Avatar de Mr plow
 
Ene 2014 | 1.972 Mens.

the homer (verde)

La otra opción es variable:
Euribor+0,85 (con vinculaciones de vida, hogar y nómina)
30 años
0 comisiones

Noticias Breves, Para Servirles, Mr. Quitanieves
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Viejo 14-ene-2021, 08:34   #18
Interferencias
ForoCoches: Miembro
 
Oct 2017 | 273 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Mr plow Ver Mensaje
Entidad: Unicaja
Importe financiado: 144.000€
Plazo: 360 meses
Cuota: 486€/mes
Comisión por amortización anticipada: 1% 10 primeros años, resto 0,5%.

Qué os parece?
Evo ofrece 1,29%
Pudiendo bonificar 0,10% por la nómina y otro 0,10% por el seguro de hogar con Santa Lucía.
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Viejo 14-ene-2021, 09:12   #19
aguml
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de aguml
 
Sep 2006 | 1.929 Mens.
Lugar: En algún lugar del sureste

seat toledo 1.9 tdi 110 cv.

Cita:
Originalmente Escrito por Interferencias Ver Mensaje
Evo ofrece 1,29%
Pudiendo bonificar 0,10% por la nómina y otro 0,10% por el seguro de hogar con Santa Lucía.

La 1.29 ya es la bonificada no? En la página web pone 1.49

aguml está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 14-ene-2021, 10:05   #20
Interferencias
ForoCoches: Miembro
 
Oct 2017 | 273 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por aguml Ver Mensaje
La 1.29 ya es la bonificada no? En la página web pone 1.49
Cierto.
A 10 años está a 1,29% sin bonificar y a 20 años a 1,49% sin bonificar.

Ten en cuenta que piden poca vinculación, y que si no me equivoco, te regalan el seguro de hogar el 1er año y el seguro de impagos durante 2.
Interferencias está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-ene-2021, 10:19   #21
aguml
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de aguml
 
Sep 2006 | 1.929 Mens.
Lugar: En algún lugar del sureste

seat toledo 1.9 tdi 110 cv.

Cita:
Originalmente Escrito por Interferencias Ver Mensaje
Cierto.
A 10 años está a 1,29% sin bonificar y a 20 años a 1,49% sin bonificar.

Ten en cuenta que piden poca vinculación, y que si no me equivoco, te regalan el seguro de hogar el 1er año y el seguro de impagos durante 2.

Ya. Yo me acabo de hacer cuenta, a ver si así me pueden mirar la hipoteca, porque de otra manera no es posible... ¿Sabes si el seguro de impagos es obligatorio despues de esos 2 años? Creía que venía incluído dentro del seguro de casa...

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Viejo 14-ene-2021, 10:20   #22
Picateclas
O.O
 
Avatar de Picateclas
 
Mar 2015 | 43.379 Mens.
Mítate el TAE que es lo que importa.
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Viejo 14-ene-2021, 10:21   #23
Nau
Hue Hue Hue
 
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Jun 2012 | 2.619 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Mr plow Ver Mensaje
Entidad: Unicaja
Importe financiado: 144.000€
Plazo: 360 meses
Cuota: 486€/mes
Comisión por amortización anticipada: 1% 10 primeros años, resto 0,5%.

Qué os parece?
el importante es el TAE que te engloba todo, el TIN tiene poca implicacion segun tengo entendido, a ver si alguien puede poner un poco mas de luz
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Viejo 14-ene-2021, 10:23   #24
nachosport
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Oct 2006 | 3.638 Mens.
Lugar: Del Shur

D4D y un par de E36

Cita:
Originalmente Escrito por Mr plow Ver Mensaje
Aparte, 250€ vida y 300€ hogar al año.
Cuidado con esto, que después te van subiendo y ya sabes lo que pasa si decides no seguir con alguna de las vinculaciones.

Te han dicho que interés te pondrían en caso de no cumplir con las vinculaciones?
nachosport está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-ene-2021, 10:25   #25
Hunter_RE
ForoCoches: Miembro
 
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Oct 2008 | 15.810 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Mr plow Ver Mensaje
Tengo 30 shur.

Vinculaciones: Nómina, hogar y vida.
Pues sí, la oferta es bastante mala. Con evo tienes 1.39 solo con nómina.
Hunter_RE está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 14-ene-2021, 10:27   #26
eltomash
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de eltomash
 
Jul 2018 | 4.313 Mens.
La comisión por amortización anticipada no está regulada por un RD? No entiendo lo del 1%

Edit: todo legal shur, los 10 primeros años pueden
eltomash está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-ene-2021, 10:28   #27
Hunter_RE
ForoCoches: Miembro
 
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Oct 2008 | 15.810 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por eltomash Ver Mensaje
La comisión por amortización anticipada no está regulada por un RD? No entiendo lo del 1%
Puede ser hasta el 2%. Además es si hay perdida financiera la de Unicaja.
Hunter_RE está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 14-ene-2021, 10:30   #28
Blackhawk341
ForoCoches: Miembro
 
Ago 2018 | 587 Mens.
Lugar: Españistan

Audi A3

Si vas amortizar, no la cogería. Mira fácilmente consigues al 1.1 fija tin y con amortización 0. Tendrás que pagarle a un broker posiblemente , pero aún en ese caso te será beneficioso. Pero te repito, solo en caso que quieras amortizar en un futuro
Blackhawk341 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-ene-2021, 10:51   #29
missinglinK404
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de missinglinK404
 
Nov 2013 | 1.100 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por Mr plow Ver Mensaje
Entidad: Unicaja
Importe financiado: 144.000€
Plazo: 360 meses
Cuota: 486€/mes
Comisión por amortización anticipada: 1% 10 primeros años, resto 0,5%.

Qué os parece?
Hola shur, he estado mirando en la web de Unicaja las hipotecas para primera residencia tipo fijo y he visto este documento en su web.



A ti también te han exigido garantía hipotecaría???

Por cierto lo del 80% de la tasación tal como dice su documento es enserio?

Un saludo

Promunio.com - Toda la información sobre Comunio.
missinglinK404 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-ene-2021, 11:17   #30
Interferencias
ForoCoches: Miembro
 
Oct 2017 | 273 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por aguml Ver Mensaje
Ya. Yo me acabo de hacer cuenta, a ver si así me pueden mirar la hipoteca, porque de otra manera no es posible... ¿Sabes si el seguro de impagos es obligatorio despues de esos 2 años? Creía que venía incluído dentro del seguro de casa...
A mi me han mirado la hipoteca sin tener cuenta.
Eso si, para continuar con el proceso te piden abrir cuenta y tal.

Hasta donde se, el seguro de impagos no es obligatorio. Es más, ni siquiera bonifica, solo bonifica nómina y seguro de hogar.
Interferencias está desconectado   Responder Con Cita


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