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Mi futura hipoteca FIJA al 1,10% ¿algo mejor?-Volumen VI

 
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Viejo 10-jun-2021, 12:59   #1
Er_cabesa
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Ago 2016 | 5.770 Mens.
Lugar: Sevilla - Madrid
Mi futura hipoteca FIJA al 1,10% ¿algo mejor?-Volumen VI

Ahora actualizo

Venimos de aquí:
http://https://www.forocoches.com/fo...light=hipoteca

Mis condiciones fueron estas en Junio de 2020:
https://www.forocoches.com/foro/show...utura+hipoteca

AHORA ESTE HILO SE UTILIZA PARA QUE COMPARTAIS LAS MEJORES OFERTAS Y AYUDAROS ENTRE VOSOTROS:

Os recomiendo cuando colguéis las ofertas utilizar la plantilla que se ha currado el shur @Nitroplex
Asi lo hacéis más fácil al resto

—PLANTILLA HIPOTECA—

N.º Titulares:
Ingresos mensuales:
Ciudad o Provincia:
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda:
Obra nueva / Segunda Mano:
Precio Vivienda:
Importe a financiar (Porcentaje):
Años de plazo:

Banco:
Fija o Variable:
TAE:
TIN:

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina:
- Seguro de hogar:
- Seguro de amortización:
-Tasación:
-Coste seguro Vida:
-Coste Seguro Hogar:
-Comisión Amortización Parcial:
-Comisión Amortización Total:



—CALCULADORAS—para simular vuestra hipotecas.

Cortesía @alexfont6

https://www.top5credits.com/es/calculadora/

https://simulatuhipoteca.com/

Las putas de los 70 enseñaban menos que las quienceañeras de los 201X, sacad vuestras propias conclusiones

Última edición por Er_cabesa fecha: 11-jun-2021 a las 11:59.
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Viejo 10-jun-2021, 13:15   #2
memphis_ESP
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Ene 2014 | 7.238 Mens.
Lugar: Santiago de Compostela
POLE hipotecada por Santander


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Viejo 10-jun-2021, 13:34   #3
BryndenRivers
ForoCoches: Miembro
 
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Dic 2014 | 2.984 Mens.
Casi pole. Casi terminando el proceso para 1.22 con hogar y salud de SAN.
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Viejo 10-jun-2021, 13:40   #4
SumBeaM
Adicto a la SP98
 
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Ago 2006 | 21.940 Mens.
Lugar: Noroeste

F11 535iA BND ST1 + xHP ST3

Pillo sitio. Ya llevamos una semana esperando por el estudio de riesgos y la emisión de la FEIN y me estoy subiendo por las paredes jaja

______
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Viejo 10-jun-2021, 14:06   #5
alexfont6
ForoCoches: Usuario
 
Mar 2021 | 290 Mens.
Lugar: València

Toyota Corolla 125 Hybrid

Cita:
Originalmente Escrito por SumBeaM Ver Mensaje
Pillo sitio. Ya llevamos una semana esperando por el estudio de riesgos y la emisión de la FEIN y me estoy subiendo por las paredes jaja
La FEIN se me está haciendo más larga que las mañanas de teletecho con 18 años....

Y sin la FEIN no puedo avanzar con Notaría.

En fin...paciencia.
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Viejo 10-jun-2021, 14:07   #6
alexfont6
ForoCoches: Usuario
 
Mar 2021 | 290 Mens.
Lugar: València

Toyota Corolla 125 Hybrid

Cita:
Originalmente Escrito por Er_cabesa Ver Mensaje
Gracias Shur por crear, actualizar y mantener este hilo que tanto nos ayuda a [email protected]
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Viejo 10-jun-2021, 15:01   #7
Er_cabesa
Cuenta Premium
 
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Ago 2016 | 5.770 Mens.
Lugar: Sevilla - Madrid
Cita:
Originalmente Escrito por alexfont6 Ver Mensaje
Gracias Shur por crear, actualizar y mantener este hilo que tanto nos ayuda a [email protected]
de nada shur, se que os ayuda mucho tener un sitio fijo donde ayudaros entre los futuros hipotecados. En si día el hilo original me vino de perlas. (quien me iba a decir que iba a tener 6 volumenes )

Las putas de los 70 enseñaban menos que las quienceañeras de los 201X, sacad vuestras propias conclusiones
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Viejo 10-jun-2021, 15:41   #8
alexfont6
ForoCoches: Usuario
 
Mar 2021 | 290 Mens.
Lugar: València

Toyota Corolla 125 Hybrid

Cita:
Originalmente Escrito por Er_cabesa Ver Mensaje
Ahora actualizo

Venimos de aquí:
http://https://www.forocoches.com/fo...light=hipoteca

Mis condiciones fueron estas en Junio de 2020:
https://www.forocoches.com/foro/show...utura+hipoteca

AHORA ESTE HILO SE UTILIZA PARA QUE COMPARTAIS LAS MEJORES OFERTAS Y AYUDAROS ENTRE VOSOTROS:

Os recomiendo cuando colguéis las ofertas utilizar la plantilla que se ha currado el shur @Nitroplex
Asi lo hacéis más fácil al resto

—PLANTILLA HIPOTECA—

N.º Titulares:
Ingresos mensuales:
Ciudad o Provincia:
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda:
Obra nueva / Segunda Mano:
Precio Vivienda:
Importe a financiar (Porcentaje):
Años de plazo:

Banco:
Fija o Variable:
TAE:
TIN:

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina:
- Seguro de hogar:
- Seguro de amortización:
-Tasación:
-Coste seguro Vida:
-Coste Seguro Hogar:
-Comisión Amortización Parcial:
-Comisión Amortización Total:



—CALCULADORA—para simular vuestra hipoteca, incluyendo seguros.

Cortesía @alexfont6
https://www.top5credits.com/es/calculadora/
Sugiero también, si así lo consideras, este simulador puesto que con el de los bancos no deja pasar de 80% de financiación en la mayoría.

La Calculadora es más bien para el TAE con los seguros etc y este simulador para cuota e interés TIN.

https://simulatuhipoteca.com/

Gracias de nuevo.
alexfont6 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 16:30   #9
yoclio
SI! el de la foto soy yo
 
Avatar de yoclio
 
Oct 2008 | 12.658 Mens.
Lugar: Mercadona

cliete

Buenas shur

Vale la pena segundo titular aunque tenga contratos eventuales y de media jornada?

I'm not bad person, but I did a bad thing..
yoclio está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 17:32   #10
Joschelito
Gasolinero
 
Avatar de Joschelito
 
Sep 2012 | 3.559 Mens.

CLK 200k

Dejo por aquí los datos de lo que tengo solicitado, a ver cómo lo veis

Nº Titulares: 2, ambos 25 años, uno autónomo y otro indefinido
Ingresos mensuales: 2500 aprox
Ciudad o Provincia: Valencia
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda: Habitual
Obra nueva / Segunda Mano: Segunda mano
Precio Vivienda: 85000 + gastos
Importe a financiar (Porcentaje): 78.000€ (entorno al 90%)
Años de plazo: 25 años

Banco: Cajamar
Fija o Variable: Fijo
TIN: 1.6 con bonificaciones, 2.6% sin bonificar

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina: 0.3%
- Seguro de hogar: 0.1%
- Tarjeta de crédito, 0.2%
- Seguro de vida, 0.2%
- Aportación a plan de pensiones de 1000€ anuales, pudiendolo sacar en 10 años.

-Tasación: Ya hecha a través del banco, empresa Tecnitasa, tasado 20% por encima de precio de compra.

-Coste seguro Vida: aprox 180€ anuales
-Coste Seguro Hogar: 200€ aprox anuales
-Comisión Amortización Parcial: 0%
-Comisión Amortización Total: 1%

Cómo veis la operación? Tengo ya aprobada la hipoteca por el 80% de compra, pero necesitamos sacar ese 90% sobre compra como mínimo de la forma que sea. Revisando las últimas páginas del otro hilo se que el interes no es una maravilla, pero entiendo que pasar la barrera del 80% sobre compra es dificil.
Joschelito está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 17:45   #11
TheWillyfox
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de TheWillyfox
 
Jun 2014 | 1.432 Mens.
Lugar: Madrid

Megane

Cita:
Originalmente Escrito por Joschelito Ver Mensaje
Dejo por aquí los datos de lo que tengo solicitado, a ver cómo lo veis

Nº Titulares: 2, ambos 25 años, uno autónomo y otro indefinido
Ingresos mensuales: 2500 aprox
Ciudad o Provincia: Valencia
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda: Habitual
Obra nueva / Segunda Mano: Segunda mano
Precio Vivienda: 85000 + gastos
Importe a financiar (Porcentaje): 78.000€ (entorno al 90%)
Años de plazo: 25 años

Banco: Cajamar
Fija o Variable: Fijo
TIN: 1.6 con bonificaciones, 2.6% sin bonificar

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina: 0.3%
- Seguro de hogar: 0.1%
- Tarjeta de crédito, 0.2%
- Seguro de vida, 0.2%
- Aportación a plan de pensiones de 1000€ anuales, pudiendolo sacar en 10 años.

-Tasación: Ya hecha a través del banco, empresa Tecnitasa, tasado 20% por encima de precio de compra.

-Coste seguro Vida: aprox 180€ anuales
-Coste Seguro Hogar: 200€ aprox anuales
-Comisión Amortización Parcial: 0%
-Comisión Amortización Total: 1%

Cómo veis la operación? Tengo ya aprobada la hipoteca por el 80% de compra, pero necesitamos sacar ese 90% sobre compra como mínimo de la forma que sea. Revisando las últimas páginas del otro hilo se que el interes no es una maravilla, pero entiendo que pasar la barrera del 80% sobre compra es dificil.
Precios de seguros? Veo mucha vinculación..
TheWillyfox está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 17:51   #12
Joschelito
Gasolinero
 
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Sep 2012 | 3.559 Mens.

CLK 200k

Cita:
Originalmente Escrito por TheWillyfox Ver Mensaje
Precios de seguros? Veo mucha vinculación..
Las vinculaciones son independientes,puedo cogerlas o no cogerlas individualmente. El seguro de vida saldría por unos 180/año y el de hogar por unos 200/año todo riesgo, el más alto que tienen, pudiendo elegir uno más básico por 170€.
Joschelito está desconectado   Responder Con Cita


Viejo 10-jun-2021, 17:52   #13
dani3lin
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de dani3lin
 
Ago 2010 | 3.673 Mens.
Lugar: Sevilla
Cita:
Originalmente Escrito por Joschelito Ver Mensaje
Dejo por aquí los datos de lo que tengo solicitado, a ver cómo lo veis

Nº Titulares: 2, ambos 25 años, uno autónomo y otro indefinido
Ingresos mensuales: 2500 aprox
Ciudad o Provincia: Valencia
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda: Habitual
Obra nueva / Segunda Mano: Segunda mano
Precio Vivienda: 85000 + gastos
Importe a financiar (Porcentaje): 78.000€ (entorno al 90%)
Años de plazo: 25 años

Banco: Cajamar
Fija o Variable: Fijo
TIN: 1.6 con bonificaciones, 2.6% sin bonificar

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina: 0.3%
- Seguro de hogar: 0.1%
- Tarjeta de crédito, 0.2%
- Seguro de vida, 0.2%
- Aportación a plan de pensiones de 1000€ anuales, pudiendolo sacar en 10 años.

-Tasación: Ya hecha a través del banco, empresa Tecnitasa, tasado 20% por encima de precio de compra.

-Coste seguro Vida: aprox 180€ anuales
-Coste Seguro Hogar: 200€ aprox anuales
-Comisión Amortización Parcial: 0%
-Comisión Amortización Total: 1%

Cómo veis la operación? Tengo ya aprobada la hipoteca por el 80% de compra, pero necesitamos sacar ese 90% sobre compra como mínimo de la forma que sea. Revisando las últimas páginas del otro hilo se que el interes no es una maravilla, pero entiendo que pasar la barrera del 80% sobre compra es dificil.
Bastante floja Shur. Pregunta en otros bancos, y solicita que esa tasación la pongan a tu nombre si la has pagado para poder mostrarla a otros bancos.
Pido prácticamente lo mismo que tú, y voy a financiar lo mismo que tú, parece que me has calcado, y estoy rondando el 1% y poco con vinculaciones.

Mirate Liberbank a través del Shur @jaloke , Santander, Kutxabank, Caja Rural, etc. Así que recuerde llegan todos al 90% de Compraventa.
dani3lin está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 18:20   #14
marzelinor
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Ene 2014 | 9.587 Mens.
Lugar: Soria

León TDI

¿Qué vinculaciones veis mejor?

SANTANDER
- Dos nominas: 0,5
- Seguro de hogar: 0,1
- Seguro de vida: 0,15
- Tres recibos: 0,10
- Uso de las tarjetas: 0,15
UNICAJA
- Una nómina + 3 recibos + tarjeta: 0,5
- Seguro de vida cubriendo el 100%: 0,2
- Seguro de vida cubriendo el 200%: 0,4
- Seguro de hogar: 0,20
- Cualquier otro tipo de seguro (coche, RC...): 0,1

No tengo síndrome de Diógenes, mi mierda tiene síndrome de estocolmo.
Plataforma de Cerveceros Artesanales Forococheros
marzelinor está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 19:06   #15
kastanyer0
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Ene 2009 | 4.131 Mens.
Lugar: Barcelona

Golf GTI mk2

Cita:
Originalmente Escrito por dani3lin Ver Mensaje
Bastante floja Shur. Pregunta en otros bancos, y solicita que esa tasación la pongan a tu nombre si la has pagado para poder mostrarla a otros bancos.
Pido prácticamente lo mismo que tú, y voy a financiar lo mismo que tú, parece que me has calcado, y estoy rondando el 1% y poco con vinculaciones.

Mirate Liberbank a través del Shur @jaloke , Santander, Kutxabank, Caja Rural, etc. Así que recuerde llegan todos al 90% de Compraventa.
Shur la Hipoteca la pediste solo? Solo he conseguido que me den el 90 targo bank a 1.5 estando solo Santander y Kutxabank me dijeron que no finaciaban al 90...

Estoy yo solo para comprar un piso de 132k con sueldo de unos 1800-2200 netos al mes.
kastanyer0 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 19:07   #16
MaestroPizzero
. . . . . . . . . . . . .
 
Avatar de MaestroPizzero
 
Mar 2007 | 7.775 Mens.
Lugar: Una ciudad pequeñita
Shurs, ¿algo mejor que la fija de EVO al 1,29% TIN? Solo tiene dos bonificaciones: una es la nómina, la cual ya la tengo, y la otra es el seguro del hogar que son solo 170€/año.

Lo malo de esta es que solo dan el 80% de la compra del inmueble. ¿Conocéis algún caso que den el 85-90% de la compra (o al menos 80% de la tasación) y tenga también buenas condiciones de TIN bajo con pocas/bajas bonificaciones? Gracias.

Otra cosa, ¿el seguro de vida es obligatorio? Veo que casi todos los bancos lo piden como bonificación pero en EVO no pone nada.

Un saludo.

Última edición por MaestroPizzero fecha: 10-jun-2021 a las 19:18.
MaestroPizzero está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 19:43   #17
dani3lin
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de dani3lin
 
Ago 2010 | 3.673 Mens.
Lugar: Sevilla
Cita:
Originalmente Escrito por kastanyer0 Ver Mensaje
Shur la Hipoteca la pediste solo? Solo he conseguido que me den el 90 targo bank a 1.5 estando solo Santander y Kutxabank me dijeron que no finaciaban al 90...

Estoy yo solo para comprar un piso de 132k con sueldo de unos 1800-2200 netos al mes.
Si, y gano menos que tú. Prueba con Liberbank que a través del Shur se consiguen muy buenas condiciones.

Amantes del Carnaval de Cádiz Socio nº 69
dani3lin está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 20:04   #18
GOLF_IV
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de GOLF_IV
 
Sep 2005 | 1.087 Mens.
Lugar: Aviles

Seat león ST FR / Peugeot 5008 Sport Pack

N.º Titulares:2
Ingresos mensuales:+4000
Ciudad o Provincia: Asturias
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda: VH
Obra nueva / Segunda Mano: SM
Precio Vivienda: 227400
Importe a financiar (Porcentaje): 80%
Años de plazo:30

Banco: Liberbank
Fija o Variable: Fija
TAE:
TIN: inicial 1.7 con vinculaciones 0.8

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina: + 3000 0.5%
- Seguro de hogar: Si 0.2%
- Seguro de amortización: No
-Tasación: 400€
-Coste seguro Vida: No
-Coste Seguro Hogar: 500€ (unifamiliar de 300m2 con parcela)
-Comisión Amortización Parcial: 0%
-Comisión Amortización Total 2%
-Tarjeta crédito: 0.10%
- Fondo inversión > 10% capital inicial : 0.10%

Vuelvo a poner lo que me ofrecieron xq creo q es una oferta muy buena... Es hasta el 30 de junio xq luego Liberbank se fusiona con Unicaja y no saben qué condiciones van a ofrecer despues

Ex-Ford Orion 1.4 CLX 71cv / Ex-Vw Golf IV 1.6 Highline 100cv / Ex- Seat Leon 2 FR 2.0 TDI 170cv / Ex-Peugeot 307 2.0 HDI 90cv (de mi señora)
GOLF_IV está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 20:08   #19
gallardon
ForoCoches: Usuario
 
Dic 2005 | 17 Mens.
Lugar: Madrid

Focus

Voy a contar mi experiencia.

Por lo visto los bancos andan bastante saturados y como no vayas con Trioteca o algún otro, olvídate de hacerlo en poco tiempo.

Nos vamos a comprar una casa que está en compra venta en 250000, mi chica sin nómina y yo con año y poco en la empresa

250000 la casa
2200 neto mensual en 12 pagas


Pedíamos 200000 y sólo nos lo dan estos

Abanca fijo 1,2 sin bonificar, sólo piden hogar y vida el primer año

ActivoBank 1.25 fija con seguros el primer año


Si pedimos 160000

BBVA 1.15 con hogar y una prima única de vida de 4000€ (en BBVA dan hasta el 90% de tasación, que pocos o nadie lo dan)
Ibercaja 1.15 con hogar y prima única de 4000€

El resto......
Santander 1.4, Bankia 1,6, Caja de Ingenieros 1.4, Openbank denegada,
gallardon está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 20:35   #20
Arcángel
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Arcángel
 
Sep 2015 | 771 Mens.
Lugar: Torrejón del Rey
Cita:
Originalmente Escrito por Joschelito Ver Mensaje
Dejo por aquí los datos de lo que tengo solicitado, a ver cómo lo veis

Nº Titulares: 2, ambos 25 años, uno autónomo y otro indefinido
Ingresos mensuales: 2500 aprox
Ciudad o Provincia: Valencia
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda: Habitual
Obra nueva / Segunda Mano: Segunda mano
Precio Vivienda: 85000 + gastos
Importe a financiar (Porcentaje): 78.000€ (entorno al 90%)
Años de plazo: 25 años

Banco: Cajamar
Fija o Variable: Fijo
TIN: 1.6 con bonificaciones, 2.6% sin bonificar

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina: 0.3%
- Seguro de hogar: 0.1%
- Tarjeta de crédito, 0.2%
- Seguro de vida, 0.2%
- Aportación a plan de pensiones de 1000€ anuales, pudiendolo sacar en 10 años.

-Tasación: Ya hecha a través del banco, empresa Tecnitasa, tasado 20% por encima de precio de compra.

-Coste seguro Vida: aprox 180€ anuales
-Coste Seguro Hogar: 200€ aprox anuales
-Comisión Amortización Parcial: 0%
-Comisión Amortización Total: 1%

Cómo veis la operación? Tengo ya aprobada la hipoteca por el 80% de compra, pero necesitamos sacar ese 90% sobre compra como mínimo de la forma que sea. Revisando las últimas páginas del otro hilo se que el interes no es una maravilla, pero entiendo que pasar la barrera del 80% sobre compra es dificil.

Veo demasiada vinculación, veo el interés también algo supongo que por ser cantidad baja, pero aquí en el hilo se ven cosas mucho mas bajas
Arcángel está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 21:07   #21
hoyas
ForoCoches: Miembro
 
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Dic 2005 | 1.432 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por GOLF_IV Ver Mensaje
N.º Titulares:2
Ingresos mensuales:+4000
Ciudad o Provincia: Asturias
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda: VH
Obra nueva / Segunda Mano: SM
Precio Vivienda: 227400
Importe a financiar (Porcentaje): 80%
Años de plazo:30

Banco: Liberbank
Fija o Variable: Fija
TAE:
TIN: inicial 1.7 con vinculaciones 0.8

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina: + 3000 0.5%
- Seguro de hogar: Si 0.2%
- Seguro de amortización: No
-Tasación: 400€
-Coste seguro Vida: No
-Coste Seguro Hogar: 500€ (unifamiliar de 300m2 con parcela)
-Comisión Amortización Parcial: 0%
-Comisión Amortización Total 2%
-Tarjeta crédito: 0.10%
- Fondo inversión > 10% capital inicial : 0.10%

Vuelvo a poner lo que me ofrecieron xq creo q es una oferta muy buena... Es hasta el 30 de junio xq luego Liberbank se fusiona con Unicaja y no saben qué condiciones van a ofrecer despues
Está bien, si es cierto que el seguro de hogar (depende de las coberturas, que por aquí es algo que nunca se comenta) parece algo caro, yo tengo una casa con los mismos metros y estaba pagando unos 350.

El seguro de vida no has preguntado precio y diferencial? Si pretendes contratarlo fuera depende del precio puede interesar más que el fondo.
hoyas está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 21:07   #22
Dai7
ForoCoches: Usuario
 
Avatar de Dai7
 
Abr 2021 | 107 Mens.
Lugar: Dermurin

KITT

Cita:
Originalmente Escrito por MaestroPizzero Ver Mensaje
Otra cosa, ¿el seguro de vida es obligatorio? Veo que casi todos los bancos lo piden como bonificación pero en EVO no pone nada.
No es obligatorio en Evo.

Además el primero año te lo "regalan" aparece reflejado hasta en la FEIN igual que el seguro de impagos por 2 años.

Igualmente aunque el seguro de vida no es obligatorio, si aprecias a tus familiares yo me lo haría igualmente 😉
Dai7 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 21:12   #23
GOLF_IV
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de GOLF_IV
 
Sep 2005 | 1.087 Mens.
Lugar: Aviles

Seat león ST FR / Peugeot 5008 Sport Pack

Cita:
Originalmente Escrito por hoyas Ver Mensaje
Está bien, si es cierto que el seguro de hogar (depende de las coberturas, que por aquí es algo que nunca se comenta) parece algo caro, yo tengo una casa con los mismos metros y estaba pagando unos 350.

El seguro de vida no has preguntado precio y diferencial? Si pretendes contratarlo fuera depende del precio puede interesar más que el fondo.
Pregunte precios del seguro del hogar en corredurías y me sale x 350€.. mi idea es tenerlo un año y luego hacer amago de darlo de baja a ver si bajan el precio..
El seguro de vida en Liberbank es carísimo ya no me lo ofreció el director de la sucursal y como pido más de lo que necesito, ya que no me quiero descapitalizar y más con estos intereses, pues me interesa hacer un fondo de inversión

Ex-Ford Orion 1.4 CLX 71cv / Ex-Vw Golf IV 1.6 Highline 100cv / Ex- Seat Leon 2 FR 2.0 TDI 170cv / Ex-Peugeot 307 2.0 HDI 90cv (de mi señora)
GOLF_IV está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 21:13   #24
hoyas
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de hoyas
 
Dic 2005 | 1.432 Mens.
Cita:
Originalmente Escrito por gallardon Ver Mensaje
Voy a contar mi experiencia.

Por lo visto los bancos andan bastante saturados y como no vayas con Trioteca o algún otro, olvídate de hacerlo en poco tiempo.

Nos vamos a comprar una casa que está en compra venta en 250000, mi chica sin nómina y yo con año y poco en la empresa

250000 la casa
2200 neto mensual en 12 pagas


Pedíamos 200000 y sólo nos lo dan estos

Abanca fijo 1,2 sin bonificar, sólo piden hogar y vida el primer año

ActivoBank 1.25 fija con seguros el primer año


Si pedimos 160000

BBVA 1.15 con hogar y una prima única de vida de 4000€ (en BBVA dan hasta el 90% de tasación, que pocos o nadie lo dan)
Ibercaja 1.15 con hogar y prima única de 4000€

El resto......
Santander 1.4, Bankia 1,6, Caja de Ingenieros 1.4, Openbank denegada,
Con solo una nómina y destinando el 33% del sueldo a la letra, tampoco creo que puedas apretar mucho más, yo me iba de cabeza a por las hipotecas sin vinculacion.
hoyas está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 22:02   #25
kastanyer0
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de kastanyer0
 
Ene 2009 | 4.131 Mens.
Lugar: Barcelona

Golf GTI mk2

Cita:
Originalmente Escrito por dani3lin Ver Mensaje
Si, y gano menos que tú. Prueba con Liberbank que a través del Shur se consiguen muy buenas condiciones.
Si estoy en contacto con él, a finales de mes miraré a ver que sale de interés. Gracias Shur 👍👍
kastanyer0 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 10-jun-2021, 22:10   #26
Xouxe
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Xouxe
 
May 2010 | 118 Mens.
Necesito aclararme porque no sé cual coger. No me decido. ¿Me podéis ayudar?

N.º Titulares: 2
Ingresos mensuales: 5000
Ciudad o Provincia: Málaga
Vivienda Habitual / Segunda Vivienda: Vivienda habitual
Obra nueva / Segunda Mano: obra nueva
Precio Vivienda: 284.000
Importe a financiar (Porcentaje): 80%
Años de plazo:30

Oferta 1

Banco: Caixa
Fija o Variable:Fijo
TIN:0,90
TIN max sin bonif: 1.65

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina: 0.25
- Seguro de hogar: 0.25
- Seguro de amortización: 0.25 (solo un titular)
-Tasación: sin coste
-Comisión Amortización Parcial:0.15% solo hasta el 3º año, luego 0

Oferta 2

Banco: Cajasur
Fija o Variable:Fijo
TIN:0,90
TIN max sin bonif: 1.90

Vinculaciones y sus diferenciales:
- Nomina: 0.50
- Tarjeta: 0.10
- Certificación eficiencia energética A/B: 0.10
- Seguro de hogar: 0.15
- Seguro de amortización: 0.15 (dos titulares)
-Tasación: con coste
-Comisión Amortización Parcial:0 hasta el 20% del capital pendiente cada año
-Uno de los seguros va incluido en el préstamo obligatoriamente, con el consiguiente incremento de intereses
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Viejo 10-jun-2021, 22:37   #27
Luisfer20
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Feb 2013 | 2.625 Mens.

Citroen C4

Cita:
Originalmente Escrito por gallardon Ver Mensaje
Voy a contar mi experiencia.

Por lo visto los bancos andan bastante saturados y como no vayas con Trioteca o algún otro, olvídate de hacerlo en poco tiempo.

Nos vamos a comprar una casa que está en compra venta en 250000, mi chica sin nómina y yo con año y poco en la empresa

250000 la casa
2200 neto mensual en 12 pagas


Pedíamos 200000 y sólo nos lo dan estos

Abanca fijo 1,2 sin bonificar, sólo piden hogar y vida el primer año

ActivoBank 1.25 fija con seguros el primer año


Si pedimos 160000

BBVA 1.15 con hogar y una prima única de vida de 4000€ (en BBVA dan hasta el 90% de tasación, que pocos o nadie lo dan)
Ibercaja 1.15 con hogar y prima única de 4000€

El resto......
Santander 1.4, Bankia 1,6, Caja de Ingenieros 1.4, Openbank denegada,
Muy muy competente shur.

En la tierra de ciegos el tuerto es rey
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Viejo 10-jun-2021, 23:03   #28
memphis_ESP
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de memphis_ESP
 
Ene 2014 | 7.238 Mens.
Lugar: Santiago de Compostela
Cita:
Originalmente Escrito por gallardon Ver Mensaje
Voy a contar mi experiencia.

Por lo visto los bancos andan bastante saturados y como no vayas con Trioteca o algún otro, olvídate de hacerlo en poco tiempo.

Nos vamos a comprar una casa que está en compra venta en 250000, mi chica sin nómina y yo con año y poco en la empresa

250000 la casa
2200 neto mensual en 12 pagas


Pedíamos 200000 y sólo nos lo dan estos

Abanca fijo 1,2 sin bonificar, sólo piden hogar y vida el primer año

ActivoBank 1.25 fija con seguros el primer año


Si pedimos 160000

BBVA 1.15 con hogar y una prima única de vida de 4000€ (en BBVA dan hasta el 90% de tasación, que pocos o nadie lo dan)
Ibercaja 1.15 con hogar y prima única de 4000€

El resto......
Santander 1.4, Bankia 1,6, Caja de Ingenieros 1.4, Openbank denegada,
Pues nosotros estamos esperando la división hipotecaria de la cooperativa con Abanca y me darían una alegría con el 1.2. Ojalá


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Viejo 10-jun-2021, 23:42   #29
Joshi
u mirin?
 
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Feb 2010 | 2.421 Mens.
Buenas noches a todos, mañana firmamos arras, pero tengo dudas con los tiempos que nos han dado.

En las arras tenemos de tope para escrituras y entrega de llaves el 18 de Agosto. La tasación se supone que van a hacerla la semana que viene y me han dicho que en un par de días nos la dan.

Con todo eso en cuenta, nos daría tiempo a tener la hipoteca para el 18 de Agosto? No se si los bancos con el verano bajan el ritmo.

La compra es en Granada, por si sirve de algo

Última edición por Joshi fecha: 11-jun-2021 a las 00:05.
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Viejo 11-jun-2021, 06:59   #30
GOLF_IV
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de GOLF_IV
 
Sep 2005 | 1.087 Mens.
Lugar: Aviles

Seat león ST FR / Peugeot 5008 Sport Pack

Cita:
Originalmente Escrito por Joshi Ver Mensaje
Buenas noches a todos, mañana firmamos arras, pero tengo dudas con los tiempos que nos han dado.

En las arras tenemos de tope para escrituras y entrega de llaves el 18 de Agosto. La tasación se supone que van a hacerla la semana que viene y me han dicho que en un par de días nos la dan.

Con todo eso en cuenta, nos daría tiempo a tener la hipoteca para el 18 de Agosto? No se si los bancos con el verano bajan el ritmo.

La compra es en Granada, por si sirve de algo
Te sobra tiempo.. en cuanto tasen y te aprueben las condiciones tienes q ir a la notaría 2 veces a q te lean la escritura y entre ambas lecturas tiene q pasar la menos 10 días así que sin problema

Ex-Ford Orion 1.4 CLX 71cv / Ex-Vw Golf IV 1.6 Highline 100cv / Ex- Seat Leon 2 FR 2.0 TDI 170cv / Ex-Peugeot 307 2.0 HDI 90cv (de mi señora)
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