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  ECONOMÍA y ROBO. La FUTURA CRISIS, provocada por una nueva BURBUJA y BANCOS +PRUEBAS  
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Viejo 14-sep-2018, 16:48   #1
Castigador^IX^
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Jun 2018 | 372 Mens.
ECONOMÍA y ROBO. La FUTURA CRISIS, provocada por una nueva BURBUJA y BANCOS +PRUEBAS

TERCERA VEZ QUE SUBO EL HILO


Información sobre el próximo robo que se va a perpetrar contra los españoles y contra el resto de europeos. Difunde y evita que miles de españoles caigan en la trampa de endeudarse por creerse que "todo va bien", "ya hemos salido de la crisis" y tantas chorradas difundidas por ese altavoz del mal que es gran parte de la prensa occidental.



Aprovechando el follón con Pedro "Cum Fraude" Sánchez (los CM's están distraidos protegiendo su imagen), aquí la tercera vez del hilo, con notables novedades.



PRENSA EXTRANJERA QUE HABLA DE CRISIS Y SEÑALA 2020: https://www.forocoches.com/foro/show...#post311506306

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LISTA DE "EXPERTOS" QUE NEGARON LA BURBUJA INMOBILIARIA QUE ESTALLÓ EN 2008: https://www.forocoches.com/foro/show...#post311484289

LISTA DE "EXPERTOS" QUE LLAMABAN A COMPRAR VIVIENDA E HIPOTECARSE ¡INCLUSO EN 2008! : https://www.forocoches.com/foro/show...#post311484327



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ACTUALIZACIÓN 5: https://www.forocoches.com/foro/show...#post311484189


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Resumen

Después de darle vueltas, he decidido que lo mejor es simplemente enumerar lo que he puesto para que sea más entendible:

- El Banco Santander ha reducido ya dos veces el dinero máximo ofrecido con su "cuenta nómina": entorno a noviembre de 2017 y en abril de 2018 (primero a 10.000 euros y luego a 6.000 euros):

https://cincodias.elpais.com/cincodi...34_620533.html

Así mismo, el Berenberg Bank considera que las acciones del Santander están muy sobrevaloradas y el FMI lo considera uno de los más peligrosos para la economía mundial:

https://www.bolsamania.com/noticias/...--2651170.html

Informe FMI: https://www.imf.org/~/media/Files/Publications/CR/2017/cr17344.ashx

En español: http://diario16.com/fmi-califica-al-...o-alto-riesgo/

Ejemplo de periodismo mamporrero: https://intereconomia.com/mercados/b...20180605-0854/

Por lo demás, sobre la información tanto a favor como en contra que veo dicen publicada por la AEB, sería de agradecer que quien cita o dice citar dicho organismo, remita al documento y páginas. Y aquí me refiero a la información del Diario 16 sobre la pérdida de liquidez del Santander en noviembre, tema sobre el que pondré un mensaje aparte y citaré aquí: Santander: Pérdida de liquidez ¿Sí O NO?

- El Deutsche Bank, está peor que el Santander: nada más que decir. En una misma noticia el SAN y el DB juntos, de la mano: https://www.bolsamania.com/noticias/...--1231026.html

- Los bancos están como locos buscando deshacerse de los pisos, cosa sólo puede ocurrir porque venga una crisis (Basilea III se ha retrasado hasta 2022) y por tanto, bajen. Usan fondos buitre como alfombras en las que esconder la basura, pero es sabido que siempre en algún momento la montaña de basura es imposible de esconder. Ejemplo reciente:

Sabadell vende 11.500 millones en activos tóxicos a Cerberus y Deutsche
El banco traspasa ladrillo por 9.100 millones a Cerberus y ultima vender 2.400 millones en crédito fallido a Deutsche Bank. En su balance quedarán solo mil millones en inmuebles adjudicados.

http://www.expansion.com/empresas/ba...5668b4693.html
- Los bonos del tesoro de EEUU han entrado en negativo, hecho siempre precedente de una crisis financiera. Esto se puede comprobar aquí y poniéndolo en max:

https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y2Y

- Por lo anterior, desde J.P Morgan avisan de una crisis inminente.

- El IBEX 35 da cada vez más síntomas de caer sin frenos. Quienes tienen dinero, dejan de meterlo en la bolsa española.

- A todo lo anterior hay que sumar el hecho que, en la crisis de 2008 veníamos de una situación en la que un simple peón de obra ganaba 3000 € y en general, tanto en España como en toda Europa había dinero. Hoy no es así, no hay un colchón sobre el que soportar una nueva crisis, que ocurrirá por el estallido simultáneo de la nueva burbuja inmobiliaria y de gigantes como el Santander o el Deutsch Bank, algo que deja lo de Lehman Brothers como una ridiculez.


Actualización 1

- El BCE lleva desde 2015 comprando deuda de paises del Euro. Actualmente de España posee 238.498 millones. Dicho programa de compra deuda (conocido como QE) finaliza en diciembre de 2018, momento en que los paises así como las empresas deberán usar el mercado financiero abierto para lograr financiación. Esto se puede considerar como la mecha de la futura crisis. Los paises más dependientes de este sistema son: Alemania, Francia, Italia y España.

Actualización 2

- Publicación en "El Confidencial" por Víctor Alvargonzález (avisó en 2007 de la crisis de 2008) alertando que nos encontramos ante "la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de España": https://blogs.elconfidencial.com/mer...spana_1587524/

Actualización 3

Desde el gobierno van soltando cosas, similar a lo que pasó con Zapatero en su momento.


Actualización 4

Más datos sobre la nueva burbuja inmobiliaria en España.



Actualización 5

Esta, por su extensión la he escrito aparte del mensaje inicial:


https://www.forocoches.com/foro/show...#post311484189


- Santander en EEUU tiene problemas que son ignorados por la prensa española: hay una nueva burbuja de subprime que le afecta muy directamente.



- El precio de la vivienda en EEUU está cayendo al mismo ritmo al que cayó cuando ocurrió la crisis de 2008.


- El Deutsche Bank cada vez tiene más problemas. Y a los suyos, se suman los de ING y Commerzbank.


- La burbuja del alquiler en España está pinchando...

- ... mientras tanto, Pedro Sánchez sale al rescate de bancos y fondos buitre: que paguemos de nuestro bolsillo reformas de sus pisos y que estos se destinen a alquiler social, ¿primer paso para comprar los 2,3 millones de viviendas que poseen en total? ¿Un rescate encubierto?


- El IBEX sigue haciendo aguas y toca mínimos.


- Por último, Telefónica empieza a ser señalada como otra fuente de problemas, con cuentas que hacen dudar de su solvencia.



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Inicialmente, abrí un hilo (que fue convenientemente purgado junto a la cuenta) avisando sobre el Banco Santander y que se puede ver aquí:


http://archive.is/i5onx


Ya sólo en España, con el Santander, se está gestando el mayor robo de la historia de nuestra nación, que deja las corruptelas de partidos políticos como cosa de niños. Sin embargo, en los días posteriores a que escribiera ese hilo, he visto información que apunta a un hundimiento que deja la "Crisis de 2008" en una anécdota. Previsiblemente, considero que el año 2020 es el que debe estar marcado en el calendario como el inicio de la nueva crisis.

Los motivos (pruebas) de lo que se acerca irán a continuación de esta introducción, en la que quiero finalizar dando unos consejos útiles para minimizar los efectos del temporal:


RECOMENDACIONES PARA EL ESPAÑOL MEDIO


- Si eres un currito que trabaja de empleado en empresa privada o eres autónomo: no te metas en hipotecas a 40 años.

- Si eres funcionario, con sueldo asegurado, métete en hipoteca: pase lo que pase, tendrás trabajo.

- Alquila en espera de heredar el piso de tus padres y/o hacerte con una vivienda que de verdad puedas pagar sin estar 30-40 años ligado a un banco. Tus padres vivieron en una época donde era asequible comprarse un piso: tú, no. Hay que ser prácticos.

- Si no eres funcionario, pero aún así sigues queriendo comprar, compra tierras, aunque sea en las afueras. Mejor esto que un piso en una montaña de ladrillos. Tendrás una parcela real, al menos.

- Y si eres funcionario, aunque te puedas permitir una casa "en cualquier sitio", la recomendación anterior también te vale a tí: siempre es mejor tener un terruño a un simple amasijo de ladrillo.

- Recorta los gastos todo lo posible y ten algo de efectivo siempre a mano dentro de tu capacidad de ahorro. La gente con dinero y conocimientos, divide su dinero en cuentas en el extranjero, tú, en cambio, tienes como única manera de dividir el dinero entre el banco y tu casa, o cualquier otro lugar que se te pueda ocurrir.





INFORMACIÓN PARA AQUELLOS CON CANTIDADES IMPORTANTES DE DINERO


Para cantidades grandes, mi opinión es que fuera de la UE y EEUU. Estamos en el centro de la tormenta.

En Burbuja hicieron la siguiente recopilación para sacar los ahorros fuera de España actualmente:

Resumen:

- Abrir una cuenta en el extranjero on-line es muy fácil y no piden nada más que una mínima identificación (DNI, fotografía, dirección).

- No hay que comunicar la apertura de esta cuenta al Banco de España (ya que el DD1 está derogado) salvo requerimiento del propio Banco de España o salvo superar los 300k eypos.

- Si la cantidad no alcanza los 50k no hay que comunicarlo a Hacienda.

- Si la cantidad supera los 50k hay que comunicarlo a Hacienda mediante el 720

- ¿Incrementos de saldo superiores a 20k hay que comunicarlo?

- ¿Algo más?


¿Debes informar a las autoridades españolas de la apertura de una cuenta en el extranjero?
Cualquier persona puede abrir una cuenta fuera de España sin necesidad de informar a las autoridades.

Ahora bien, el movimiento de capitales sí está controlado.

En el caso de que las cantidades de los depósitos y las cuentas en el extranjero sumen un importe de 50.000 euros o más, tendremos la obligación de informar a la Hacienda Pública, mediante la presentación del modelo 720, durante el primer trimestre del año.

No es necesario realizar esta presentación todos los años, salvo en aquellos casos en los que los ahorros en la cuentas extranjeras se hayan visto incrementados en más de 20.000 euros, o bien alguno de los titulares de las cuentas se haya dado de baja.

En el caso de que dichos importes superen el millón de euros, deberemos informar al Banco de España, presentando la ETE (Encuesta sobre Transacciones Exteriores).



Obligación de declaración de los rendimientos del capital en la declaración de la renta

Al tratarse de un banco extranjero, Hacienda no tendrá los datos correspondientes a los posibles rendimientos económicos que hayas conseguido con tu cuenta en el extranjero.

Sin embargo, estás obligado a informar de éstos de cara al pago del IRPF, incluyendo manualmente dichos rendimientos en tu declaración de la renta.

Añado que lo suyo es solicitar a la entidad el abono de los intereses en Bruto y así evitar pagar pagar dos veces.

¿DÓNDE METO EL DINERO?


Extraido de mi respuesta a un usuario: https://www.forocoches.com/foro/show...#post305764197


Pues tengo varios niveles, según la capacidad y/o voluntad de moverse cada uno:

- Dejar el dinero en España: Bankinter. Sobre esto, mis contactos me dicen que "hombre, en caso de guano, tienen obligación de cubrirte hasta 100 mil euros, aunque sea con deuda del Estado". Sinceramente, quien cuente con que los políticos le cubran el culo, "va apañao". A esos no les pongo ni a cuidar un rellano.


- Sacar el dinero en España, pero en Europa: Suiza, Holanda, Alemania y Noruega ¿A que Suiza siempre es conocido por sus bancos y su estabilidad? Pues bien:


Crédit Suisse fulmina a su presidente en España tras varios años negros


Pero lejos de conseguirlo, Credit Suisse, que tuvo que ser rescatado por Qatar para sobrevivir a la crisis,


Todo dicho sobre la estabilidad de Suiza, seguimos:



ING que suele ser el "banco estrella" para Holanda, también empieza a dar síntomas de algo raro:


ING pone fin a un símbolo del ahorro: el recibo 'naranja' para domiciliar ingresos


En cuanto a Alemania... en fin... el Deutsche Bank es suyo, ese banco que deja a Lehman Brothers como una chorrada sin importancia. Sobre esto, no puedo evitar esbozar una sonrisa macabra ya que:





Como se observa, se está usando Alemania como refugio.

Sí, no discuto que allí sus funcionarios son más competentes, pero según lo que ocurra, sigo sin ver Alemania como un lugar estable para dejar el dinero.

Por supuesto, que la Unión Europea haya aprobado una "Ley de Corralito Europeo" es un aviso a navegantes como una casa:

https://www.zerohedge.com/news/2017-07-29/its-your-money-you-can%E2%80%99t-have-it-eu-proposes-account-freezes-halt-bank-runs

http://www.allenovery.com/publications/en-gb/lrrfs/continental%20europe/Pages/New-European-Regulation-on-the-freezing-of-bank-accounts.aspx



Añadido a posteriori: Noruega

NO es miembro de la UE, pero sí del Espacio Económico Europeo, sin embargo como Reino Unido (que aún sigue en la UE) tiene moneda propia, tiene políticos medianamente competentes y funcionariado competente. Es de los mejor considerados en calidad de vida y en general es símbolo de estabilidad (algo raro ahora mismo en Occidente). Carece de bancos al borde del hundimiento o de cualquier otro indicador que apunte a una desgracia en ese país (al contrario que los candidatos anteriores).


- Fuera de Europa, pero Occidente: EEUU. No digo un banco en concreto, pero tenemos que también tienen sus problemas:

https://www.bolsamania.com/capitalbo...--3319294.html

No me meto ya en cosas como el cambio euro/dólar, que actualmente se dirige a la paridad.



- Fuera de Europa y Occidente: China. Claramente es el ganador de largo:



1º "Ciertos personajes" están llevando sus cuartos allí, personajes que dejan en ridículo a los Botín y no llaman tanto la atención (no busques en prensa, no recuerdo leer nada sobre esto).

2º Tienen bancos internacionales incluso algunos como el ICBC ubicados en España, lo cuál facilita enormemente el proceso.

3º Sí, sé que bancos como el ICBC están siendo investigados por blanqueo, pero es que todos los bancos están metidos en ese ajo: salta el ICBC por ser la competencia de especialmente un "banco español en concreto que no diré pero que desde hace años se le acusa de estar metido hasta el fondo en temas de drogas".

4º Según lo que pase, puede que quieras alzar el vuelo. Si te sabes manejar con el inglés o el chino () en el cambio euro/yuan salimos ganando. Eso sí, donde hablan en inglés, son sitios para turistas=precio inflado. He estado en Rusia y recuerdo los "cambios" de precios que hacían de rublos a euros. Saber el idioma local o tener a alguien que sepa, es lo mejor para que rente la estancia en cualquier lugar que no sea el tuyo.

El Banco Santander se hunde



En el Santander ahora le quieren cargar el muerto al Popular:


Santander avisa: Popular podría suponer "un efecto significativo adverso para el grupo"


Mientras que ponen cortafuegos para contener su futuro hundimiento:

Santander se divide en nueve grupos como protección ante nuevas crisis

http://www.eleconomista.es/banca-fin...as-crisis.html


Diario 16 y los problemas de liquidez del Santander: Santander: Pérdida de liquidez ¿Sí O NO?



El Banco Santander ha reducido ya dos veces el dinero máximo ofrecido con su "cuenta nómina": entorno a noviembre de 2017 y en abril de 2018 (primero a 10.000 euros y luego a 6.000 euros):

https://cincodias.elpais.com/cincodi...34_620533.html

Así mismo, el Berenberg Bank considera que las acciones del Santander están muy sobrevaloradas y el FMI lo considera uno de los más peligrosos para la economía mundial:

https://www.bolsamania.com/noticias/...--2651170.html

Informe FMI: https://www.imf.org/~/media/Files/Publications/CR/2017/cr17344.ashx

En español: http://diario16.com/fmi-califica-al-...o-alto-riesgo/

Ejemplo de periodismo mamporrero: https://intereconomia.com/mercados/b...20180605-0854/


Explicación de la gráfica:

NUNCA HA REMONTADO NINGÚN NIVEL. EL SANTANDER VA DERECHO AL GUANO.





EL DEUTSCHE BANK TAMBIÉN SE HUNDE


https://www.bolsamania.com/noticias/...--1231026.html


El banco alemán Deutsche Bank es la entidad financiera más peligrosa para el sistema financiero internacional, según una lista elaborada por el Fondo Monetario Internacional, que sitúa a Banco Santander en el puesto número 8 de una lista de 29 bancos. Por detrás del banco germano y por delante de Santander, aparecen HSBC, Credit Suisse, JPMorgan, Goldman Sachs, Bank of América y BNP Paribas.









Fuentes: - https://www.elboletin.com/noticia/16...ion-a-bbb.html

- http://www.rtve.es/noticias/20180601.../1743322.shtml

- https://www.elblogsalmon.com/mercado...psara-el-mundo


- https://www.forocoches.com/foro/show....php?t=6491392


NUEVA BURBUJA INMOBILIARIA

Uno bastante relevante es que la banca lo tiene claro y está vendiendo a saco su cartera de inmuebles. O la banca es tonta y se van a dejar pillar de nuevo? Igual los cuñados desde la barra de su bar saben más que la banca y hay que invertir en ladrillo porque aunque estemos a precios del 2008 esto va a seguir subiendo.

Ahora no tenemos la tasa de paro, ni los sueldos del 2008 sin embargo las viviendas valen lo mismo. La burbuja es obvia.











Fuentes: https://www.forocoches.com/foro/show....php?t=6487753


Os explico por qué la VIVIENDA podría BAJAR bestialmente a lo largo de 2018 y 2019



EDITO 20-09-18: [Dicho análisis pierde valor en tanto que Basilea III se retrasa hasta 2022 - https://www.bis.org/bcbs/publ/d424_inbrief_es.pdf -. Simple y llanamente ven que se acercan problemas buscando pasarle el muerto a otro.]


Me acabo de enterar de esto, y me parece de lo más interesante que he leído últimamente en el ámbito económico.
Cualquiera que se interese mucho por las inversiones, la economía, la banca o el ladrillo, probablemente ya lo sabría. Pero creo que para el grueso de la sociedad, es algo bastante desconocido, y el motivo es bastante obvio: los que financian los medios de comunicación, no quieren que se hable de ello, por la cuenta que les trae.

La cuestión es muy simple. A raíz de la crisis, iniciada por el hostiazo de las hipotecas subprime, se firmaron varios acuerdos que en los siguientes años permitirían ir encauzando la economía mundial, a través de una reescritura de las reglas del juego bancario. Buena parte de esas reglas se recogen en un acuerdo determinado, el llamado Basilea III.

El conjunto de medidas que propone, y que todos los bancos europeos y norteamericanos tendrán que adoptar forzosamente en un plazo determinado, van dirigidas a mejorar la calidad del capital, reducir su exposición al riesgo, limitar el apalancamiento, etc. Hablando en plata, tendrán que ajustar sus balances, tasar toda la mierda que tienen a precios realistas, y dejar de prestar dinero a mansalva a mileuristas para que se hipotequen precisamente con esas mierdas sobrevaloradas (que no valdrían nada si no pudieran prestar tantísimo dinero a diestro y siniestro sin consecuencias de ningún tipo).

¿En qué se traduce esto?

Básicamente, los bancos siguen hundidos en sus ladrillos, y concediendo créditos e hipotecas a 30 años a gente con sueldos modestos, que difícilmente podrían asegurar que con su empleo puedan pagar la hipoteca al menor vaivén laboral o financiero que se presente. Es decir, tienen menos capital del que parece y prestan a un nivel de riesgo bastante alto.

Y aquí viene lo bueno: se estableció un periodo de 6 años para ir aplicando gradualmente todas las medidas que establece el acuerdo. Dicho plazo termina el 1/01/2019.


Todos los que esteis firmando una hipoteca en estos momentos o lo vayáis a hacer en el próximo año, investigad un poco el tema. Y si no lo vais a hacer, al menos acordaos de este post dentro de un par de años.



8/8/2017: Blackstone cierra la compra del ladrillo tóxico del Popular por 5.100 millones

https://www.elconfidencial.com/empre...lones_1426791/


30/11/2017: BBVA elimina su exposición al 'ladrillo' al vender el 80% del negocio inmobiliario
https://www.diariodesevilla.es/econo...195680555.html


29/11/2017: Caixa ficha a KPMG para acelerar la venta de sus 3.000 millones en pisos de alquiler

https://www.elconfidencial.com/empre...uiler_1485253/




7/12/2017: La banca dice adiós al ladrillo tóxico al vender carteras en bloque

http://www.lavanguardia.com/economia...-ladrillo.html


5/03/2018: El Banco de España prevé una ligera desaceleración económica, mientras las grandes fortunas huyen del calentón inmobiliario

http://www.europapress.es/economia/m...301122312.html

https://www.vozpopuli.com/economia-y...113789150.html


20/03/2018: Sareb prepara la venta de una megacartera de 10.000 millones para acelerar el desagüe

https://www.elconfidencial.com/empre...xicos_1538126/


La verdad es que les está saliendo de puta madre. Enhorabuena a todos los que estáis donando 30 años de vuestro futuro a la banca a marchas forzadas.


06/06/2018: En lugares como Londres, NY y Toronto ya han comenzado a darse la hostia

http://www.businessinsider.com/toron...ay-2018-6?IR=T

https://www.idealista.com/news/inmob...l-retroceso-de

http://www.expansion.com/economia/20...03a8b4573.html

https://www.theguardian.com/business...-years-halifax

Condimentar con un poco de sincronización y servir muy frío:

https://blog-dialogoafondo.imf.org/?...mf.org/?p=9044


11/06/2018: Sareb deja en cuarentena la megacartera de 30.000 millones encargada a Goldman

Además de haber invertido más de 120.000 millones de euros de dinero público en el rescate bancario, entre ellos los dirigidos a participar al 45% en el Sareb, las maniobras de la banca (con el beneplácito del gobierno anterior, veremos qué pasa con el actual) para controlar el precio de la vivienda a través del "banco malo" nos está saliendo a los españoles a 500-1000 millones de euros anuales.

https://www.elconfidencial.com/empre...lones_1576112/

https://www.elindependiente.com/econ...sareb-limpiar/

https://www.elconfidencial.com/empre...-2017_1567193/


16/06/2018: BBVA vende una cartera de 1.000 millones de crédito promotor al fondo de Canadá

http://www.expansion.com/empresas/ba...86d8b4623.html


20/06/2018: warning del BdE a las tasadoras

https://www.elconfidencial.com/vivie...-boom_1579721/


26/06/2018: the thing is coming

https://www.elconfidencial.com/merca...index_1583694/


29/06/2018: Caixabank limpia su ladrillo tóxico: vende a Lone Star 7.000M en activos y Servihabitat

https://www.elconfidencial.com/empre...oxico_1585634/







LA BOLSA INDICA RUINA

DATOS 1


Las crisis son cíclicas, cada ciertos años y todo apunta a que la llega otra.

Aunque sólo sea por estadística ya va tocando puesto que se suelen dar históricamente distanciadas entre 6 y 8 años y ya llevamos 10 desde la anterior de 2008. Si miras los gráficos lo tendrás claro, además las curvas de tipos que siempre anticipan crisis están a punto de aplanarse.

En un año o año y medio como máximo vamos a tener una crisis y esta va a ser aún peor que la anterior. Pensad que en 2008 cuando llegó la crisis Europa y España eran muy ricas, aquí todo el mundo ganaba 3.000€ y el dinero corría por todos lados mientras que ahora estamos peor a nivel salarial y de empleo que entonces.

Si ahora se produce una crisis va a ser mucho más brutal puesto que partimos de más abajo.

Realmente la situación es alarmante. España e Italia han disparado su prima de riesgo, burbuja inmobiliaria (os suena?)USA está subiendo tipos, el petróleo en máximos producirá inflación galopante. Tenemos todos los ingredientes y ya sólo falta una chispa para que todo explote.

Copio de este enlace: https://inbestia.com/analisis/la-pen...0-ultimos-anos

"De forma preocupante la pendiente de la curva 2-10 está en mínimos de los 10 últimos años. Actualmente, la rentabilidad del bono del Tesoro de Estados Unidos a 10 años sólo ofrece una rentabilidad de un 0.44% más que el bono a 2 años. En el siguiente gráfico vemos cómo la evolución de la pendiente corrige con mucha fuerza desde los 250 p.b. de diferencia que ofrecía a principios del 2014. Vemos cómo las tres últimas recesiones han venido precedidas con bastante antelación por una pendiente totalmente plana o invertida (nivel cero o inferior en el gráfico).



Pero que la pendiente sea cero o negativa no ha sido una señal adelantada de recesión, sino el aumento de la misma. Es decir, tras un tiempo con pendiente plana o invertida, el diferencial comenzó a dispararse al alza. Es decir, que empezó a ser mucho más atractivo para los inversores comprar bonos a corto plazo (compras haciendo bajar la TIR), y se produjeron fuertes ventas de los bonos a largo plazo (caídas del precio hacen subir la TIR de los mismos). Esta es la señal más clara, al menos en las tres últimas recesiones.

En el siguiente gráfico (parte superior) vemos que el nivel actual de la pendiente 2-30 años en blanco (esta pendiente de más plazo es incluso más fiable), está en niveles de 2005 y del periodo 1997-1999. En ambos casos, el mercado de renta variable siguió subiendo, incluso lo hizo con fuerza (en amarillo el S&P500), y fue efectivamente cuando la pendiente se giró al alza cuando comenzó la fase bajista del S&P500 y a los pocos meses se produjo la recesión económica.



Por tanto, la pendiente de la curva es un perfecto indicador adelantado de futuras recesiones económicas. A día de hoy no adelanta que se avecine una fase de recesión económica los próximos meses. Tal y como vimos en noviembre, las pendientes se aplanaron siempre en niveles de rentabilidades iguales a los tipos de interés "techo" de la FED.  Ya la FED viene advirtiendo en las últimas reuniones que el objetivo a largo plazo de los tipos de interés se sitúa en el 3%. El bono a 30 años ya se sitúa en el 3% y los bonos a 2 años deberían irse a este nivel del 3% en los próximos años. Así ocurrió en 2005 (al 5.25%), en el 2000 (al 6.5%), en el 94 (al 7.75%) y en el 89 (al 9.5%).

Actualizamos el gráfico y vemos cómo tanto los tipos de interés de la FED (rosa) como los bonos a 2 (azul) y los bonos a 30 años (verde) parecen dirigirse al objetivo común del 3%. Ahí, la pendiente de la curva (en rojo en gráfico intermedio) se iría a la zona del cero. Pero tal y como vemos en el gráfico, no siempre que se ha producido esta convergencia a los niveles de máximos de los tipos de intervención de la FED ha llegado la recesión ni tampoco un techo del mercado.




En el gráfico anterior, hemos situado en la parte inferior la evolución del S&P500. En el 2000 y 2007 sí que fue un aviso de recesión económica y de techo del mercado de renta variable. Sin embargo, en el 95 ocurrió lo mismo pero no se produjo ni la recesión ni tampoco la corrección del S&P500. Y en el año 89 se produjo una recesión económica y no hubo corrección del S&P500.

Por tanto, la pendiente de la curva de tipos hay que mantenerla como un factor predictor. De momento nos avisa que hay que ser precavido pero no nos está avisando de una recesión inminente. Incluso si siguiese empeorando este indicador, no es 100% una herramienta que nos avise de que haya que salir totalmente huyendo de los activos de riesgo."


Fuentes: - https://www.forocoches.com/foro/show....php?t=6476243

- https://inbestia.com/analisis/la-pen...0-ultimos-anos

DATOS 2

"La Curva de Tipos de Bonos Globales se ha invertido" JP Morgan avisa de un crash inminente...

Cada vez la línea de tipos entra en valor negativo ha precedido una crisis..





Fuentes: https://www.burbuja.info/inmobiliari...inminente.html


https://www.zerohedge.com/news/2018-...ay-be-imminent


DATOS 3

EL IBEX SE HUNDE

Como se puede ver en el gráfico el Indice General de la Bolsa de Madrid ha descrito una pauta de Elliott perfecta, y está en plena fase correctiva, desarrollando una onda B en forma de triángulo, que aún está por completarse.
Con las perspectivas económicas que tenemos para los próximos años, no me parece en absoluto descabellada la proyección prevista en el gráfico.

No me quiero extender en explicaciones, pero quiero llamar la atención sobre el último ciclo alcista desarrollado a partir de 2009 en el mercado americano y en algunos otros indices internacionales, ciclo del que nuestro indice no ha participado.

IGBM___Pinchar aqui para verlo a tamaño completo



"Alarma en el Ibex. Desaparece la liquidez en valores de primer orden"


"Sólo en épocas depresivas he observado la pérdida de fondo de muchos valores de la Bolsa española. Sólo cuando no hay interés no aparece el dinero. Ni siquiera debajo de las piedras. Sólo cuando hay miedo a raudales dentro y fuera de nuestras fronteras, la Bolsa se descompone.

En las últimas horas los telefónos de los presidentes de muchas compañías del Ibex y los de otros tantos CEOS, no dejan de sonar. Llaman los cuidadores. Buscan contrapartida y emplean gran parte de la sesión en reparar los gap, los enormes huecos en las cotizaciones de los grandes valores. Hagan un pequeño esfuerzo antes de ver el partido correspondiente del mundial de fútbol de Rusia y comprueben las diferencias entre altos y bajos del día y los correspondientes movimientos entre apertura y cierre ¡Para echarse a temblar! Hay alarma en el Ibex. Desaparece la liqquidez en muchos valores de primer orden. Es la segunda vez que sucede este año", me cuenta D.J. analista de una importante gestora.

Hablando de la falta de liquidez, recojo un gráfico vía Trevor Noren @trevornoren en el que resalta que "El hecho de que incluso algunos de los productos financieros más grandes y más comercializados son vulnerables a fallas repentinas proporciona una gran razón ex ante para preocuparse de que estas pequeñas grietas en la base puedan revelar problemas estructurales más profundos que simplemente no han sido expuestos aún".





Se ha demostrado que Bolsa española no es capaz de conjurar un simple resfriado de Wall Street; que los mayores valores del mercado han sido destrozados por la acometida de los hedge funds, con sus posiciones cortas y que la liquidez cada día es menor ¿Qué pasaría si sufriera un episodio como los expuestos en los gráficos anteriores?

Hace unos días hablé con un operador que conocí en el desaparecido parqué madrileño. "No me ha llamado desde Semana Santa ni un solo cliente. Aterrorizado por la situación, dada la volatilidad extrema de la Bolsa, las fuertes caídas (por si alguien quiere picotear algo a corto plazo) acojonado, en fin, por si los teléfonos de contacto, incluso mis propios clientes, hubieran desaparecido, decidí hacer unas cuantas llamadas. Todos me contestaron lo mismo: "no me interesa este juego, no me creo nada de la Unión Europea, ni de Estados Unidos ni de China, ni de España, ni...Ya te llamaré yo". Me quedé pálido, inmóvil, como un cadáver. Y así he averiguado lo que está pasando AQUÍ, en los MERCADOS: los que saben de ESTO no quieren saber NADA de ESTO..."


Fuentes: - http://www.blogscapitalbolsa.com/art...mer_orden.html

- https://www.burbuja.info/inmobiliari...mer-orden.html

- https://www.burbuja.info/inmobiliari...de-madrid.html


Actualización 1: 04/07/2018



EL BCE DEJA DE COMPRAR DEUDA DE PAISES CON EL EURO

El BCE acumula 238.498 millones en deuda española desde el lanzamiento del QE

El Banco Central Europeo (BCE) acumula bonos españoles por importe de 238.498 millones de euros desde el lanzamiento de su programa de compra de activos del sector público (PSPP por su sigla en inglés), que dio comienzo en marzo de 2015, según ha informado la entidad, que en el mes de marzo adquirió 2.824 millones de deuda española, un 2,3% menos que en febrero.


De este modo, la deuda soberana española representa el 11,9% del total de 1,99 billones de euros adquiridos por el instituto emisor de la eurozona en el marco de este programa, que en el mes de marzo alcanzó los 20.774 millones de euros, un 4,7% menos que el mes anterior.


Sin tener en cuenta las compras de bonos emitidos por entidades supranacionales, que desde el comienzo del QE suman 213.863 millones de euros, la proporción de deuda española en cartera del BCE alcanza el 13,4%.



De este modo, la deuda española es la cuarta con mayor presencia en la cartera del banco central, solo por detrás de los 473.983 millones en bonos alemanes, los 387.961 millones en bonos franceses y los 337.208 millones en bonos italianos.



http://www.expansion.com/mercados/20...6558b4630.html

El BCE finalizará el QE en diciembre y mantendrá los tipos hasta el verano de 2019

El QE ya tiene fecha de caducidad y los tipos continuarán en el 0% "al menos, hasta el verano de 2019". El BCE dilatará sus compras de deuda hasta diciembre, pero las reducirá a la mitad, hasta 15.000 millones mensuales. Por otro lado, ha rebajado las previsiones de crecimiento de la eurozona y ha elevado las de inflación.


http://www.expansion.com/mercados/20...73b8b45d5.html



Actualización 2: 04/07/2018



Hacia la mayor burbuja inmobiliaria de la historia de España


'No hace falta ser un lince para entender que si hubo una burbuja inmobiliaria con los tipos al 4% será mucho mayor con los tipos a cero'




Fuente: "El Confidencial" 04-07-19, por Víctor Alvargónzalez, quien en 2007 avisó de la Crisis de 2008 y ahora avisa de la futura crisis que considero será en 2020.




https://blogs.elconfidencial.com/mer...spana_1587524/


Actualización 3: 23/07/2018


DESDE EL GOBIERNO VAN SOLTANDO COSAS...

El Gobierno descarta cumplir el déficit y reconoce que la economía está dando señales de agotamiento



Fuente: http://www.elmundo.es/economia/macro...8618b45c7.html




Actualización 4: 04/07/2018

Gracias a un usuario: https://www.forocoches.com/foro/show...#post306690305


os que siempre defienden el comprar, niegan burbujas, recomiendan comprar ya sabemos los que son: bancos, fondos buitres, gente que está en el medio, especuladores, etc.

Te falta explicar la liberación del suelo, el verdadero culpable de la burbuja del ladrillo.

Y ahora hay otra burbuja gracias al gobierno.



Casi todos los compradores de vivienda en España, son fondos de inversión.

1. Tras el pinchazo de la burbuja en 2008, era imposible una nueva burbuja inmobiliaria. Pero el Gobierno reformó la ley en 2012-2013 para reactivar un nuevo ciclo de especulación. En 2014 los precios se disparan gracias a la inversión masiva de fondos buitre. Fue increíble



La nueva legislación de las SOCIMIs y la reforma de la LAU entran en vigor en 2013. El impacto fue más inmediato de lo que nadie hubiera esperado. No solo se detienen las caídas iniciadas en 2008, sino que a partir de 2014 se disparan los precios de los alquileres



El plan del Gobierno funcionó a la perfección, y en el periodo 2015-2017 la inversión inmobiliaria internacional se hizo masiva, llegando la inversión corporativa en el inmobiliario a alcanzar máximos históricos en 2017 (se prevé nuevo récord en 2018)





La estrategia del Gobierno estaba clara y funcionó a la perfección: los bancos se deshacen de sus paquetes de viviendas tóxicas (muchas de personas desahuciadas), que serán adquiridas por fondos buitre en un mercado articulado sobre SOCIMIs



Al mismo tiempo, la banca española comenzó un proceso de inversión en SOCIMIs para captar parte de los beneficios del nuevo ciclo. Un negocio redondo, ya que los beneficios de las SOCIMIs no dejan de crecer.


El Gobierno buscó reactivar una burbuja desde el sector de los alquileres, que se iba a articular sobre tres ejes y fases:
1. burbuja de alquileres, que impulse
2. burbuja de compraventa e hipotecaria,
3. que genere un nuevo ciclo de construcción de vivienda de obra nueva


La inversión masiva por fondos buitre y SOCIMIs hace que los precios de los alquileres se disparen. Se ahoga a la población a través del alquiler. Lo que hace que vuelvan los discursos pre-2008: es más rentable comprar que alquiler…



En el periodo 2014-2017, el número de compraventas de vivienda registradas incrementó un 48,57%, y las hipotecas concedidas sobre viviendas aumentaron un 57%. En los tres últimos años, el precio de la vivienda incrementó un 20,87% de media.



Si sube el precio de la vivienda ¿Qué dicen el Gobierno, los bancos, las promotoras y el sector inmobiliario? Que hay que construir más viviendas… en uno de los países con más vivienda por habitante del mundo…


En 2014-2017 el ritmo de crecimiento de los visados de obra nueva, en caída desde 2007, creció un 136,02%. Esto llevó al antiguo director general de Vivienda del Ministerio de Fomento, a afirmar que en España se vive un momento de euforia dentro del sector de la construcción




https://twitter.com/Gil_JavierGil/st...45506779701248


http://www.lasexta.com/programas/al-...fdb67252e.html

Aunque veamos subidas de los tipos de interés, a estos actores les importa una mierda. Estos actores económicos miran más la rentabilidad en mercados bursátiles extranjeros...etc (aunque las subidas de tipos de interés, afecta a la rentabilidad de la bolsa)


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Última edición por Castigador^IX^ fecha: 20-sep-2018 a las 13:17.
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Viejo 14-sep-2018, 16:48   #2
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ACTUALIZACIÓN 5

Por su naturaleza y tamaño, lo pongo como mensaje independiente para facilitar su lectura. Bien, la grano.


SANTANDER EN EEUU TIENE PROBLEMAS

Y en la prensa española no leerás nada de ellos.

Por algún motivo que mi mente no logra comprender, después del daño devastador que supusieron las subprime para EEUU y el resto del mundo, uno esperaría que allí hicieran lo posible para evitar que suceda de nuevo ¿no? ¿NO? Pues no. Contra toda lógica, se está gestando una reproducción de la crisis de las hipotecas subprime: los préstamos subprime para automóviles.

Sobre esto, sí hay información en español, ejemplo:


Los créditos para coches en Estados Unidos presagian una nueva crisis

https://cronicaglobal.elespanol.com/ecoonomia/capital/los-creditos-para-coches-en-estados-unidos-presagian-una-nueva-crisis_64214_102.html

Hecha la presentación, llegamos al meollo ¿qué pasa con el Santander? Que está expuesto a estas subprime y además a lo grande: un 82% de los préstamos a particulares del Santander son de este tipo. ¿Pero está disminuyendo su exposición? Pues tampoco, la está aumentando:

  • Santander Consumer USA's retail loan portfolio is 82% subprime loans.
  • While many banks are reducing exposure, Santander Consumer USA is increasing exposure.

Fuente: https://seekingalpha.com/article/417...ening-subprime


Los Botín son más listos que nadie, que se estén dando las mayores tasas de morosidad en este tipo de préstamos en dos décadas es algo sin importancia, cosa de alarmistas.

Por supuesto, en otras páginas financieras recomiendan ponerse en corto con el Santander en USA, algo que también carece de importancia para nuestra bienamada prensa española:


Our thesis is to short SC common stock with at least a one-year horizon. We don’t feel it is appropriate to place a specific price target on SC at this time. It is simply impossible to calculate the damage to SC’s balance sheet as credit quality and delinquencies deteriorate. Our plan is remain short this name until we see at least 2 consecutive quarters of increased FICO scores which is a proxy for credit quality (for reference, only 13.8% of current retail contracts have a FICO of 640 or greater), stable or growth in its overall servicing portfolio, and meaningful declines in the Troubled Debt Restructurings (TDR).

Fuente: https://ragingbull.com/2017/05/02/sa...-short-report/


Dicha noticia es de 2017 y en 2018 no parece que haya cambiado la tendencia:

Shares of Santander Consumer USA Holdings Inc. lost 6.5%.

Fuente: https://www.zacks.com/stock/news/305...-be-in-trouble


Junto a todo lo anterior, quien quiera saber más (y sepa inglés), puede leer aquí sobre el follón que se está montando en EEUU con este tema:


https://www.bloomberg.com/news/artic...o-loans-is-hot


EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN EEUU ESTÁ CAYENDO IGUAL QUE EN 2008




EL DEUTSCHE BANK SIGUE HACIENDO AGUAS

Pero ING y Commerzbank también están causando cada vez más problemas.

--


El Deutsche Bank, principal banco alemán, será expulsado del índice Eurostoxx 50 en el que están las 50 mayores empresas europeas que cotizan el Bolsa, según publica la agencia Reuters.

Según los documentos a los que ha tenido acceso la agencia, el gestor de la bolsa alemana, Deutsche Boerse evalúa este mes la composición de este índice ya tiene previsto que el primer banco alemán deje de formar parte de este índice, a partir del 24 de septiembre fecha en la que se hará pública la nueva composición.


Fuente: https://www.lavanguardia.com/economi...nancieras.html



Viernes negro para la banca europea: ING, Deutsche Bank y Commerzbank hunden al sector a mínimos de dos años


El banco holandés está siendo cuestionado en su liderazgo digital

Deutsche sufre nuevos rumores de la salida de HNA del capital

Commerzbank abandonará el Dax en las próximas semanas



Fuente: http://www.eleconomista.es/mercados-...dos-anos-.html



LA BURBUJA DEL ALQUILER EN ESPAÑA PINCHA...

El calentón de los precios de la vivienda en alquiler en Madrid y Barcelona comienza a bajar

25/07/2018 - 12:06 Actualizado: 14:52 - 25/07/18


El precio medio del alquiler en España sigue subiendo y alcanzando cifras históricas en algunas ciudades, pero la escalada está dando ya señales de agotamiento, según un informe del portal inmobiliario de Idealista. Durante el mes de junio el 13,2% de las viviendas en alquiler en Barcelona redujo su precio, por un 10,4% de las de Palma y un 9,8% de las de Madrid.

Fuente: http://www.eleconomista.es/vivienda/...a-a-bajar.html


... Y PEDRO SÁNCHEZ SALE AL "RESCATE": PAGAR REFORMAS DE PISOS PROPIEDAD DE BANCOS Y FONDOS BUITRE

¿PRIMER PASO PARA QUE LOS ESPAÑOLES PAGUEMOS EL PUFO DE LOS MÁS DE 2 MILLONES DE VIVIENDAS DE BANCOS Y FONDOS BUITRE?


Fomento estudia reformar casas de bancos y fondos buitre a cambio de alquileres asequibles

La idea es cubrir con activos de estas entidades el fondo de 20.000 viviendas de alquiler barato que planea el ministerio

Fuente: https://elpais.com/economia/2018/09/...83_517951.html



España tiene 2,3 millones de pisos no disponibles para venta o alquiler

En un momento en que la carestía de la vivienda es uno de los principales temas de preocupación para los habitantes de Madrid y Barcelona, España cuenta con 2,3 millones de viviendas vacías, que no están disponibles ni para vender ni para alquilar, según los datos de un estudio elaborado por Anticipa.


Fuente: https://www.lavanguardia.com/economi...sponibles.html




MIENTRAS TANTO EL IBEX SIGUE HACIENDO AGUAS

El Ibex toca nuevos mínimos del año
La Bolsa española abandona la tregua inicial y perfora sus mínimos del año, fijados hasta el día de hoy en 9.327 puntos, un 7% por debajo del cierre de 2017. El índice selectivo español encadenó ayer cinco caídas consecutivas, y dos cierres por debajo de los 9.400 puntos. En la sesión de hoy arrancó con máximos intradía por encima de los 9.400 puntos, antes de girar a la baja.

Fuente: http://www.expansion.com/mercados/cr...2218b464e.html
TELEFÓNICA: ¿TAMBIÉN EN PROBLEMAS?

JPMorgan recorta de golpe su valoración de Telefónica un 27%

Se convierte en la firma más pesimista sobre Telefónica, y sitúa su precio objetivo un 32% por debajo del consenso del mercado.

En un momento en el que la cotización de Telefónica intenta eludir sus mínimos desde el año 2002, los analistas de JPMorgan han emitido uno de los informes más pesimistas de los últimos tiempos sobre la evolución en Bolsa de la compañía española de telecomunicaciones.

La firma estadounidense ha dado un vuelco a sus perspectivas sobre Telefónica. Hasta hace un año situaba aún su valoración en 12,2 euros por acción. En septiembre del año pasado recortó su precio objetivo hasta los 10,5 euros, lo que suponía entonces un potencial alcista del 21%.

La rebaja de hoy es la segunda de los tres últimos meses. El pasado mes de junio recortó sus expectativas hasta los 8,5 euros, un 4,6% por encima de su cotización. El mayor golpe lo ha dado con el recorte comunicado en el día de hoy. El banco estadounidense ha reducido su precio objetivo un 27%, desde los 8,5 hasta los 6,2 euros por acción, y ha recortado su recomendación desde 'neutral' hasta 'infraponderar'.


Fuente: http://www.expansion.com/mercados/20...61d8b459f.html



Junto a lo anterior, un análisis técnico de sus cuentas a fecha de 16 de junio de 2017 indica que puede estar en serios problemas (desde la publicación del vídeo, Telefónica ha seguido cayendo y definitivamente no da un sólo indicio para pensar en un cambio de tendencia):



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Viejo 14-sep-2018, 16:49   #3
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Jun 2018 | 372 Mens.
SANTANDER: PÉRDIDA DE LIQUIDEZ ¿SÍ O NO?
El origen de esta información corresponde a lo siguiente:


El pasado día 7 de marzo la Asociación Española de Banca (AEB) hacía públicos los estados individuales de las diferentes entidades y nos encontramos con un dato verdaderamente aterrador:
el Santander perdió 25.540 millones de euros de liquidez en el mes de noviembre
, cantidad a la que habría que sumar los 1.303 millones que había perdido en octubre. En total, 26.843 millones de euros. Al Popular lo intervinieron por tener una crisis de liquidez al perder 14.000 millones en dos días tras las grandes retiradas de depósitos de las empresas, instituciones y organismos públicos. El Santander pierde casi 27.000 millones y no fue intervenido. Estas son las ventajas de ser sistémico y de tener la absoluta protección de las autoridades políticas y económicas españolas, a pesar de que, según el FMI,
el Santander sea un verdadero peligro para el sistema financiero mundial
.


Fuente:
http://diario16.com/santander-pierde...le-interviene/


Noticia del día 31-05-18


El Santander podría llegar a cotizar a 3.30, ¡Dios no lo quiera!

En general, lo dicho por Diario 16 sobre esto, es cierto. ¿El FMI considera peligroso al Santander? Sí. También es cierto que le pone en el Nº8 en cuanto a peligro: https://www.bolsamania.com/noticias/...--1231026.html


Sin embargo, el meollo del asunto sobre el Santander sería la información de la Asociación Española de Banca (AEB). Y aquí empieza el lio:


El pasado día 7 de marzo la Asociación Española de Banca (AEB) hacía públicos los estados individuales de las diferentes entidades y nos encontramos con un dato verdaderamente aterrador: el Santander perdió 25.540 millones de euros de liquidez en el mes de noviembre, cantidad a la que habría que sumar los 1.303 millones que había perdido en octubre. En total, 26.843 millones de euros. Al Popular lo intervinieron por tener una crisis de liquidez al perder 14.000 millones en dos días tras las grandes retiradas de depósitos de las empresas, instituciones y organismos públicos. El Santander pierde casi 27.000 millones y no fue intervenido.



Cumplimiento de la normativa TLAC


El banco Santander necesita para cubrir ese colchón anticrisis, o que se responsabilice del coste de una posible resolución o quiebra del banco, de 62.500 millones de euros hasta el 31 de diciembre de 2018.


En 2017 captó:

A lo largo del 2018 y en la programación financiera que ha presentado va a disponer de:



Por tanto, para lograr alcanzar el objetivo hasta final de año tiene un déficit de capital de 25.570 millones.
Cumplimiento del coeficiente LCR o de liquidez.


Con los datos disponibles es muy complicado llegar a un resultado exacto, pero, casualmente, tanto el Santander, como otra entidad financiera española son los únicos bancos que en sus informes económicos financieros no publican dicha ratio.


Desde los criterios de Basilea III, en el año 2017 se exigía una cobertura del 80%, desde este año 2018, una cobertura del 90%, y Santander está aproximadamente en un 92,6%, superior a la exigencia para este año, por la aportación de fondos que el Banco Popular le ha permitido anotarse en sus cuentas, en concreto de 81.369 millones. Si no hubiera tenido dicho aporte la cobertura de liquidez o LCR estaría por debajo del 80%.


El problema con la liquidez lo ha cubierto este año con la adquisición del Banco Popular. El problema al Banco Santander se le plantea de cara al año 2.019 donde se le exige que tenga cubierto el 100% de dicho coeficiente y eso le obliga a incrementar la liquidez disponible en unos 51.000 millones.


Todo lo anterior debe aparecer reflejado aquí:

https://www.aebanca.es/yearbook-search/2017/


https://www.aebanca.es/estados-financieros/


El asunto es que no es fácil leer contabilidad y en estas, mi mejor baza para aclarar el asunto es:


- Escribo al señor Esteban Cano a su correo del Diario 16 ([email protected]) preguntando sobre esto. Es quien publica la información con lo que es lo más lógico ir a la fuente. El correo lo escribo a fecha de 9 de julio y, a día de hoy, sin respuesta.


- Como lo anterior no parece dar frutos, tiro de contactos y consigo alguien experto de contabilidad, ¿problema? La providencia parece ser me niega por ahora despejar la X, siendo que le he pillado en un momento en el que en unas semanas le da por casarse ([IMG]file://st.forocoches.com/foro/images/smilies/goofy.gif[/IMG]) con lo que después de darme una primera fecha para responderme, se siente desbordado y hasta que pase la boda (se casa en agosto, con lo que calculo septiembre mínimo) nada de nada.


La información de Esteban Cano es técnicamente correcta (si dice la AEB lo que afirm), pero ¿tanto cuesta remitir al informe o informes concretos? En ese artículo y otro más nombra un informe del FMI en el que se avisa sobre el estado del Santander. Por suerte ese informe ha sido más fácil de localizar y es más fácil de leer (en inglés, lo siento):


Informe FMI: https://www.imf.org/~/media/Files/Publications/CR/2017/cr17344.ashx

Y explicado por el citado autor aquí:

En español: http://diario16.com/fmi-califica-al-...o-alto-riesgo/

Por supuesto, en cuánto sepa (tenga los datos... públicos) sobre la liquidez del Santander lo pondré aquí. Maldigo la manía de muchos periodistas de citar datos sin concretar de dónde salen.

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Viejo 14-sep-2018, 16:49   #4
Aphrodisy
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Viejo 14-sep-2018, 16:50   #5
Castigador^IX^
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Jun 2018 | 372 Mens.
Lista de "expertos" que negaron la burbuja inmobiliaria que estalló en 2008

2003


Rodrigo Rato, Vicepresidente del gobierno y ministro de Economía.
Niega que en España haya una «burbuja inmobiliaria» www.elmundo.es

Cristóbal Montoro, Ministro de Hacienda.
Niega la burbuja inmobiliaria y prevé una "previsible" estabilización de precios. www.libertaddigital.com

Francisco Álvarez Cascos, Ministro de Fomento.
Niega la existencia de la "burbuja inmobiliaria" www.diariodecordoba.com

Luis de Guindos, Secretario de estado de economía.
Ha negado una vez más la existencia de una burbuja inmobiliaria y se ha mostrado convencido de que los precios de la vivienda se moderarán suavemente sin afectar a crecimiento económico www.libertaddigital.com

Jaime Caruana, Gobernador del Banco de España.
Descarta la existencia de una "burbuja inmobiliaria www.diariodecordoba.com

Estanislao Rodríguez Ponga, Secretario de estado de hacienda.
Insistió hoy descartar la existencia de una 'burbuja inmobiliaria' en España, al asegurar que "mientras que el interior de una burbuja es hueco, el mercado residencial se basa en cemento y ladrillos" www.cincodias.com

Emilio Botín, Presidente del Banco Santander.
Niega que haya burbuja inmobiliaria y afirma que el informe del Banco de España se malinterpretó www.cincodias.com

Guillermo Chicote, Presidente de la asociación de promotores constructores de España (APCE)
Rechazó también el riesgo de "estallido de una burbuja inmobiliaria" www.finanzas.com

Apolinar Cuesta, Vicepresidente de la asociación de promotores constructores de España (APCE)
Niega que exista una "burbuja inmobiliaria" www.finanzas.com

José de Pablo Méndez, Presidente de La Sociedad de Tasación
"Burbuja inmobiliaria no es una definición correcta, se trata de un período de aumento de precios" www.finanzas.com

José Luis Estévez, Vicepresidente de La Sociedad de Tasación
Ha rechazado la existencia de una 'burbuja inmobiliaria' por considerar que los precios reales de la vivienda nunca bajarán sino que experimentarán un suave aterrizaje hasta estabilizarse, y no prevé que las familias se encuentren con problemas de insolvencia en el futuro www.cincodias.com

Felip Puig, Consejero de Obras Públicas de la Generalitat
"No se puede hablar de burbuja inmobiliaria, pero los precios están subiendo de una manera excesiva" www.elpais.com

Gregorio Mayayo, Presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE)
"No estamos ante una burbuja inmobiliaria en España" www.consumer.es

José Manuel Galindo, Secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).
"No hay una burbuja inmobiliaria, sino "un ciclo alcista" y "sólo un 30% del alza de precios tiene un componente especulativo, mientras que el 70% restante responde a fundamentos económicos como el empleo y las condiciones de financiación". www.elpais.com

Juan José Bruguera. Consejero delegado de Colonial.
Defendió que la burbuja es un concepto que define algo de lo que, tras estallar, no queda nada; mientras que el sector inmobiliario lo conforman "viviendas adquiridas por unas personas que tienen capacidad de endeudamiento" y de pagar los créditos que les han sido concedidos.www.consumer.es

Joaquín Ayuso, Consejero delegado de Ferrovial
Descarta la existencia de la llamada "burbuja inmobiliaria www.cincodias.com

Enrique Lacalle, Presidente del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point.
Descarta que haya una burbuja inmobiliaria www.elmundo.es

Ricard Fornesa, Presidente de La Caixa
"¿Burbuja? Los hechos demuestran lo contrario. No sólo hay demanda, sino que los precios aumentan. La demanda excede a la oferta".www.elpais.com

Felipa Jové, Vicepresidenta de Fadesa
Afirmó que "no hay burbuja inmobiliaria" en España. Aseguró que el rumor sobre la existencia de una burbuja inmobiliaria "es un tema que no nos preocupa". www.xornal.com

Germán Pérez Barrio, Director gerente de Tinsa.
"Además, el mercado de viviendas de primera residencia, por su estructura de propiedad, tiene una gran resistencia a bajar los precios, incluso cuando la demanda disminuye mucho. Por estas peculiaridades no cabe usar al menos el término 'burbuja'". www.finanzas.com



2004


María Antonia Trujillo, Ministra de vivienda.

"Son unos irresponsables aquellos que piensan que en España existe una burbuja inmobiliaria augurando un brusco descenso en el precio de la vivienda." www.abc.es

Eugenio Domingo Solans, miembro del comité ejecutivo del Banco Central Europeo (BCE)
Niega tajantemente que haya 'burbuja' en España www.elpais.com

Juan Bautista Soler, Constructor y promotor del Grupo Juan Bautista Soler.
Considera que la tan repetida "burbuja inmobiliaria" no existe.www.panorama-actual.es

Íñigo Aldaz, Director de Realia Business
"Tomando como referencia criterios económicos, no podemos hablar de burbuja inmobiliaria" www.fundacioncamunas.es

Luis Ugena, Director de inversiones de Roan
"No creo que sea correcto hablar de burbuja inmobiliaria en nuestro país" www.publicasubasta.com

Juan Velarde Fuertes, Doctor en Económicas, catedrático y consejero del Tribunal de Cuentas
"Para llegar a hablar con propiedad de una burbuja inmobiliaria hay que llegar al límite, como sucedido en Japón hace escasos años, cuando el valor de la superficie del palacio imperial de Tokio pasó a valer tanto como todo el terreno de California. Mientras no se llegue a esto, no hay burbuja" revista.consumer.es

José María Serrano, catedrático y director de la Fundación Economía Aragonesa (Fundear)
Descartó que en Aragón exista una burbuja inmobiliaria www.elperiodicodearagon.com

Llorenç Huguet Rotger, Presidente de Sa Nostra.

"Nosotros no hablamos de burbuja, porque no hay síntomas que hagan pensar en una caída del sector" www.menorca.info

Santiago Carbó, Catedrático de Economía de la Universidad de Granada

“No creo que haya una burbuja, pero sí que estamos inmersos en un círculo vicioso del que necesitamos salir. http://wharton.universia.net

Alfredo Sáez, Vicepresidente segundo y consejero delegado del Santander Central Hispano (SCH)
Descartó la existencia de una "burbuja inmobiliaria" y definió la actual "suavización" de la demanda y la de créditos como un "estado de precaución". www.labolsa.com

Manuel Pastor, Presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Gijón (Asprocon)
Afirmó esta semana que "no hay burbuja" inmobiliaria en la ciudad. www.lavozdeasturias.es

Federico Jiménez Losantos, Crítico humorista
"En España no hay tal burbuja. Lo que hay es bastante agua y no poco jabón. Y poco suelo edificable y mucha corrupción política." www.libertaddigital.com




2005


Andrés Toledo, Director del departamento de Estudios de Cohispania.
"No cabe hablar de burbuja inmobiliaria" www.20minutos.es

José María Bueno Lidón, presidente de la Caja de Ahorros El Monte
No cree en la denominada burbuja inmobiliaria y afirma que no se producirá un parón ni un decremento en los precios www.lukor.com

Pablo Matos: Portavoz de la comisión de vivienda del PP
"Estoy convencido de que no hay una burbuja que pueda estallar y crear problemas en nuestra economía." actualidad.terra.es

Jaume llopis, profesor y asesor de empresas.
"Yo no creo que exista y si existe yo creo que no se vaya a pinchar en los próximos años." www.canarias7.es

José Luis Estevas-Guilmain, presidente de Sociedad de Tasación:
"Es que no hay burbuja. Creo que es un término mal utilizado" www.elnuevolunes.es

Idelfonso Ortega, Presidente de Tinsa.
"El incremento de tipos impositivos y algunas afirmaciones sobre la especulación que han tratado de pinchar una burbuja inmobiliaria «que no existe», están frenando el mercado" www.laverdad.es

Javier Sierra, Presidente de honor de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI)
Afirmó que el precio de la vivienda sube porque la gente está dispuesta a pagar por ello, ya que "si no tuvieran medios económicos no la comprarían", y descartó la posibilidad de que exista una burbuja inmobiliaria en el mercado español www.consumer.es

Alejandro Gil, Consejero de Vivienda y Urbanismo de Castilla-La Mancha
Aseguró que aunque «hay voces» que hablan de «burbuja inmobiliaria» y que auguran una caída en la construcción y venta de vivienda, en Castilla-La Mancha «no estamos detectando» esa caída «ni la prevemos para el futuro», y destacó los «precios competitivos» de la Comunidad y su situación geográfica «envidiable».www.abc.es

Fernando Gil, presidente de la Caja de Ahorros de la Inmaculada de Aragón (CAI)
Descartó que exista una burbuja inmobiliaria sino que se ha producido una demanda real en un contexto de tipos bajos.Manuel Vilas, Director del observatorio inmobiliario de la fundación Caixa Galicia.
"Yo siempre he rechazado la expresión 'burbuja inmobiliaria' porque es una expresión que no sirve para la vivienda." www.aproinco.com

José Manuel Peidró, Director del Departamento Residencial de CB Richard Ellis.
"Las situaciones de burbuja se producen cuando las expectativas no se corresponden con la realidad, algo que por desgracia sucedió con el pinchazo de la burbuja tecnológica en 2000, como todos recordamos. En el sector inmobiliario ese desplome ni ha sucedido ni va a suceder" www.elnuevolunes.es

Ana Patricia Botín, Presidenta de Banesto.
Descartó que exista una "burbuja inmobiliaria" en España, y aunque sus previsiones son de una "desaceleración gradual" del precio de la vivienda, indicó que el mercado inmobiliario mantendrá todavía un importante dinamismo apoyado por los bajos tipos de interés y la buena evolución de empleo. www.finanzas.com

Josep Oliver, Catedrático, responsable del estudio Demografía y vivienda en España y en las comunidades autónomas
Ante la ausencia de indicadores que permitan predecir una recesión en España, y con la perspectiva del mantenimiento de los tipos de interés en niveles bajos, Josep Oliver cree que nada hace presagiar un aterrizaje duro del sector. habitat.aq.upm.es




2006


Gregorio Izquierdo, director del Instituto de Estudios Económicos (IEE).
"No se puede hablar de una 'burbuja inmobiliaria" www.elmundo.es

Alejandro García Balcones, Director general de Halifax Hispania
Halifax niega se rompa burbuja inmobiliaria, en este sentido, resaltó que el sector inmobiliario no puede "romperse", porque "está basado en la tierra y el ladrillo y esto pesa demasiado".www.eleconomista.es

José Costas, Director de Inmobiliarias Bullrich.
"Yo no hablaría de burbuja sino de un sinceramiento donde nadie paga más de lo que el negocio da" www.revistaelabasto.com

Jordi Gual, Director del Servicio de Estudios de La Caixa
"La principal razón por la que considera que no hay burbuja es la solidez de la demanda, basada en hechos estructurales como un largo período de tipos de interés bajos y una fuerte inmigración."www.consumer.es

Juan López Cohard, economista
Para este empresario, la llamada 'burbuja inmobiliaria' no existe. Es un invento www.diariosur.es

Herman Faigenbaum, director del programa de Real Estate de la Universidad Di Tella.
"No creo que haya riesgos de una explosión de una burbuja inmobiliaria" www.lanacion.com

Carolina San Miguel, Directora comercial del Grupo Inmobiliario San Miguel.
No cree que en Castellón se haya producido una burbuja inmobiliaria y considera que la situación actual es fruto de un intento de equilibrar la oferta y la demanda. www.casacastellon.com

Robert Leporace i Roig, Director ejecutivo de la Caixa.
"No veo una burbuja. Estamos a punto de llegar a una estabilización. Creo que eso será positivo" www.empresabalear.com

Enrique Gutiérrez, director general y consejero delegado del grupo arista
"En cuanto a la llamada burbuja inmobiliaria, no creo que exista. Existen exceso de oferta en determinadas zonas y excesos de revalorizaciones en otras" www.canarias7.es

Antonio Vega, Pte. del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias
"Pero, de verdad, yo no veo ese desplome de la burbuja inmobiliaria del que se habla" www.elcomerciodigital.com

Luis Del Rivero, Presidente de Sacyr-Vallehermoso.
"No creo que haya una burbuja inmobiliaria en España", declaró Del Rivero, al destacar que la demanda "sigue siendo importante" alicanteconfidencial.blogspot. com

Alfredo Sáenz, Consejero delegado del Banco Santander.
indicó hoy que no ve síntomas de "pinchazo de la burbuja inmobiliaria" porque la morosidad en España "está bien" y continúa el crecimiento de las hipotecas, aunque a un ritmo más suave. www.lukor.com

Jorge Morán, director general de la División de Activos y Seguros del Grupo Santander.
Puntualizó que en la actualidad "no hay ninguna burbuja" del mercado inmobiliario, dado que la vivienda "va a seguir teniendo un recorrido muy importante en España" www.labolsa.com

Óscar Martínez Solozábal, presidente de la Asociación Profesional de expertos Inmobiliarios
"No creo en la burbuja inmobiliaria. Lo que está ocurriendo es una vuelta a la normalidad en donde la oferta y la demanda tienen que ser equilibradas, algo que no ocurre ahora donde hay mucho en venta y con menos demanda", "Dejar una hipoteca a largo plazo como herencia es buena idea" www.gentedigital.es

Jose Luis Valenciaga, inmobiliario por determinar.
"No creo que haya burbuja inmobiliaria, por lo menos aquí (Guipuzcoa), donde se compran pisos para vivir de forma habitual o permanente. Porque en la costa mediterránea puede pasar cualquier cosa..." www.diariovasco.com

Manuel Gandarias, Presidente de la Asociación M.D.I.
"Nunca he creído en el concepto de burbuja inmobiliaria", Cuando se genera una burbuja y ésta estalla, desaparece el valor. No cabe duda que el concepto lo explica por sí solo. La vivienda en España ha generado valor para las familias que no se hace líquido hasta que no se procede a la venta. www.mastermdi.es

Ricardo Aroca, Decano del Colegio de Arquitectos de Madrid.
"Si la hubiera, ya habría explotado hace muchos años" www.elconfidencial.com

Juan Latorre, Máximo responsable de kpmg
"si las compañías se dejan dinero dentro es porque es prueba palpable de que no existe síntoma algunos de la famosa burbuja inmobiliaria" www.idealista.com

Ángel Gurría, Secretario general de la OCDE
Considera que pese a las fuertes subidas del precio de la vivienda en España en los últimos años, no hay 'ninguna evidencia' de que los fenómenos especulativos hayan generado una burbuja que amenace con el hundimiento del sector. www.urbanoticias.com

Luis Arredondo, Consejero delegado de Urbis
Junto con Federico Cañas, director general corporativo de Fadesa, Juan Antonio Ibáñez, consejero delegado de Urbas y Pedro Gamero, presidente de Testa Inmuebles, Arredondo resumió la opinión de los tertulianos al decir que no existe burbuja inmobiliaria en España. www.bolsacinco.com

Gonzalo Bernardos, Economista servil
"No es una burbuja inmobiliaria", concluye Bernardos, "porque los precios no volverán a los niveles de 1999. Desde entonces hasta ahora han subido el 200%".www.elpais.com




2007


Carme Chacón, Ministra de vivienda
"¿Burbuja inmobiliaria?, Vamos a terminar ahora mismo, si no te importa" www.elpais.com

José Luis Malo de Molina, Director del servicio de estudios del Banco de España
Descartó de plano que exista el menor riesgo de esa evolución: "Nunca hemos hablado de burbuja inmobiliaria -zanjó-, ni esperamos otra cosa que no sea una suave desaceleración". www.eldiariomontanes.es

José Luis Marcos, Consejero delegado de Roan
Afirma que no existe ninguna burbuja www.idealista.com

Enrique Lacalle, Presidente de Barcelona Meeting point
"Yo siempre he dicho que no hay burbuja. Al final, si cualquier persona hace un esfuerzo importante en comprar algún tipo de unidad inmobiliaria, te das cuenta que es el activo que te da más satisfacción" www.noticias.com

Miguel Rus, Presidente de la Asociación Empresarial Sevillana de Constructores y Promotores de Obras (Gaesco).
Consideró que, a su juicio, el sector de la construcción no sufre ninguna “crisis o estallido de la burbuja inmobiliaria”. www.credito-vivienda.com

Enrique Bañuelos, Presidente de Astroc Mediterráneo.
Descartó ser responsable del hundimiento vivido por el 'ladrillo' y negó la existencia de la 'burbuja inmobiliaria'. www.nortecastilla.es

Iñaki Egurrola, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Vizcaya
Descarta un estallido de la 'burbuja' inmobiliaria, un hundimiento de las ventas de tal dimensión que desplome los precios de los pisos y los sitúe en el mercado por debajo del importe de las hipotecas que pesan sobre ellos. www.elcorreodigital.com

Julio Fernando Noval García, Presidente del Grupo Mall:
"No existe burbuja, pero está claro que hay una detracción, se vende menos, pero no hay burbuja."www.lavozdeasturias.es

Michael Strong, Presidente EMEA.
"No estamos ante una burbuja que vaya a estallar, el mercado goza de buena salud a largo plazo". portal.esade.edu

José Luis Marcos Muñoz, consejero delegado de Roan Asesoramiento Inmobiliario
Ironizó sobre la supuesta burbuja inmobiliaria y auguró que las «modernas 'casandras'» que profetizan el desplome del mercado no verán cumplidos sus designios. www.elmundo.es

Miguel Blesa, Presidente de Caja Madrid.
Destacó que el sector no está entrando en crisis ni hay burbuja inmobiliaria, sino que el enfriamiento del mercado responde al incremento de los tipos de interés, que ha dado lugar a una desaceleración de las hipotecas y ha aumentado el tiempo de comercialización de las promociones. www.lukor.com

Javier Martínez, Gerente de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria.
"No existe tal burbuja. Ese término se utiliza cuando se da una situación en la que se asiste a una bajada de precios tan grande que el propietario vende más barato de lo que compró" www.miarevista.es

Santiago Baena, Presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en La Rioja y responsable también del Consejo General de Colegios Oficiales de API
Llama a una «reflexión general» sobre el nivel que alcanzan los precios de los pisos y rechaza que exista una burbuja inmobiliaria. www.larioja.com

Gregorio Izquierdo, Director de estudios del Instituto de Estudios Económicos:
"No creo que se pueda hablar realmente de burbuja inmobiliaria. Lo que ha sucedido es que ha habido en los últimos tiempos una fuerte subida de los precios por una alta demanda, pero en estos momentos el mercado se está normalizando". www.miarevista.es

Salvador Vila, Presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de Valencia
"No podemos decir, en ningún caso, que la llamada burbuja inmobiliaria ha explotado, ni tan siquiera hay que utilizar las palabras crisis o aterrizaje suave. Vivimos un período de normalización. Ni los visionarios más catastrofistas pueden hacernos creer que la actividad urbanística está agotada." www.levante-emv.com

Marcos Peña, Presidente del Consejo Económico y Social (CES)
No teme un pinchazo inmobiliario, como vaticinan los estudios más agoreros. «Si eso ocurriese, estaríamos ante una auténtica desgracia nacional, pero no lo veo posible, ya que hay necesidades habitacionales que exigen ser cubiertas». www.elmundo.es

Pedro Solbes, , Vicepresidente del Gobierno y ministro de economía
considera que el sector de la construcción continuará adelante y que no hay motivos para temer un pinchazo brusco de la llamada burbuja inmobiliaria, a pesar de que el euribor continúa subiendo. www.hispanidad.com

Santos Llamas, Presidente de Caja España,
defendió hoy que "no hay burbuja inmobiliaria" aunque reconoció que se está produciendo una "estabilización de precios". www.cotizalia.com

Ignacio Lagartos, Director general de Caja España,
piensa que el sector inmobiliario goza de buena salud y que todo apunta a que seguirá así en los próximos años, por lo que cree que «no hay riesgo de que se produzca un colapso o una burbuja inmobiliaria». www.diariodeleon.com

Manu Galíndez, Presidente de la patronal ASCOBI.
"Desde luego, aquí no existe 'burbuja'. No se si existirá en algún lugar de España, pero aquí no. Todo lo contrario." www.elcorreodigital.com

Juan Ramón Liébana, Secretario de la asociación de la Construcción de la Federación de Empresarios de La Rioja.
"A corto y medio plazo nuestras perspectivas son buenas. No somos agoreras ni creemos que se pueda hablar de burbuja inmobiliaria". www.adn.es

Fernando González Urbaneja, Licenciado en Ciencias Políticas y titulado en Periodismo
Pudiera ocurrir un estallido inmobiliario en España, pero no es ni siquiera probable. Ni el endeudamiento familiar, ni el precio del dinero, ni las tendencias demográficas y de empleo, avalan esa hipótesis. www.abc.es

Jesús Castillo, Analista del banco francés Natixis
Según el experto de Natixis, el mayor ajuste del precio de la vivienda ya se ha pasado y ahora se recuperará lentamente "a un ritmo de crecimiento de entre el 2% y el 3% anual" www.finanzas.com

José Luis Miguel, Presidente de la feria inmobiliaria Urbe Desarrollo
"Los precios caerán un 5% en seis meses y luego se mantendrán durante 10 años". "La gente cree que los precios van a bajar un 30% y eso es falso." www.elpais.com

Marisa Molina, Directora general de Cohispania.
"No existe burbuja inmobiliaria y nunca ha existido" www.burbuja.info

Carlos Cutillas, Presidente de Inmobiliaria Chamartín.
negó que las recientes caídas en bolsa de algunas inmobiliarias cotizadas, o incluso el desplome de Astroc, sean indicios de una crisis en el sector, y aseguró que "no hay una burbuja, sino un parón" www.eleconomista.es


Javier García, Responsable inmobiliario en España de Morgan Stanely.
Aseguró que el inmobiliario es "un sector ganador" y que no entrará en crisis, sino que ha iniciado un proceso de "normalización". www.eleconomista.es

José Prado, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP)
"Es que burbuja no hay. Hubo en los 'puntocom', pero que me explique alguien qué es la burbuja inmobiliaria. No existe. "www.diariosur.es

José Carlos Díez, economista jefe de InterMoney
"La realidad es que el ajuste de la demanda residencial comenzó en 2006 y la burbuja es un mito, ya que hay más de un millón de hogares dispuestos a comprar una vivienda" www.caffereggio.net




2008


Juanra Doral, Director de operaciones de Facilísimo.com,
"No es correcto hablar de burbuja inmobiliaria" www.radioasturias.com

Ángel Gurría, Secretario general de la OCDE.
Señaló hoy que en España "el 'boom' inmobiliario está pasando a un aterrizaje mucho más suave que en otros sitios" porque no había "burbuja" especulativa. www.soitu.es

José López Rejas, Presidente de los promotores murcianos.
Dijo que la crisis económica por la que atraviesa España les da la razón cuando defendían "que no había burbuja inmobiliaria", y aseguró que los aumentos demográficos de esta región, por la natalidad y la llegada de inmigrantes, aseguran demanda en el futuro. www.laopiniondemurcia.es

Enric Reyna,Presidente de las promotoras de Catalunya
"No es burbuja. Una burbuja es algo que cuando estalla no deja nada. Aquí el precio del piso se puede estabilizar o puede bajar, pero siempre queda el piso. Y la burbuja, cuando estalla, no deja nada" www.burbuja.info


Beatriz Corredor, Ministra de Vivienda.
Afirmó hoy que "es el momento adecuado" para que "quien realmente lo necesita" se compre un piso. En una entrevista en TVE , Corredor señaló que en dicha afirmación coinciden todos los expertos, entre otras razones porque el precio de las viviendas crece en el entorno del IPC. www.eleconomista.es

Raúl Blesa, Presidente de la Asociación de Pequeños y Medianos Constructores de la Provincia de Badajoz (APROCON),
"Creo que todos los que aconsejan que la gente no compre viviendas, que ya bajaran los precios, se equivocan, y hacen un flaco favor los compradores, puesto que cuando quieran comprar no solo no serán mas baratas sino todo lo contrario, mucho mas caras". www.soitu.es

Gabriel Oliver Presidente de la asociacion de promotores de Baleares.
También se mostró "absolutamente seguro" de la inexistencia en el archipiélago de una burbuja inmobiliaria, al considerar que en Baleares no se ha construido por encima de las necesidades en comparación con otras regiones. www.europapress.es

Francisco Villalba Consejero delegado de Analistas Económicos de Andalucía (AEA) del Grupo Unicaja
Señaló que no es adecuado utilizar el término burbuja aplicado al sector inmobiliario. www.laopiniondemalaga.es

José María Díaz de Vera,
Habló de "adaptación" al nuevo panorama y descartó bajadas de precios, en parte porque el Código Técnico de Edificación (CTE) encarecerá los costos de un 8% a un 10%. www.laopiniondemalaga.es

Javier López , Sacyr Vallehermoso
Consideró un "disparate" hablar de burbuja inmobiliaria, al considerar que el componente especulativo en los precios del sector es "muy bajo" www.laopiniondemalaga.es

Paloma Taltavull, Directora del título de Estudios Inmobiliarios de la Universidad de Alicante. Presidenta de la Internacional Real Estate Society (IRES)
"Yo creo, al igual que las fuentes que Vd. referencia, que no ha habido una burbuja causante del largo proceso expansivo del mercado de la vivienda español. No solo nuestros estudios avalan esto sino también los de grandes profesores que explican el fuerte aumento de la demanda básica de viviendas derivado del largo ciclo expansivo de las economías (crecen los empleos y los salarios)". comunidad.diarioinformacion.co m

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Viejo 14-sep-2018, 16:50   #6
Castigador^IX^
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Jun 2018 | 372 Mens.
Lista de "expertos" que llamaban a comprar vivienda e hipotecarse ¡incluso en 2008!

Abril 2006 - ¿es un buen momento para comprar o es mejor esperar?

Diciembre 2006 - ¿Es un buen momento para comprar casa?

Octubre 2007 - Ahora es un buen momento para comprar una vivienda

Diciembre 2007 - Buen momento para comprar piso

Marzo 2008 - ¿Buen momento para comprar una vivienda?

Junio 2008 - Corredor dice que es un buen momento para comprar un piso quien lo necesite

Noviembre 2008 - Ahora es el momento de comprar , los pisos no bajarán más

Enero 2009 - ¿Es buen momento para comprar piso ahora que están bajando?

Enero 2009 - ¿Es buen momento para comprar piso?

Febrero 2009 : El mejor momento para comprar es ahora


Abril 2009 - ¿Es buen momento para comprar un piso ?

Mayo 2009 - ¿Es buen momento para comprar vivienda nueva?

Junio 2009 - es buen momento para comprar un piso??

Julio 2009 - Buen momento para comprar piso

Septiembre 2009 - Corredor : La vivienda se estabiliza y hay mejores condiciones de compra

Octubre 2009 - Los empresarios del sector inmobiliario dicen que «es un buen momento para comprar»

Octubre 2009 : Ministerio: Es un buen momento para comprar

Noviembre 2009 - Llega 2010, el mejor año para plantearse comprar un piso

Noviembre 2009 - La recuperación de la vivienda ya se está produciendo y los precios ya tocaron fondo . Dentro de 3 años nos tiraremos de los pelos por no haber invertido ahora.

Noviembre 2009 - El 60% de los españoles cree que es buen momento para comprar inmuebles

Diciembre de 2009 : Comprar una vivienda en plena crisis sigue siendo una buena inversión

Diciembre de 2009 : Jose Antonio Galdeano: 'Ahora es el mejor momento para comprar casa de los últimos 15 años'

Diciembre de 2009 : Es momento de hipotecarse... si puede
Promotores inmobiliarios coruñeses reconocen que esta es la mejor época para comprar una casa porque el ajuste de precios "ya se ha hecho"


Enero de 2010 : El gobierno dice que el primer semestre de 2010 es buen momento para comprar piso

Enero de 2010 : Sociedad de Tasación : es un buen momento para comprar una vivienda, negociando un buen precio y una buena hipoteca

Febrero de 2010 : Ahora puede ser un gran momento para comprar una vivienda

Febrero de 2010 : Es un momento extraordinario para comprar

Febrero de 2010 : Los síntomas señalan que ya es buen momento para comprar casa

Febrero de 2010 : Si quieres comprar piso, ahora es el momento

Febrero de 2010 : Corredor, como hace casi dos años: es un buen momento para comprar vivienda

Marzo de 2010 : es buen momento para comprar

Marzo de 2010 : Objetivamente, las actuales condiciones para comprar vivienda son buenas

Abril de 2010 : Agentes de la propiedad creen que las circunstancias actuales son "ideales" para comprar una vivienda.

Abril de 2010 : Corredor asegura que 2010 es uno de los mejores años para comprar vivienda

Abril de 2010 : Los promotores afirman que "no va a haber un momento mejor" para comprar una casa

Mayo de 2010 : es buen momento para comprar, los precios no caerán más

Mayo de 2010 : Está claro que es el mejor momento para comprar una vivienda

Mayo de 2010 : ahora mismo las condiciones son óptimas para comprar desde el punto de vista financiero

Junio de 2010 : Beatriz Corredor : este año es "objetivamente bueno" para comprar una vivienda

Julio de 2010 : es ya un buen momento para comprar , no hay que esperar más .

Septiembre de 2010 : Los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) tienen claro que este es un buen momento para comprar.

Octubre 2010 - Los agentes inmobiliarios insisten : ahora es un buen momento para comprar

Octubre de 2010 : Es el mejor momento para comprar de la historia

Diciembre de 2010 : Ahora es un buen momento para comprar vivienda

Diciembre de 2010 : Es buen momento para comprar inmuebles

Enero de 2011 : Este es un buen momento para comprar y no tan fácil para vender

Enero de 2011 : Fernando Baena, PDTE. DE LOS AGENTES DE LA PROPIEDAD: "Es un buen momento para comprar un piso"

Enero de 2011 : Blanco anima a comprar una vivienda porque es un momento óptimo

Febrero de 2011 : es un buen momento para comprar y un mal momento para vender

Febrero de 2011 : sigue siendo un buen momento para comprar

Marzo de 2011 : La percepción de los extranjeros es que los precios han tocado fondo y que es buen momento para comprar casa

Marzo de 2011 : Banca y promotores insisten: "es momento de comprar, los precios están ya en el suelo"

Marzo de 2011 : Las necesidades de vivienda son altas, el hecho de que estemos en una demanda baja no significa que no siga habiendo fuertes necesidades, es un buen momento para comprar

Abril de 2011 : Es un buen momento para comprar, ya que los precios se han reducido un 25%

Mayo de 2011 : Blanco : Nos encontramos en un momento idóneo para invertir en el sector inmobiliario de España

Mayo de 2011 : Van-Halen : cuando se necesita una vivienda siempre es buen momento para comprar

Mayo de 2011 : Es un "buen momento" para comprar, porque los precios "se han estabilizado"

Junio de 2011 : Según los expertos , es el mejor momento para comprar vivienda .

Bonus : Junio de 2011 : El momento de comprar casa ya ha pasado

Julio de 2011 : ¿es ahora el momento de comprar vivienda? sin duda sí

Agosto de 2011 : 2012 será un buen momento para comprar paquetes inmobiliarios a las cajas

Mega Bonus : 30 de septiembre de 2011 : cebras y leones, o por qué es momento de comprar piso

Octubre de 2011 : Es "un buen momento" para comprar una vivienda si se tienen medios

Noviembre de 2011 : es un buen momento para comprar un piso

Diciembre de 2011 : Es buen momento para comprar una vivienda

Enero de 2012 : En general, se trata de un buen momento para comprar

Marzo de 2012 : Es un buen momento para comprar si uno quiere una vivienda para vivir

Abril de 2012 : es el momento de comprar porque el mercado apenas va a sufrir cambios


Mayo de 2012 : Diario de Alcalá: "Es la hora de comprar un piso"

Junio de 2012 : El stock se pone a dieta: aproveche 2012 para comprar una vivienda

Septiembre de 2012 : El mejor momento para comprar

Noviembre de 2012 : Los expertos creen que este es un buen momento para comprar vivienda

Diciembre de 2012 : El mejor momento para comprar una vivienda es HOY

Diciembre de 2012 : 2013 será un gran año para comprar piso

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Viejo 14-sep-2018, 16:54   #7
m0rl0k
ForoCoches: Miembro
 
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Dic 2015 | 522 Mens.
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Viejo 14-sep-2018, 16:55   #8
elsabueso
Olfateo y me voy
 
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Jun 2015 | 4.824 Mens.
Lugar: Santanderino de toda la vida
pillo sitio en hilo mítico

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Viejo 14-sep-2018, 16:56   #9
Magu
Miembro cívico
 
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Jun 2003 | 6.939 Mens.
Lugar: Barcelona

159,Focus & 125cc

Vaya tocho.

"Ningún hombre será el mejor si no tiene fuego en la sangre." Enzo Ferrari dixit

·Plataforma: "Nos la pela el consumo; disfrutamos conduciendo, no ahorrando 5€ en cada repostaje". Miembro 10....litros...a los 100...de SP95 ·


ORGULLOSO MIEMBRO DEL EJE DEL MAL - IMPERIO ROJO
Magu está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 16:56   #10
Castigador^IX^
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Castigador^IX^
 
Jun 2018 | 372 Mens.
Tenía varias citas y menciones, pero cuando he vuelto al foro, al ir a mirar, no estaban. Si lo consideraban importante los responsables, que me manden MP :


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Última edición por Castigador^IX^ fecha: 14-sep-2018 a las 17:01.
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Viejo 14-sep-2018, 16:59   #11
Tuxiico
MiembroCoches: Foro
 
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Feb 2011 | 2.736 Mens.
Lugar: Michigan U.S.A

gadgetomóvil

Pillo tercer mundo
Tuxiico está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:00   #12
SubaruForester
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de SubaruForester
 
Nov 2017 | 2.313 Mens.
Lugar: Del Bosque.

Subaru Forester.

Me faltan datos.
SubaruForester está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:01   #13
Sadik0
ForoCoches: Miembro
 
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Oct 2016 | 3.585 Mens.
Lugar: Sevilla
Pillo bitcoin
Sadik0 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:01   #14
Ethenmar
brother in doom
 
Avatar de Ethenmar
 
May 2012 | 15.939 Mens.
Lugar: Paterna, València

Opel Zafira 1.6

Ahí estamos!

La creatividad y la enfermedad mental están cerca.
| | Miembro de Forocochia Crew (GTA V) || Plataforma guitarra eléctrica nº314
Ethenmar está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:02   #15
MdeH
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de MdeH
 
Abr 2016 | 308 Mens.
Pillo apocalipsis
MdeH está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:04   #16
badInj
Error
 
Avatar de badInj
 
May 2009 | 373 Mens.
Esta clarísimo.

Todo son ciclos, compran barato, venden muy caro recompran barato y así...

Club V6
badInj está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:05   #17
Gole
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Gole
 
Mar 2018 | 1.986 Mens.
Lugar: Valencia

Un escalextric

Cuanto tiempo

Gole está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:05   #18
FanegasMctetas
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de FanegasMctetas
 
Oct 2016 | 2.522 Mens.
Dale caña shur!!
FanegasMctetas está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:05   #19
Sr Tiboroski
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Sr Tiboroski
 
Feb 2018 | 2.101 Mens.
¡Gracias por la mención!

A ver que te dura esta vez el hilo, me quedo mientras por aquí.
Sr Tiboroski está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:05   #20
Speender
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Speender
 
Mar 2016 | 9.244 Mens.

Religion Nuestra Señora Ines Arrimadas

Gracias por la dedicación e información del tema, una pena lo que viene en el futuro
Speender está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:06   #21
guillemix
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de guillemix
 
Nov 2014 | 1.784 Mens.
Lugar: The earth

BMW

pillo sitio

guillemix está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:06   #22
najino
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de najino
 
Ago 2017 | 253 Mens.
Mis dies, pero le lanzo una pregunta, dentro del ciclo económico, estamos en la etapa de excitación, Es normal otra caída, ¿por qué alarmarse?

"Solo quiero subir a la cima y ver las estrellas"
najino está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:06   #23
Castigador^IX^
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Castigador^IX^
 
Jun 2018 | 372 Mens.
Recuerdo que en mi firma sale un canal de Telegram que uso para poner el enlace de respaldo de estos hilos y los tengáis a manos siempre aunque me baneen. Igualmente, pongo dicho enlace aquí: http://archive.is/hlUUu

CANAL DE TELEGRAM: https://t.me/resistenciae
Castigador^IX^ está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:08   #24
Zezé
ForoCoches: Miembro
 
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Nov 2016 | 793 Mens.
Vaya currada de hilo pillo sitio
Zezé está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:10   #25
WilliamLawsons
ForoCoches: Miembro
 
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Feb 2012 | 931 Mens.
Lugar: Sevilla
Pillo revuelta social
WilliamLawsons está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:11   #26
Sr. Arquitecto
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Sr. Arquitecto
 
Jul 2015 | 2.986 Mens.
Lugar: Madriz
No dudes que lo pagaremos nosotros, como toda la vid de dios!

Sr. Arquitecto está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:11   #27
Jamacuco
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Jamacuco
 
Abr 2017 | 571 Mens.
Se puede descargar el hilo por si lo borran? Ya me pasó una vez y quiero leérmelo con calma

Jamacuco está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:11   #28
DARKERED
El Miembro de Fococoches
 
Avatar de DARKERED
 
Jul 2005 | 20.225 Mens.
Lugar: Valle de Olid

2 Turbos y 515 CV

Que alguien lo guarde para futura consulta y leerlo tranquilamente por favor...
DARKERED está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:11   #29
Pablo_Escobar
ForoCoches: Miembro
 
Ene 2016 | 3.244 Mens.
@Castigador^IX^ Si todo esto esta muy bien y que nos acercamos a algo jodido esta claro, pero no estamos en 2007 donde se tenian herramientas y estados todavia solventes.

Si el sistema quiebra con estos volumenes de deuda y armamento agotado ¿Que se va a poder hacer? Se hunde el DB, realmente no se puede hacer nada o el Santander, o alguna similar.
Por obligacion deberia aparecer el BCE a parchearlo como fuere.

No me creo que dejen derrumbar a todo el sistema. Mas bien implicara que la UE alcance acuerdos mas profundos y profundice en su integración.
Pablo_Escobar está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 14-sep-2018, 17:12   #30
Woden
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Woden
 
May 2015 | 467 Mens.
Hilo obligado
Woden está desconectado   Responder Con Cita


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