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  La HOSTIA que se puede dar la vivienda en España  
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Viejo 27-dic-2018, 22:29   #1
elsabueso
Olfateo y me voy
 
Avatar de elsabueso
 
Jun 2015 | 6.862 Mens.
Lugar: Santanderino de toda la vida
Exclamation La HOSTIA que se puede dar la vivienda en España

La hostia que se puede dar la vivienda (Compra y alquiler)


Venimos de aquí MANUAL DE COMPRA
Seguimos por la venta MANUAL VENTA
Acabamos acá MANUAL DEL INVERSOR INMOBILIARIO

Antes de empezar quisiera añadir que no tengo una bola mágica de cristal en la que he visto el futuro pero he currado en el mundo inmobiliario como menciono en mis hilos/manuales. He trabajado ahí y a fecha de hoy sigo teniendo contacto con profesionales y ex-compañeros para "sondar" a ver como está el patio. Esto me da una idea de como está el panorama, como se mueve el asunto y qué podemos llegar a encontrarnos el año que viene (o el siguiente).

Pero repito, aquí no hay bola mágica, lo que aquí voy a reflejar es una serie de conclusiones basadas en hecho verídicos y mi experiencia además de info que llevo recogiendo de primera mano durante los últimos meses/años.

A los que les vaya mucho la marcha y el tema en cuestión les recuerdo que tienen los hilos de ¿Por qué no baja la vivienda?
https://www.forocoches.com/foro/show....php?t=6884504

Si alguien quiere consejo o tiene dudas ruego no más mensajes privados pues de anteriores hilos tengo la bandera un tanto saturada y de verdad que contesto a menciones en este mismo hilo sin ningún problema.

Por supuesto este hilo puede ser editado o modificado. Todo aquello que aportéis otros shurs siempre es bien recibido siempre que venga con ánimo de construcción y no de venir a joder la marrana . Cualquier comentario digno de cita será expuesto en primera plana

Alguno puede que se sorprenda pues hace poco publiqué el manual del inversor y parece un tanto contradictorio haber publicado algo en lo que se recomienda no invertir

Todo lo aquí tecleado no va a ser solo obra mía. Especial mención a @Castigador^IX^ por sus pedazo de hilos e información más que útil.



Introducción y antecedentes

Recordemos que es España: El país del pelotazo inmobiliario. El país que ha visto como la vivienda no paraba de crecer y subir de precio hasta 2008. "La vivienda siempre sube" ha sido el dogma por excelencia. La inversión que cualquiera podía hacer. Por eso muchos siempre han confiado en ella como inversión. En especial personas que conocen poco tienen miedo de otras formas de inversión.

Actualmente España se encuentra en una situación de polaridad, además una polaridad importante. Básicamente nos encontramos con que hay grandes poblaciones donde se aglutina trabajo (Como Madrid y Barcelona) y donde la vivienda evoluciona de forma diferente a otros puntos de España como provincias más pequeñas o con mucha menos concentración de población. Aquí habría que matizar que incluso dentro de una misma ciudad cada barrio puede comportarse de forma independiente.
Enlace de interés sobre evolución de precio. Permite comparar diferentes poblaciones
https://www.idealista.com/news/estad...ivienda#precio
ojo, que el precio de m2 también es un indicador a coger con pinzas, pues no incluye muchos otros atributos de la vivienda como garaje/ascensor... pero eso es otra historia.

¿Qué quiere esto decir? ¿Que lo que ocurre en las 4-5 ciudad top de España no es equiparable al resto de ciudades o pueblos.


SALARIOS y alquileres

"Joder shur, es que mi salario apenas ha mejorado, pero todo está más caro, los alquileres están imposibles "
Es algo que llevo oyendo mucho. En especial en las grandes ciudades. Saludos a los que os encontréis compartiendo piso porque pillar algo en solitario es poco menos que imposible.

Algunos de los factores que han propiciado la subida del alquiler:
-Concentración de trabajo. Las grandes ciudades que dan oportunidades de empleo que las provincias pequeñas no dan atraen trabajadores cosa fina. Pero por supuesto estos necesitan un lugar de dormir y esas cosas es por ello por lo que hay una demanda enorme de alquiler a pesar de que los salarios no suben en proporción. Ley de oferta y demanda, no tiene más.
-Mejoría en la economía. La parcial mejoría de la economía ha hecho que mucha gente pase a alquilar (en lugar de comprar como antaño), especialmente aquellos que no cuentan con los ahorros mínimos necesarios para asumir una compra (que son muchos).
-Alquileres turísticos. Como muchos sabéis AIRBNB es una herramienta para esquivar hoteles, y el turismo tiene mucho filón aquí. Es por ello por lo que muchos han optado por esta vía (1/10 de las viviendas de Sol son Airbnbs). Esto minora la oferta para el público local, lo que hace que el precio suba.
-Nula protección a propietarios. El tema de los okupas y demás hace que muchos propietarios no alquilen por miedo a ocupaciones o destrozos. Es por ello por lo que o bien piden más o bien no lo alquilan (reduciendo todavía más la oferta en el mercado).
La lista sigue pero tampoco quiero hacer una super lista. Vamos a analizar por qué esto se va a hostiar.


"Siempre decís que va a haber hostia... algún día acertaréis" Es otra frase muy acertada. Cada X tiempo alguien dicen: "joder, se viene una crisis de cojones el año viene". Lógicamente si lo dices todos los años, tarde o temprano acertarás

Pero señores, la situación de España es de locura. Para el que no lo sepa, si esto no ha reventado por los aire esto es gracias a un constante crecimiento de la deuda pública. Pero la fiesta se acaba:

Insostenible: 13 millones de trabajadores del sector privado mantienen a otros 14 que dependen del público
https://www.libremercado.com/2018-12...co-1276630056/

A todo esto hay que sumar que el salario de los funcionarios es de media un 40% superior al de los trabajadores del sector privado. De hecho esto es lo que hace que el salario medio sea sustancialmente más alto que el modal.

Del año pasado, así están los salarios


Para más inri la hermosa pirámide de población hace que cada vez más allá menos trabajadores entrando y más ancianos se jubilen... en el largo plazo estamos jodidos.

Cuando esto ya no sea sostenible el sueldo de los funcionarios y de las pensiones será drásticamente recortado, probablemente por fases.
Ejemplo con Grecia, aunque su situación fue mucho peor
https://www.elperiodico.com/es/inter...an-mas-6134591

Recordemos como está la hucha de las pensiones:
https://www.libremercado.com/2018-11...ad-1276628055/

Ya nos vienen avisando de desaceleración de la economía como explica el castigador... Como en 2019 estalle una crisis económica, ¿Cuanto creéis que tardará la economía en irse cuesta abajo y que el Estado deje de tener los ingresos necesarios?


Por supuesto ya intentan apaciguar los ánimos:

El Banco de España niega una nueva burbuja inmobiliaria
https://cincodias.elpais.com/cincodi...09_879606.html



PERFIL DE COMPRADOR

Conozco bastantes personas que buscan comprar vivienda o llevan interesadas meses en la posible compra. A la hora de hablar de precio la tónica general suele ser 70-150k. Lo más curioso es que al hablar con antiguos compañeros de profesión me encuentro comentarios de este estilo:
-La gente busca pisito medio, nada muy grande, entre 80 y 160k. 2 o 3 habitaciones. Que no haya que hacerle mucha obra o para entrar a vivir.
-¿Ventas? Pues más o menos como el año pasado. Pero el que viene veremos. (curiosamente llevo oyendo lo mismo desde 2015).

¿Habéis visto la gráfica de sueldos ahí arriba? ¿Con esos números quién va a comprar vivienda de más de 160k? Si ya cuesta un huevo y medio llegar a final de mes? Es que ni hipotecado a 40 años.
Muchos de los que optan a comprar con vistas a precios más altos es gente que ha conseguido sacar la plaza, y de funcionario se vive mucho más cómodo y tranquilo. Pero recordemos, ¿Qué pasará si hay crisis cuando tenemos tanta gente dependiendo del Estado con nóminas tan grandes...? En efecto Adiós a nuevas plazas y recortes bien hermosos. Minorando la demanda de compradores tanto empleados del sector público como trabajador.

La gente solo compra cuando tiene estabilidad. Y nuestros salarios no lo tienen, en especial gente joven.

Como venga una crisis mínimamente seria, veremos como cae en picado la demanda de vivienda tanto de compra como de alquiler. De hecho se podría producir otra fuga de capital humano y un montón de gente se iría a trabajar fuera de España, como ya viene ocurriendo desde hace tiempo. Eso por supuesto implica todavía menos gente demandando vivienda del tipo que sea.



¿CUÁNDO?

Sí, todos nos hacemos la misma pregunta... ¿Cuándo será eso? Como ya he dicho anteriormente no tengo la bola de cristal, pero a mi juicio el 2019 será un año en el que seguirá habiendo subida de alquileres. Pero podríamos empezar a ver el cambio de tendencia en verano. La economía se decelera y ya hay rebajas de crecimiento. El que siga la bolsa creo que sabe de lo que hablo...
Y como las tensiones comerciales y políticas internacionales sigan puede que antes.

No obstante algunos expertos que por supuesto saben más que yo, ven a la crisis asomar la patita para 2020:












EDIT:
Los expertos tenían razón: la subida del salario mínimo provoca casi 300.000 despidos
https://www.idealista.com/news/finan...ovoca-miles-de




EDIT:
Ojito con China:




EDIT:
Subida de tipos a la vista: el ‘real estate’ español, entre los más expuestos
Berlín, Madrid y Dublín son las ciudades más expuestas ante un cambio de política del Banco Central Europeo (BCE), según un informe elaborado por la consultora Catella.
https://www.ejeprime.com/mercado/sub...expuestos.html


EDIT:
Enero arranca con un frenazo en la venta de viviendas: ¿AJD, precios disparados...?

https://www.elconfidencial.com/vivie...iones_1873338/

Cita:
Son datos del Consejo General del notariado, es decir, muestra las compraventas que se firmaron ante notario durante el mes de enero. Los notarios achacan esta caída en la venta de pisos a la contracción de las de pisos de segunda mano, cuyas transacciones se redujeron un 1,5% ya que la venta de pisos nuevos sí aumentó de manera ligera (0,1%). Hay que recordar que la vivienda de segunda mano es ha convertido en el motor del mercado residencial ya que representa cerca del 90% de las transacciones.
Cita:
Lo que, sin duda, no juega a favor de las ventas son los precios que se están alcanzando en algunas ciudades españolas. Ibiza ya está en máximos del boom, pero le siguen de cerca muchas otras localidades como San Sebastián, Pozuelo de Alarcón, Marbella, Castelldefels, Alcobendas o Majadahonda. Precios que muchas familias ya no podrían permitirse pagar.

ESPECIAL MENCIÓN A
hilo de @Castigador^IX^

ECONOMÍA y ROBO. La FUTURA CRISIS, provocada por una nueva BURBUJA y BANCOS +PRUEBAS
https://www.forocoches.com/foro/show....php?t=6708868
Cita:
Originalmente Escrito por Castigador^IX^ Ver Mensaje
TERCERA VEZ QUE SUBO EL HILO



NUEVA BURBUJA INMOBILIARIA

Uno bastante relevante es que la banca lo tiene claro y está vendiendo a saco su cartera de inmuebles. O la banca es tonta y se van a dejar pillar de nuevo? Igual los cuñados desde la barra de su bar saben más que la banca y hay que invertir en ladrillo porque aunque estemos a precios del 2008 esto va a seguir subiendo.

Ahora no tenemos la tasa de paro, ni los sueldos del 2008 sin embargo las viviendas valen lo mismo. La burbuja es obvia.











Fuentes: https://www.forocoches.com/foro/show....php?t=6487753


Os explico por qué la VIVIENDA podría BAJAR bestialmente a lo largo de 2018 y 2019



EDITO 20-09-18: [Dicho análisis pierde valor en tanto que Basilea III se retrasa hasta 2022 - https://www.bis.org/bcbs/publ/d424_inbrief_es.pdf -. Simple y llanamente ven que se acercan problemas buscando pasarle el muerto a otro.]


Me acabo de enterar de esto, y me parece de lo más interesante que he leído últimamente en el ámbito económico.
Cualquiera que se interese mucho por las inversiones, la economía, la banca o el ladrillo, probablemente ya lo sabría. Pero creo que para el grueso de la sociedad, es algo bastante desconocido, y el motivo es bastante obvio: los que financian los medios de comunicación, no quieren que se hable de ello, por la cuenta que les trae.

La cuestión es muy simple. A raíz de la crisis, iniciada por el hostiazo de las hipotecas subprime, se firmaron varios acuerdos que en los siguientes años permitirían ir encauzando la economía mundial, a través de una reescritura de las reglas del juego bancario. Buena parte de esas reglas se recogen en un acuerdo determinado, el llamado Basilea III.

El conjunto de medidas que propone, y que todos los bancos europeos y norteamericanos tendrán que adoptar forzosamente en un plazo determinado, van dirigidas a mejorar la calidad del capital, reducir su exposición al riesgo, limitar el apalancamiento, etc. Hablando en plata, tendrán que ajustar sus balances, tasar toda la mierda que tienen a precios realistas, y dejar de prestar dinero a mansalva a mileuristas para que se hipotequen precisamente con esas mierdas sobrevaloradas (que no valdrían nada si no pudieran prestar tantísimo dinero a diestro y siniestro sin consecuencias de ningún tipo).

¿En qué se traduce esto?

Básicamente, los bancos siguen hundidos en sus ladrillos, y concediendo créditos e hipotecas a 30 años a gente con sueldos modestos, que difícilmente podrían asegurar que con su empleo puedan pagar la hipoteca al menor vaivén laboral o financiero que se presente. Es decir, tienen menos capital del que parece y prestan a un nivel de riesgo bastante alto.

Y aquí viene lo bueno: se estableció un periodo de 6 años para ir aplicando gradualmente todas las medidas que establece el acuerdo. Dicho plazo termina el 1/01/2019.


Todos los que esteis firmando una hipoteca en estos momentos o lo vayáis a hacer en el próximo año, investigad un poco el tema. Y si no lo vais a hacer, al menos acordaos de este post dentro de un par de años.



8/8/2017: Blackstone cierra la compra del ladrillo tóxico del Popular por 5.100 millones

https://www.elconfidencial.com/empre...lones_1426791/


30/11/2017: BBVA elimina su exposición al 'ladrillo' al vender el 80% del negocio inmobiliario
https://www.diariodesevilla.es/econo...195680555.html


29/11/2017: Caixa ficha a KPMG para acelerar la venta de sus 3.000 millones en pisos de alquiler

https://www.elconfidencial.com/empre...uiler_1485253/




7/12/2017: La banca dice adiós al ladrillo tóxico al vender carteras en bloque

http://www.lavanguardia.com/economia...-ladrillo.html


5/03/2018: El Banco de España prevé una ligera desaceleración económica, mientras las grandes fortunas huyen del calentón inmobiliario

http://www.europapress.es/economia/m...301122312.html

https://www.vozpopuli.com/economia-y...113789150.html


20/03/2018: Sareb prepara la venta de una megacartera de 10.000 millones para acelerar el desagüe

https://www.elconfidencial.com/empre...xicos_1538126/


La verdad es que les está saliendo de puta madre. Enhorabuena a todos los que estáis donando 30 años de vuestro futuro a la banca a marchas forzadas.


06/06/2018: En lugares como Londres, NY y Toronto ya han comenzado a darse la hostia

http://www.businessinsider.com/toron...ay-2018-6?IR=T

https://www.idealista.com/news/inmob...l-retroceso-de

http://www.expansion.com/economia/20...03a8b4573.html

https://www.theguardian.com/business...-years-halifax

Condimentar con un poco de sincronización y servir muy frío:

https://blog-dialogoafondo.imf.org/?...mf.org/?p=9044


11/06/2018: Sareb deja en cuarentena la megacartera de 30.000 millones encargada a Goldman

Además de haber invertido más de 120.000 millones de euros de dinero público en el rescate bancario, entre ellos los dirigidos a participar al 45% en el Sareb, las maniobras de la banca (con el beneplácito del gobierno anterior, veremos qué pasa con el actual) para controlar el precio de la vivienda a través del "banco malo" nos está saliendo a los españoles a 500-1000 millones de euros anuales.

https://www.elconfidencial.com/empre...lones_1576112/

https://www.elindependiente.com/econ...sareb-limpiar/

https://www.elconfidencial.com/empre...-2017_1567193/


16/06/2018: BBVA vende una cartera de 1.000 millones de crédito promotor al fondo de Canadá

http://www.expansion.com/empresas/ba...86d8b4623.html


20/06/2018: warning del BdE a las tasadoras

https://www.elconfidencial.com/vivie...-boom_1579721/


26/06/2018: the thing is coming

https://www.elconfidencial.com/merca...index_1583694/


29/06/2018: Caixabank limpia su ladrillo tóxico: vende a Lone Star 7.000M en activos y Servihabitat

https://www.elconfidencial.com/empre...oxico_1585634/







Actualización 4: 04/07/2018

Gracias a un usuario: https://www.forocoches.com/foro/show...#post306690305


os que siempre defienden el comprar, niegan burbujas, recomiendan comprar ya sabemos los que son: bancos, fondos buitres, gente que está en el medio, especuladores, etc.

Te falta explicar la liberación del suelo, el verdadero culpable de la burbuja del ladrillo.

Y ahora hay otra burbuja gracias al gobierno.



Casi todos los compradores de vivienda en España, son fondos de inversión.

1. Tras el pinchazo de la burbuja en 2008, era imposible una nueva burbuja inmobiliaria. Pero el Gobierno reformó la ley en 2012-2013 para reactivar un nuevo ciclo de especulación. En 2014 los precios se disparan gracias a la inversión masiva de fondos buitre. Fue increíble



La nueva legislación de las SOCIMIs y la reforma de la LAU entran en vigor en 2013. El impacto fue más inmediato de lo que nadie hubiera esperado. No solo se detienen las caídas iniciadas en 2008, sino que a partir de 2014 se disparan los precios de los alquileres



El plan del Gobierno funcionó a la perfección, y en el periodo 2015-2017 la inversión inmobiliaria internacional se hizo masiva, llegando la inversión corporativa en el inmobiliario a alcanzar máximos históricos en 2017 (se prevé nuevo récord en 2018)





La estrategia del Gobierno estaba clara y funcionó a la perfección: los bancos se deshacen de sus paquetes de viviendas tóxicas (muchas de personas desahuciadas), que serán adquiridas por fondos buitre en un mercado articulado sobre SOCIMIs



Al mismo tiempo, la banca española comenzó un proceso de inversión en SOCIMIs para captar parte de los beneficios del nuevo ciclo. Un negocio redondo, ya que los beneficios de las SOCIMIs no dejan de crecer.


El Gobierno buscó reactivar una burbuja desde el sector de los alquileres, que se iba a articular sobre tres ejes y fases:
1. burbuja de alquileres, que impulse
2. burbuja de compraventa e hipotecaria,
3. que genere un nuevo ciclo de construcción de vivienda de obra nueva


La inversión masiva por fondos buitre y SOCIMIs hace que los precios de los alquileres se disparen. Se ahoga a la población a través del alquiler. Lo que hace que vuelvan los discursos pre-2008: es más rentable comprar que alquiler…



En el periodo 2014-2017, el número de compraventas de vivienda registradas incrementó un 48,57%, y las hipotecas concedidas sobre viviendas aumentaron un 57%. En los tres últimos años, el precio de la vivienda incrementó un 20,87% de media.



Si sube el precio de la vivienda ¿Qué dicen el Gobierno, los bancos, las promotoras y el sector inmobiliario? Que hay que construir más viviendas… en uno de los países con más vivienda por habitante del mundo…


En 2014-2017 el ritmo de crecimiento de los visados de obra nueva, en caída desde 2007, creció un 136,02%. Esto llevó al antiguo director general de Vivienda del Ministerio de Fomento, a afirmar que en España se vive un momento de euforia dentro del sector de la construcción




https://twitter.com/Gil_JavierGil/st...45506779701248


http://www.lasexta.com/programas/al-...fdb67252e.html

Aunque veamos subidas de los tipos de interés, a estos actores les importa una mierda. Estos actores económicos miran más la rentabilidad en mercados bursátiles extranjeros...etc (aunque las subidas de tipos de interés, afecta a la rentabilidad de la bolsa)


Comentaste que te mencionase @Bromo!


Para los que se sientan generosos
Donate bitcoin shurhand: 1K3AUef2LRdoXPJrf5nMCprkvMLwUcwY38



Última edición por elsabueso fecha: 16-mar-2019 a las 11:46.
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Viejo 27-dic-2018, 22:30   #2
Sevilla7
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Avatar de Sevilla7
 
Jul 2018 | 5.259 Mens.
Lugar: Sevilla

Seat Ibiza

Mejor
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Viejo 27-dic-2018, 22:30   #3
yussepy
ForoCoches: Premium
 
Avatar de yussepy
 
Feb 2015 | 15.655 Mens.
Lugar: PesetoLandia

Uno azul

Me espero al Blu-ray debajo de un puente

yussepy está desconectado   Responder Con Cita


 

 

Viejo 27-dic-2018, 22:31   #4
Ferret
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Ferret
 
Mar 2017 | 495 Mens.
Lugar: Murcia

Opel Astra

Pillo sitio
Ferret está desconectado   Responder Con Cita


 

 

Viejo 27-dic-2018, 22:32   #5
Ibero
ForoCoches: Miembro
 
Abr 2003 | 335 Mens.
Lugar: Valencia
O no...
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Viejo 27-dic-2018, 22:32   #6
cara_panda
ANTI-FLANDERS .l.
 
Avatar de cara_panda
 
Jun 2009 | 30.841 Mens.

Gatito rampante

La burbuja de leer explotó hace mucho ya.

Me cipoticaré para lee este hilo.

Giulietta QV en EVO Magazine: + Alfa builds a Golf GTI / - But forgets to make it exciting
cara_panda está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:34   #7
Simonchu
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Simonchu
 
Ene 2018 | 224 Mens.
Alquilo o vendo sitio para publi
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Viejo 27-dic-2018, 22:34   #8
adrianconde7
ForoCoches: Miembro
 
Feb 2018 | 170 Mens.
Muy interesante.
adrianconde7 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:35   #9
BraveMan
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de BraveMan
 
Sep 2018 | 314 Mens.
Lugar: Madrid

Ford Mondeo

Ya se llega tarde a la venta. La gente ha sabido salirse antes
BraveMan está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:36   #10
R u s t
ForoCoches
 
Avatar de R u s t
 
Mar 2015 | 8.425 Mens.
Lugar: Murcia
Pillo sitio

R u s t está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:43   #11
fifiu
ForoCoches: Miembro
 
Oct 2018 | 869 Mens.
Envidioso endofobo facha franco muerto de hambre haber opositao.
fifiu está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:44   #12
Kalter Krieg
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Kalter Krieg
 
May 2016 | 3.241 Mens.
Lugar: Zanzibar Land

LGM-30 Minuteman

Pillo adivinación y magia negra.

Juégate la cuenta por lo menos para que sea divertido.
Kalter Krieg está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:46   #13
cahesar
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de cahesar
 
May 2017 | 1.803 Mens.

Nissan Pulsar

First page en hilo magico
cahesar está conectado ahora   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:48   #14
Victor27
De Cai, Pisha
 
Avatar de Victor27
 
Ago 2006 | 2.178 Mens.
@elsabueso, ¿ya es tarde para poner una casa a la venta?

PLATAFORMA ORGULLO CADISTA, miembro "mu grande".
Victor27 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:48   #15
eugim
by migue
 
Avatar de eugim
 
May 2003 | 38.520 Mens.
Lugar: Madrid.

Descapullable, roadster, biplaza y propulsión.

Ya ha explotado


Plataforma Pro-tanga
Miembro de Honor y Supernumerario

Crapula´s Club ® Socio Nº 26
PEÑA MERENGUE Forocoches Carné de socio Nº 12.No se admiten culés
Platamorro Yo no me voy... sin el motor de mafiaboy Nº 1
Plataforma Pox y Luis Moya for Presidents Miembro Co-Fundador
"te digo q se forma una kdd pa intimidar al tio este y vamos más de 15;
intimidar mola un monton; llegas, intimidas y te vuelves"
eugim está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:51   #16
elsabueso
Olfateo y me voy
 
Avatar de elsabueso
 
Jun 2015 | 6.862 Mens.
Lugar: Santanderino de toda la vida
Cita:
Originalmente Escrito por eugim Ver Mensaje
Ya ha explotado

¿Fue en octubre?

Cita:
Originalmente Escrito por Victor27 Ver Mensaje
@elsabueso, ¿ya es tarde para poner una casa a la venta?
El shur de arriba te responde jaja


Nah, no es tarde, pero mira bien a qué precio quieres venir y si realmente lo vale o estás pidiendo excesivo parné

Por ahí tienes mi manual para vender

elsabueso está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:51   #17
Karting
ForoCoches: Usuario
 
Avatar de Karting
 
Jun 2015 | 29 Mens.
Pillo sitio para ver despues
Karting está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:52   #18
Caravinero
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Caravinero
 
Ago 2017 | 381 Mens.

El mismo que echenique

Luego dicen de capitalismo, hay más funcionarios y pensionistas que trabajadores en el sector privado, donde está el capitalismo que yo lo vea

Eres tonto o te sobran cromosomas
Caravinero está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:53   #19
eugim
by migue
 
Avatar de eugim
 
May 2003 | 38.520 Mens.
Lugar: Madrid.

Descapullable, roadster, biplaza y propulsión.

Cita:
Originalmente Escrito por elsabueso Ver Mensaje
¿Fue en octubre?



El shur de arriba te responde jaja


Nah, no es tarde, pero mira bien a qué precio quieres venir y si realmente lo vale o estás pidiendo excesivo parné

Por ahí tienes mi manual para vender
Si.

https://www.forocoches.com/foro/show...#post313781329

Y bajando.


Plataforma Pro-tanga
Miembro de Honor y Supernumerario

Crapula´s Club ® Socio Nº 26
PEÑA MERENGUE Forocoches Carné de socio Nº 12.No se admiten culés
Platamorro Yo no me voy... sin el motor de mafiaboy Nº 1
Plataforma Pox y Luis Moya for Presidents Miembro Co-Fundador
"te digo q se forma una kdd pa intimidar al tio este y vamos más de 15;
intimidar mola un monton; llegas, intimidas y te vuelves"
eugim está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:53   #20
mortal16
Forocochia36
 
Avatar de mortal16
 
Feb 2014 | 1.016 Mens.

Audi TT TFSI

sitio
mortal16 está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:54   #21
Sr.Topor
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de Sr.Topor
 
Jul 2015 | 291 Mens.
Lugar: Andalucia

Hyundai i30

Curva de intereses negativa shur.. claro indicador de lo que viene. Muy acertado tu análisis
Sr.Topor está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:54   #22
C72AMG
Caudillo Forocochero
 
Avatar de C72AMG
 
Jul 2014 | 14.807 Mens.
Lugar: Imprio donde no se pone el sol

MERCEDES SLK 350, CLASE C W204,SILLA FRANCÉS 600Kg


Un Príncipe que en ocasiones de azul pero siempre a caballo
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Viejo 27-dic-2018, 22:55   #23
elsabueso
Olfateo y me voy
 
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Jun 2015 | 6.862 Mens.
Lugar: Santanderino de toda la vida
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Originalmente Escrito por eugim Ver Mensaje
Bankinter: ¿Previsión... 21%?

Ibex 35, enero 2018: 10.600 puntos
Ibex 35, octubre 9.100 puntos






Por eso nunca me fio de los bancos

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Originalmente Escrito por Caravinero Ver Mensaje
Luego dicen de capitalismo, hay más funcionarios y pensionistas que trabajadores en el sector privado, donde está el capitalismo que yo lo vea

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Viejo 27-dic-2018, 22:55   #24
Pololea
ForoCoches: Miembro
 
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Mar 2017 | 4.488 Mens.
Lugar: De por aquí
En algún sitio hay que vivir. Puede que el precio baje ligeramente en las grandes ciudades, pero pensar que BCN se pondrá a precio Seseña, es ser un happy de la vida.

He venido a hablar de mi libro
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Viejo 27-dic-2018, 22:56   #25
VanCleef
ForoCoches: Miembro
 
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Mar 2013 | 8.654 Mens.
Lugar: Nibiru

ford rs200

Resumen para los que entendemos 0 de economía?
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Viejo 27-dic-2018, 22:56   #26
eugim
by migue
 
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May 2003 | 38.520 Mens.
Lugar: Madrid.

Descapullable, roadster, biplaza y propulsión.

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Originalmente Escrito por elsabueso Ver Mensaje
Bankinter: ¿Previsión... 21%?

Ibex 35, enero 2018: 10.600 puntos
Ibex 35, octubre 9.100 puntos






Por eso nunca me fio de los bancos



Ibex hoy: 8.300

Plataforma Pro-tanga
Miembro de Honor y Supernumerario

Crapula´s Club ® Socio Nº 26
PEÑA MERENGUE Forocoches Carné de socio Nº 12.No se admiten culés
Platamorro Yo no me voy... sin el motor de mafiaboy Nº 1
Plataforma Pox y Luis Moya for Presidents Miembro Co-Fundador
"te digo q se forma una kdd pa intimidar al tio este y vamos más de 15;
intimidar mola un monton; llegas, intimidas y te vuelves"
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Viejo 27-dic-2018, 22:58   #27
elsabueso
Olfateo y me voy
 
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Jun 2015 | 6.862 Mens.
Lugar: Santanderino de toda la vida
Cita:
Originalmente Escrito por eugim Ver Mensaje
Ibex hoy: 8.300
Coño, pues 21% no...?

-21,69% para ser más exactos

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Viejo 27-dic-2018, 22:59   #28
Chiripitiflauta
*AutoBan Spam/Flood/Troll*
 
Ene 2011 | 9.133 Mens.
En las grandes ciudades y sus extrarradios sigue subiendo el precio de la vivienda.

Los motivos son múltiples y muy variados.
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Viejo 27-dic-2018, 22:59   #29
Manza_nita
ForoCoches: Miembro
 
Nov 2018 | 1.756 Mens.
Lugar: Planeta tierra

Ninguno

Otro hilo vaticinado una próxima crisis?
Manza_nita está desconectado   Responder Con Cita
Viejo 27-dic-2018, 22:59   #30
bientot
ForoCoches: Miembro
 
Avatar de bientot
 
Jun 2014 | 23.001 Mens.
Lugar: Valencia
Cita:
Originalmente Escrito por VanCleef Ver Mensaje
Resumen para los que entendemos 0 de economía?
Que no hace falta que el gobierno intervenga con alquileres sociales ni ayudas al moha-alquiler que ya van a bajar solo los precios, con sacar al mercado residencial las viviendas disponibles, bajar impuestos y evitar la especulación con el suelo.
bientot está desconectado   Responder Con Cita


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